北京市物业服务合同专业版(合同版本).doc

《北京市物业服务合同专业版(合同版本).doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《北京市物业服务合同专业版(合同版本).doc（8页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、合同编号：_地址：联系方式：地址：联系方式：第一条服务内容1.1乙方负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业维修、保养、安全、环境卫生、绿化等工作。1.2乙方应按照甲方提出的合理要求，提供相应的物业服务，并保证服务质量符合国家相关法律法规及行业标准。第二条服务费用2.1乙方向甲方提供的物业服务费用为人民币（大写）：_元整（小写）：_元/月。2.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付物业服务费用。第三条服务期限3.1本合同的服务期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2除非一方提前终止本合同，否则本合同到期后自动续约_年。第四条甲方权利义务4.1甲方应按照本合同约定支付物业服务费

2、用。4.2甲方有权对乙方提供的物业服务进行监督和检查，并要求乙方及时整改不满意之处。4.3甲方不得擅自改变物业的使用性质，不得损害物业的安全和完好。第五条乙方权利义务5.1乙方应按照本合同约定提供物业服务，并保证服务质量。5.2乙方应建立健全物业管理制度，确保物业的安全、卫生和环境整洁。5.3乙方应及时响应甲方的合理需求，并提供必要的帮助和支持。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民

3、法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_年_月_日乙方（盖章）：_年_月_日附件：1.物业基本情况说明2.物业服务费用明细表3.物业管理制度第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_地址：联系方式：地址：联系方式：地址：联系方式：第一条第三方主体职责1.1丙方作为第三方主体，负责提供物业管理相关的专业技术支持和服务，包括但不限于物业设施设备的维护保养、能耗管理、服务质量提升等。1.2丙方应按照甲方和乙方的合理要求，提供相应的专业技术支持和服务，并保证服务质量符合国家相关法律法规及行业标准。第二条甲方权益保

4、障2.1甲方作为业主，对物业享有独立的所有权和使用权，有权对乙方和丙方提供的物业服务进行监督和检查，并要求乙方和丙方及时整改不满意之处。2.2甲方有权根据合同约定，要求乙方和丙方提供相应的物业服务和技术支持。2.3甲方在合同期限内，有权享受乙方和丙方提供的物业服务和技术支持，并按照约定支付相关费用。第三条乙方职责及限制3.1乙方负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业维修、保养、安全、环境卫生、绿化等工作。3.2乙方应按照甲方提出的合理要求，提供相应的物业服务，并保证服务质量符合国家相关法律法规及行业标准。3.3乙方不得擅自将物业服务业务转让给其他第三方，否则甲方有权终止本合同。第四条丙方职责

5、及限制4.1丙方作为第三方主体，负责提供物业管理相关的专业技术支持和服务。4.2丙方应按照甲方和乙方的合理要求，提供相应的专业技术支持和服务，并保证服务质量符合国家相关法律法规及行业标准。4.3丙方不得擅自将专业技术支持和服务业务转让给其他第三方，否则甲方有权终止本合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2乙方和丙方若未能按照约定提供物业服务和技术支持，甲方有权终止本合同，并要求乙方和丙方承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决

6、；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_年_月_日乙方（盖章）：_年_月_日丙方（盖章）：_年_月_日附件：1.物业基本情况说明2.物业服务费用明细表3.第三方专业技术支持和服务内容第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_地址：联系方式：地址：联系方式：地址：联系方式：第一条第三方主体职责1.1丙方作为第三方主体，负责提供物业管理相关的专业技术支持和服务，包括但不限于物业设施设备的维护保养、能耗管理、服务质量提升等。1.2丙方应按照甲方和乙方的合理要求，提供相应的专业

7、技术支持和服务，并保证服务质量符合国家相关法律法规及行业标准。第二条乙方权益保障2.1乙方作为物业服务提供商，有权根据合同约定，要求甲方支付物业服务费用。2.2乙方有权对甲方和丙方提供的服务进行监督和检查，并要求甲方和丙方及时整改不满意之处。2.3乙方在合同期限内，有权享受甲方支付的物业服务费用，并按照约定提供物业服务。第三条甲方职责及限制3.1甲方应按照合同约定，向乙方支付物业服务费用。3.2甲方有权根据合同约定，要求乙方和丙方提供相应的物业服务和技术支持。3.3甲方不得擅自改变物业的使用性质，不得损害物业的安全和完好。第四条丙方职责及限制4.1丙方作为第三方主体，负责提供物业管理相关的专业

8、技术支持和服务。4.2丙方应按照甲方和乙方的合理要求，提供相应的专业技术支持和服务，并保证服务质量符合国家相关法律法规及行业标准。4.3丙方不得擅自将专业技术支持和服务业务转让给其他第三方，否则乙方有权终止本合同。第五条甲方违约及限制5.1甲方若未能按照合同约定支付物业服务费用，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2甲方若擅自改变物业的使用性质，或损害物业的安全和完好，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_年_月_日乙方（盖章）：_年_月_日丙方（盖章）：_年_月_日附件：1.物业基本情况说明2.物业服务费用明细表3.第三方专业技术支持和服务内容