乡镇标准厂房租赁合同范本.docx

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1、乡镇标准厂房租赁合同范本合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城乡规划法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的厂房租赁给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、厂房基本信息1.1 甲方出租的厂房位于_乡镇_街道，厂房结构为_，占地面积_平方米，建筑面积_平方米。1.2 厂房现有设施设备情况详见附件一。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自双方签字盖章之日起算，至租赁期满之日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据

2、市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为每年人民币_元整（大写：人民币_元整），租金每半年支付一次，每次支付人民币_元整。3.2 乙方应在每半年租赁期满前支付下一半年的租金。逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 乙方支付租金时，应向甲方提供等额的正规发票。四、租赁用途4.1 乙方租赁甲方厂房仅限于_使用，不得用于其他非法用途。4.2 乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得擅自改变厂房的结构和设施设备，如因业务需要进行改造，应提前征得甲方书面同意，并承担相应改造费用。五、保险及安全5.1 乙方应在租赁开始之日起七个工作日内向甲方提

3、供租赁厂房的保险单，保险受益人为甲方。5.2 乙方在租赁期间应做好厂房的安全管理工作，确保厂房及设施设备的安全，如有安全事故，乙方应承担相应责任。六、维修及保养6.1 甲方负责维护厂房的主体结构和设施设备，确保厂房的安全和使用功能。6.2 乙方负责日常使用中的维护和保养，如发现厂房及设施设备有损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。七、合同的变更和解除7.1 任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2 甲方违反本合同第四条、第五条的约定，乙方有权要求解除合同。八、违约责任8.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失。8.2 甲方

4、未按约定提供厂房或设施设备的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的_%。九、争议解决9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满之日止。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_附件一：厂房设施设备清单（此处附上厂房设施设备清单，包括设施设备名称、型号、数量、新旧程度等信息）第二篇范文：第三方主体+甲方

5、权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城乡规划法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的厂房租赁给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，并丙方作为担保方提供担保，经充分协商，达成以下协议：一、厂房基本信息及租赁用途1.1 甲方出租的厂房位于_乡镇_街道，厂房结构为_，占地面积_平方米，建筑面积_平方米。1.2 厂房现有设施设备情况详见附件一。1.3 乙方租赁甲方厂房仅限于_使用，不得用于其他非法用途。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自双方签字盖章之日起算，至租赁

6、期满之日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为每年人民币_元整（大写：人民币_元整），租金每半年支付一次，每次支付人民币_元整。3.2 乙方应在每半年租赁期满前支付下一半年的租金。逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 乙方支付租金时，应向甲方提供等额的正规发票。四、甲方权益及第三方担保4.1 丙方作为第三方担保方，对乙方在租赁期间的行为及履行合同的能力提供担保。如乙方违反本合同约定，丙方愿意承担相应的违约责任。4.2 甲方在租赁期间享

7、有厂房的所有权，并有权监督乙方按照约定使用厂房。4.3 甲方有权在租赁期间对厂房进行必要的维修和保养，以确保厂房的安全和使用功能。五、乙方的违约及限制条款5.1 乙方违反本合同第四条的约定，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金，违约金为租金的_%。5.2 乙方在租赁期间不得擅自改变厂房的结构和设施设备，如因业务需要进行改造，应提前征得甲方书面同意，并承担相应改造费用。六、保险及安全6.1 乙方应在租赁开始之日起七个工作日内向甲方提供租赁厂房的保险单，保险受益人为甲方。6.2 乙方在租赁期间应做好厂房的安全管理工作，确保厂房及设施设备的安全，如有安全事故，乙方应承担相应责任。七、合同的变更和解

8、除7.1 任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2 甲方违反本合同第四条、第五条的约定，乙方有权要求解除合同。八、争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字盖章之日起生效，至租赁期满之日止。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 丙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_附件一：厂房设施设

9、备清单（此处附上厂房设施设备清单，包括设施设备名称、型号、数量、新旧程度等信息）第三方介入的意义和目的：第三方主体作为担保方介入本合同，旨在为甲方提供额外的保障，确保乙方的履行能力和合同的顺利执行。丙方的介入可以增加甲方对乙方违约风险的控制，为甲方权益提供更加坚实的保障。通过第三方主体的参与，可以增强合同的执行力和可靠性，有利于维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方和合同的主导方，其权益的保障是本合同的核心。通过设定详细的违约条款和限制乙方行为的条款，甲方可以有效防范乙方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：

10、_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城乡规划法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，并丙方作为担保方提供担保，经充分协商，达成以下协议：一、厂房基本信息及租赁用途1.1 甲方出租的厂房位于_乡镇_街道，厂房结构为_，占地面积_平方米，建筑面积_平方米。1.2 厂房现有设施设备情况详见附件一。1.3 乙方租赁甲方厂房仅限于_使用，不得用于其他非法用途。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自双方签字盖章之日起算，至租赁期满之日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情

11、况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为每年人民币_元整（大写：人民币_元整），租金每半年支付一次，每次支付人民币_元整。3.2 乙方应在每半年租赁期满前支付下一半年的租金。逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 乙方支付租金时，应向甲方提供等额的正规发票。四、乙方权益及第三方担保4.1 丙方作为第三方担保方，对乙方在租赁期间的行为及履行合同的能力提供担保。如乙方违反本合同约定，丙方愿意承担相应的违约责任。4.2 乙方在租赁期间享有厂房的使用权，并有权按照约定使用厂房。4.3 乙方有权在租赁期间对厂房进行必要的维修和保养，以确保厂房的安全

12、和使用功能。五、甲方的违约及限制条款5.1 甲方违反本合同第四条的约定，乙方有权要求甲方立即改正，并支付违约金，违约金为租金的_%。5.2 甲方在租赁期间不得擅自改变厂房的结构和设施设备，如因业务需要进行改造，应提前征得乙方书面同意，并承担相应改造费用。六、保险及安全6.1 乙方应在租赁开始之日起七个工作日内向甲方提供租赁厂房的保险单，保险受益人为乙方。6.2 乙方在租赁期间应做好厂房的安全管理工作，确保厂房及设施设备的安全，如有安全事故，乙方应承担相应责任。七、合同的变更和解除7.1 任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2 乙方违反本合同第四条、第

13、五条的约定，甲方有权要求解除合同。八、争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字盖章之日起生效，至租赁期满之日止。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 丙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_附件一：厂房设施设备清单（此处附上厂房设施设备清单，包括设施设备名称、型号、数量、新旧程度等信息）乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方和合同的主导方，其权益的保障是本合同的核心。通过设定详细的违约条款和限制甲方行为的条款，乙方可以有效防范甲方违约风险，确保乙方的合法权益得到充分保障。乙方为主导的目的在于确保合同的履行和乙方的利益最大化。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租方，其主导地位相对弱化。甲方的主要义务是提供符合约定的厂房和设施设备，并保证厂房的安全和使用功能。甲方在合同中的权利相对较少，主要体现在对厂房的所有