合同模板-物业保洁承揽合同范本.doc

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1、合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（承包方）：_一、保洁范围及内容：1.乙方负责甲方物业管理区域内的公共区域、楼道、电梯、卫生间、停车场等场所的清洁卫生工作。2.乙方负责甲方物业管理区域内的绿化带、广场、道路等场所的清洁卫生工作。3.乙方负责甲方物业管理区域内的垃圾收集、分类、清运工作。4.乙方负责甲方物业管理区域内的消毒、杀虫工作。5.乙方应按照甲方提出的清洁卫生标准和要求，提供合格的清洁卫生服务。二、服务时间：1.公共区域、楼道、电梯、卫生间、停车场等场所的清洁卫生工作，每天不少于一次。2.绿化带、广场、道路等场所的清洁卫生工作，每周不少于一次。3.垃圾收集、分类、清运工作，按甲方规定的垃

2、圾分类标准和要求执行。4.消毒、杀虫工作，按照甲方要求的频率和标准执行。三、服务费用：1.乙方向甲方提供的清洁卫生服务，甲方应支付服务费用人民币【】元整（大写：【】元整）。2.服务费用支付方式为：【】月结，甲方应在每月的【】日前将当月服务费用支付给乙方。3.服务费用包含乙方人员工资、福利、工具设备、物料等费用，但不包含税金及其他法定费用。四、乙方的义务：1.乙方应按照合同约定的服务范围和服务标准，提供合格的清洁卫生服务。2.乙方应保证清洁卫生服务过程中不损害甲方物业的设施设备。3.乙方应按照甲方要求，对保洁人员进行培训和管理，确保保洁人员遵守甲方的规章制度。4.乙方应承担保洁过程中产生的安全事

3、故责任。五、甲方的义务：1.甲方应按照合同约定支付服务费用。2.甲方应协助乙方进行保洁工作，提供必要的便利条件。3.甲方应对乙方保洁过程中的工作成果进行验收。六、违约责任：1.乙方未按照合同约定提供清洁卫生服务的，甲方有权要求乙方在约定时间内补足服务，并有权要求乙方支付违约金。2.甲方未按照合同约定支付服务费用的，乙方有权要求甲方在约定时间内支付服务费用，并有权要求甲方支付违约金。七、争议解决：1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定：1.本合同一式两份，甲乙双

4、方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。甲方（委托方）：_乙方（承包方）：_签订日期：【年】年【月】月【日】日附件：1.保洁服务内容清单2.保洁服务标准和要求3.服务费用支付凭证4.乙方人员名单及资质证明5.甲方物业设施设备清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（承包方）：_丙方（第三方监督机构）：_一、保洁范围及内容：1.乙方负责甲方物业管理区域内的公共区域、楼道、电梯、卫生间、停车场等场所的清洁卫生工作。2.乙方负责甲方物业管理区域内的绿化带、广场、道路等场所的清洁卫生工作。3.乙方负责甲方物业管理区域

5、内的垃圾收集、分类、清运工作。4.乙方负责甲方物业管理区域内的消毒、杀虫工作。丙方作为第三方监督机构，负责对乙方提供的清洁卫生服务进行监督和评估，确保乙方按照合同约定的服务范围和服务标准提供合格的清洁卫生服务。二、服务时间：1.公共区域、楼道、电梯、卫生间、停车场等场所的清洁卫生工作，每天不少于一次。2.绿化带、广场、道路等场所的清洁卫生工作，每周不少于一次。3.垃圾收集、分类、清运工作，按甲方规定的垃圾分类标准和要求执行。4.消毒、杀虫工作，按照甲方要求的频率和标准执行。三、服务费用及支付方式：1.乙方向甲方提供的清洁卫生服务，甲方应支付服务费用人民币【】元整（大写：【】元整）。2.服务费用

6、支付方式为：【】月结，甲方应在每月的【】日前将当月服务费用支付给乙方。3.服务费用包含乙方人员工资、福利、工具设备、物料等费用，但不包含税金及其他法定费用。四、乙方的义务：1.乙方应按照合同约定的服务范围和服务标准，提供合格的清洁卫生服务。2.乙方应保证清洁卫生服务过程中不损害甲方物业的设施设备。3.乙方应按照甲方要求，对保洁人员进行培训和管理，确保保洁人员遵守甲方的规章制度。4.乙方应承担保洁过程中产生的安全事故责任。五、甲方的权利及利益保障：1.甲方有权对乙方提供的清洁卫生服务进行监督和检查，要求乙方按照合同约定的服务范围和服务标准提供服务。2.甲方有权要求丙方对乙方提供的清洁卫生服务进行

