私人委托房屋买卖合同.doc

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1、合同编号：_私人委托房屋买卖合同1. 姓名（或名称）：_2. 地址：_3. 联系方式：_1. 姓名（或名称）：_2. 地址：_3. 联系方式：_第一条 房屋描述1.1 房屋位于_（地址），建筑面积为_平方米。1.2 房屋的产权清晰，甲方为该房屋的合法所有权人，拥有完全的处分权。1.3 房屋的用途为_。第二条 买卖价格2.1 甲方向乙方出售上述房屋，交易价格为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。2.2 乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付房价款。第三条 付款方式及时间3.1 乙方在本合同签订之日起_个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元作为定金。定金支付后，乙方不

2、得以任何理由要求退还。3.2 乙方应于本合同签订之日起_个月内，向甲方支付剩余房价款。第四条 交付及过户4.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。4.2 双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续，并承担相应的税费。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2 若乙方未能按照约定时间支付房价款，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。第六条 争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商

3、不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_签订日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 房屋产权情况说明3. 买卖双方身份证明复印件4. 其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导私人委托房屋买卖合同1. 姓名（或名称）：_2. 地址：_3. 联系方式：_1. 姓名（或名称）：_2. 地址：_3. 联系方式：_1. 名称：_2. 地址：_3. 联系方式：_第一条 房屋描述（同原合同第一条）第二条 买卖价格

4、（同原合同第二条）第三条 付款方式及时间（同原合同第三条）第四条 交付及过户（同原合同第四条）第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2 若乙方未能按照约定时间支付房价款，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。5.3 若丙方未按约定履行中介服务职责，甲方有权要求丙方承担违约责任。第六条 甲方权益保障6.1 甲方有权要求丙方提供真实、准确的房屋买卖相关信息。6.2 甲方在交易过程中享有知情权，丙方有义务及时告知甲方交易进展及相关信息。6.3 甲方有权在合同约定范围内，对房屋买卖价格、付款方式等进行协商。6.4

5、 甲方在房屋过户过程中，有权要求丙方提供必要的协助和支持。第七条 乙方限制条款7.1 乙方应按合同约定时间支付房价款，否则将承担违约责任。7.2 乙方在购买房屋后，不得擅自改变房屋结构和用途。7.3 乙方在房屋过户过程中，应配合甲方及丙方完成相关手续。第八条 丙方责任及权益8.1 丙方应按照合同约定，为甲方和乙方提供专业、高效的中介服务。8.2 丙方在交易过程中，应保持中立立场，公正、公平地处理纠纷。8.3 丙方有权收取中介费，具体收费标准按双方约定执行。8.4 丙方在合同履行过程中，如发生过错，应承担相应的赔偿责任。第九条 争议解决（同原合同第六条）第十条 其他约定（同原合同第七条）甲方（卖

6、方）：_乙方（买方）：_丙方（中介方）：_签订日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 房屋产权情况说明3. 买卖双方身份证明复印件4. 其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、高效的中介服务，确保房屋买卖交易的顺利进行。丙方作为专业的房地产中介机构，具备丰富的行业经验和专业知识，能够为甲方和乙方提供真实、准确的房屋买卖信息，协助双方达成交易。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为房屋的合法所有权人，其权益得到优先保障。甲方有权要求丙方提供真实、准确的房屋买卖相关信息，确保交易的安全和顺利进行。同时，甲方在交易过程中享有知情权，丙方

7、有义务及时告知甲方交易进展及相关信息。通过本合同的约定，甲方能够更好地保护自己的权益，确保房屋买卖交易达到预期的目的。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导私人委托房屋买卖合同1. 姓名（或名称）：_2. 地址：_3. 联系方式：_1. 姓名（或名称）：_2. 地址：_3. 联系方式：_1. 名称：_2. 地址：_3. 联系方式：_第一条 房屋描述（同原合同第一条）第二条 买卖价格（同原合同第二条）第三条 付款方式及时间3.1 乙方在本合同签订之日起_个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.2 乙方应于本合同签订之日起_个

8、月内，向甲方支付剩余房价款。第四条 贷款担保及还款责任4.1 丁方为乙方提供购房贷款担保服务，确保乙方能够顺利完成购房贷款手续。4.2 乙方在购房贷款期间，应按照贷款合同约定及时还款，确保贷款账户正常滚动。4.3 若乙方未能按照贷款合同约定及时还款，丁方有权采取措施确保贷款的正常偿还。第五条 乙方权益保障5.1 乙方有权要求丁方提供真实、准确的购房贷款相关信息。5.2 乙方在贷款过程中享有知情权，丁方有义务及时告知乙方贷款进展及相关信息。5.3 乙方有权在合同约定范围内，对购房贷款条件、还款方式等进行协商。5.4 乙方在购房过户过程中，有权要求丁方提供必要的协助和支持。第六条 甲方违约及限制条

9、款6.1 甲方应保证房屋权属清晰，无任何产权纠纷。如因房屋权属问题导致乙方无法顺利完成购房手续，甲方应承担相应违约责任。6.2 甲方应按照合同约定时间，将房屋所有权转移给乙方。6.3 甲方在房屋过户过程中，应配合乙方及丁方完成相关手续。第七条 争议解决（同原合同第六条）第八条 其他约定（同原合同第七条）乙方（买方）：_甲方（卖方）：_丁方（担保方）：_签订日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 房屋产权情况说明3. 买卖双方身份证明复印件4. 购房贷款合同复印件第三方介入的意义和目的：第三方主体丁方的介入，旨在为乙方提供专业的购房贷款担保服务，确保乙方能够顺利完成购房贷款手续。丁方作为专业

10、的担保机构，具备丰富的行业经验和专业知识，能够为乙方提供真实、准确的购房贷款信息，协助乙方达成购房交易。乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为购房方，其权益得到优先保障。乙方有权要求丁方提供真实、准确的购房贷款相关信息，确保贷款的安全和顺利进行。同时，乙方在贷款过程中享有知情权，丁方有义务及时告知乙方贷款进展及相关信息。通过本合同的约定，乙方能够更好地保护自己的权益，确保购房交易达到预期的目的。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为房屋的合法所有权人，其权益得到保障，但相较于乙方而言，其权益并非优先考虑。合同条款更多地体现了对乙方权益的保障，如房屋权属问题的解决、房屋过户的配合等。这种约定模式有助于确保购房交易的安全和顺利进行，同时也有利于维护乙方的合法权益。