简单商用房屋租赁协议范本.doc

《简单商用房屋租赁协议范本.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《简单商用房屋租赁协议范本.doc（10页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、合同编号：_简单商用房屋租赁协议范本甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 甲方出租房屋面积：_1.3 甲方出租房屋用途：商用二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，

2、乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须按照房屋的结构、功能及用途合理使用，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2 租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损耗，由甲方负责维修、更换。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修、更换。六、合同的变更和解除6.1 任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月通知对方，并经

3、双方协商一致。6.2 甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_ 乙方代表（签名）：_签订日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁物清单3. 甲方银行账

4、户信息4. 乙方营业执照复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_简单商用房屋租赁协议范本甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 甲方出租房屋面积：_1.3 甲方出租房屋用途：商用二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_

5、个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方主体丙方的职责与权益4.1 丙方作为担保方，为乙方履行合同提供担保。4.2 丙方应确保乙方按期支付租金，如乙方逾期未支付租金，丙方应在逾期后的_天内代为支付。4.3 丙方在乙方逾期未支付租金时代为支付后，有权向乙方追偿，并要求乙方支付滞纳金及丙方的相关损失。4.4 丙方在履行担保责任期间，有权对乙方的经营状况进行监督，确保乙方符合甲方的租赁要求。五、乙方的违约及限制条款5.1 乙方逾期未支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿甲方损失。5.2 乙

6、方未按约定用途使用房屋的，甲方有权要求乙方恢复原状或支付违约金。5.3 乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿甲方损失。六、甲方的主导权及额外利益条款6.1 甲方有权在合同期内调整租金，具体租金双方协商确定。6.2 甲方有权在合同期内对房屋进行维修、保养，确保房屋的安全和正常使用。6.3 甲方在租赁期间享有房屋所有权，乙方在租赁期间仅享有使用权。6.4 甲方在租赁期间有权要求乙方按约定用途使用房屋，并确保乙方符合甲方的租赁要求。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院

7、提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_ 乙方代表（签名）：_丙方代表（签名）：_签订日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁物清单3. 甲方银行账户信息4. 乙方营业执照复印件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供担保，确保乙方按期支付租金，降低甲方的经营风险。同时，丙方的监督职责有助于确保乙方符合甲方的租赁要求，维护甲方的合法权益。通过丙方的介入，甲方能够在租赁过程中享有更多的权利和保障，提高合同的履行效率。甲方为主导的

8、目的和意义：甲方作为出租方，在合同中设定了一系列优先权利和利益条款，旨在确保甲方的合法权益得到充分保障。甲方有权调整租金、要求乙方按约定用途使用房屋，并享有房屋所有权。通过甲方的主导，乙方能够更好地履行合同义务，确保房屋的安全和正常使用，同时降低甲方的经营风险。甲方为主导的目的在于维护甲方的合法权益，实现合同的顺利履行，确保双方的共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_简单商用房屋租赁协议范本甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 甲方出租房屋面积：_1.3 甲方出租房屋用途：商用二、租赁期限2.1 本合同租赁

9、期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方主体丙方的职责与权益4.1 丙方作为担保方，为甲方履行合同提供担保。4.2 丙方应确保甲方按期支付租金，如甲方逾期未支付租金，丙方应在逾期后的_天内代为支付。

10、4.3 丙方在甲方逾期未支付租金时代为支付后，有权向甲方追偿，并要求甲方支付滞纳金及丙方的相关损失。4.4 丙方在履行担保责任期间，有权对甲方的经营状况进行监督，确保甲方符合乙方的租赁要求。五、甲方的违约及限制条款5.1 甲方逾期未支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿乙方损失。5.2 甲方未按约定用途使用房屋的，乙方有权要求甲方恢复原状或支付违约金。5.3 甲方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，如甲方违反此规定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿乙方损失。六、乙方的主导权及额外利益条款6.1 乙方有权在合同期内调整租金，具体租金双方协商确定。6.2 乙方有权在合同

11、期内对房屋进行维修、保养，确保房屋的安全和正常使用。6.3 乙方在租赁期间享有房屋使用权，甲方在租赁期间仅享有所有权。6.4 乙方在租赁期间有权要求甲方按约定用途使用房屋，并确保甲方符合乙方的租赁要求。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_ 乙方代表（签名）：_丙方代表（签名）：_签订日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁物清单3. 甲方

12、银行账户信息4. 乙方营业执照复印件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在合同中设定了一系列优先权利和利益条款，旨在确保乙方的合法权益得到充分保障。乙方有权调整租金、要求甲方按约定用途使用房屋，并享有房屋使用权。通过乙方的主导，甲方能够更好地履行合同义务，确保房屋的安全和正常使用，同时降低乙方的经营风险。乙方为主导的目的在于维护乙方的合法权益，实现合同的顺利履行，确保双方的共赢。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次合同中，甲方作为出租方，其权益得到保障，但相较于乙方，甲方的权利和利益相对较少。甲方的主要义务是提供符合约定的房屋，并确保房屋的安全和正常使用。甲方在租赁期间享有房屋所有权，但在使用权方面受到乙方的限制。通过弱化甲方为主导的地位，乙方能够更好地实现自身的合法权益，确保合同