7、监督和评估，并有权获取丙方的监督评估报告。3.甲方有权在合同约定的服务费用范围内调整服务费用，具体调整方式由甲乙双方协商确定。4.甲方在合同有效期内享有优先续约权，乙方应在合同到期前【】个月内向甲方提出续约申请。六、丙方的义务及违约限制：1.丙方应按照合同约定的服务范围和服务标准，对乙方提供的清洁卫生服务进行监督和评估，确保乙方按照合同约定的服务范围和服务标准提供合格的清洁卫生服务。2.丙方应在每个合同履行周期结束后【】天内向甲方提交监督评估报告，并对报告中指出的问题提出改进建议。3.丙方应按照甲方要求，对乙方提供的清洁卫生服务进行改进和调整，确保乙方按照合同约定的服务范围和服务标准提供服务。

8、4.丙方如有违约行为，甲方有权要求丙方在约定时间内补足服务，并有权要求丙方支付违约金。七、争议解决：1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定：1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。甲方（委托方）：_乙方（承包方）：_丙方（第三方监督机构）：_签订日期：【年】年【月】月【日】日附件：1.保洁服务内容清单2.保洁服务标准和要求3.服务费用支付凭证4.乙方人员名单及资质证明5.甲方物业设

9、施设备清单第三方介入的意义和目的在于，丙方作为独立的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（承包方）：_丙方（第三方监督机构）：_一、清洁服务内容：1.物业共用区域的日常清洁。2.物业exterior和公共设施的定期清洁。3.垃圾收集及分类处理。4.公共厕所及卫生间的清洁与消毒。5.物业设施的定期消毒和杀虫。二、服务时间与周期：1.乙方应保证每天对物业共用区域进行至少一次全面清洁。2.每周对物业exterior进行至少两次清洁。3.垃圾收集及分类处理应遵循甲方制定的分类标准和要求。4.公共厕所及卫生间的清洁与消毒至少每周一次。5.物业设施的定期消毒和杀虫至少每月

10、一次。三、服务费用与支付方式：1.甲方应按合同约定的服务费用支付给乙方，服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.服务费用的支付周期为【】个月，甲方应在每月的【】日前支付给乙方当月的服务费用。3.服务费用包括但不限于乙方的清洁人员工资、福利、工具设备、物料等费用。四、甲方的权利与义务：1.甲方有权对乙方提供的清洁服务进行监督和检查，确保乙方按照合同约定的服务范围和服务标准提供服务。2.甲方应在合同约定的时间内支付服务费用给乙方。3.甲方要求乙方遵守物业的相关规章制度，服从甲方管理。五、乙方的权利与利益保障：1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间支付服务费用。2.乙方有权要求丙方对甲方提供

11、的清洁服务进行监督和评估，并有权获取丙方的监督评估报告。3.乙方有权在合同约定的服务费用范围内调整服务费用，具体调整方式由乙甲双方协商确定。六、丙方的权利与义务：1.丙方应按照合同约定的服务范围和服务标准，对乙方提供的清洁服务进行监督和评估。2.丙方应在每个合同履行周期结束后【】天内向甲方提交监督评估报告，并对报告中指出的问题提出改进建议。3.丙方对乙方的清洁服务进行改进和调整，确保乙方按照合同约定的服务范围和服务标准提供服务。七、违约责任：1.如乙方未按照合同约定的服务范围和服务标准提供服务，甲方有权要求乙方在约定时间内补足服务，并有权要求乙方支付违约金。2.如甲方未按照合同约定的时间支付服

12、务费用，乙方有权要求甲方在约定时间内支付服务费用，并有权要求甲方支付违约金。八、争议解决：1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定：1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。甲方（委托方）：_乙方（承包方）：_丙方（第三方监督机构）：_签订日期：【年】年【月】月【日】日附件：1.清洁服务内容清单2.清洁服务标准和要求3.服务费用支付凭证4.乙方人员名单及资质证明5.甲方物业设施设备清单乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在提供清洁服务过程中权益得到充分保障，乙方能够在公平、公正、公开的环境下提供清洁服务。弱化甲方为主导的意义和目的在于减少甲方对乙方正常清洁服务工作的干预，确保乙方能够自主、高效地完成清洁服务任务。