简单厂房租赁合同格式范本.doc

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1、合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_一、厂房基本信息1.1 甲方出租的厂房位于_，厂房结构为_，建筑面积为_平方米。1.2 厂房所有权证号：_，土地使用权证号：_。1.3 厂房现有设施设备情况：详见附件一。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支

2、付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、厂房使用及维修4.1 乙方须按合同约定使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途。4.2 乙方应合理使用厂房及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3 租赁期间，厂房的正常维护、维修由甲方负责，但因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。五、保险5.1 乙方应在租赁开始之日起_日内，向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2 保险赔偿不足部分，由乙方负责赔偿。六、合同的变更和解除6.1 合同签订后，甲乙双方应严格遵守合同约定，如一方需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方

3、协商一致。6.2 因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。七、违约责任7.1 甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2 甲方未按约定提供厂房或设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。八、争议解决8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日附件一：厂房设施设备清单（此处列出

4、厂房设施设备，如：生产线、办公家具等）附件二：租赁厂房地理位置示意图（此处附上厂房地理位置示意图）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_一、厂房基本信息1.1 甲方出租的厂房位于_，厂房结构为_，建筑面积为_平方米。1.2 厂房所有权证号：_，土地使用权证号：_。1.3 厂房现有设施设备情况：详见附件一。二、租赁期限及租金2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2.3 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。2.4 丙方作为担保方

5、，对乙方的租金支付义务承担连带责任。三、厂房使用及维修3.1 乙方须按合同约定使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途。3.2 乙方应合理使用厂房及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。3.3 租赁期间，厂房的正常维护、维修由甲方负责，但因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。四、甲方权益保障4.1 乙方应在租赁开始之日起_日内，向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交甲方备案。4.2 丙方作为担保方，对乙方的保险投保义务承担连带责任。4.3 甲方对厂房享有完全的所有权，乙方租赁期间，厂房不得设立抵押权或其他担保物权。4.4 甲方有权在租赁期间内，按照合同约定，进入厂房进行检

6、查和维修。五、违约责任及限制条款5.1 乙方违反合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2 乙方延迟支付租金的，甲方有权要求乙方支付延迟支付期间的滞纳金。5.3 丙方作为担保方，对乙方的违约行为承担连带责任。5.4 乙方不得将厂房转租给第三方，否则甲方有权解除合同。六、争议解决6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、第三方主体丙方的责任及权益7.1 丙方作为担保方，对乙方的租金支付义务和保险投保义务承担连带责任。7.2 丙方有权在乙方违约时，要求乙方履行合同约定的义务。7.3 丙方在履行担保义务期间，有权获得

7、甲方支付的担保费用。八、合同的变更和解除8.1 合同签订后，甲乙双方应严格遵守合同约定，如一方需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。8.2 因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日附件一：厂房设施设备清单（此处列出厂房设施设备，如：生产线、办公家具等）附件二：租赁厂房地理位置示意图（此处附上厂房地理位置示意图）第三方主体丙方介入的意义和目的：丙方作

8、为第三方主体介入本合同，主要目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按期支付租金和履行合同约定的义务。丙方作为担保方，对乙方的违约行为承担连带责任，增加了甲方在合同履行过程中的安全感。同时，丙方的介入也有利于维护合同的稳定性和可靠性，促进甲乙双方的合作。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在本次第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_一、厂房基本信息1.1 甲方出租的厂房位于_，厂房结构为_，建筑面积为_平方米。1.2 厂房所有权证号：_，土地使用权证号：_。1.3 厂房现有设施设备情况：详见附件一。二、租赁期限及租金2.1 本合

9、同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2.3 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。2.4 丙方作为担保方，对乙方的租金支付义务承担连带责任。三、厂房使用及维修3.1 乙方须按合同约定使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途。3.2 乙方应合理使用厂房及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。3.3 租赁期间，厂房的正常维护、维修由甲方负责，但因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。四、乙方权益保障4.1 乙方有权在租赁期间内，按照合同约定，使用厂房进行生产经营活动。4.2 乙方有权要求甲方在租赁

10、期间内，保证厂房及附属设施的正常运行。4.3 乙方有权在租赁期满后，优先承租厂房，甲方不得提高租金。五、违约责任及限制条款5.1 甲方违反合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2 甲方延迟交付厂房的，乙方有权要求甲方支付延迟交付期间的违约金。5.3 丙方作为担保方，对甲方的违约行为承担连带责任。5.4 甲方不得将厂房转租给第三方，否则乙方有权解除合同。六、争议解决6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、第三方主体丙方的责任及权益7.1 丙方作为担保方，对甲方的违约行为承担连带责任。7.2 丙方有权在甲方违约

11、时，要求甲方履行合同约定的义务。7.3 丙方在履行担保义务期间，有权获得乙方支付的担保费用。八、合同的变更和解除8.1 合同签订后，甲乙双方应严格遵守合同约定，如一方需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。8.2 因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日附件一：厂房设施设备清单（此处列出厂房设施设备，如：生产线、办公家具等）附件二：租赁厂房地理位置示意图（此处附上厂房地理位置示意图）乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在本次合同中为主导方，主要目的是确保自身在租赁厂房期间的权益得到充分保障。通过合同中的各项条款，乙方有权要求甲方提供正常的厂房及设施，并有权在租赁期满后优先承租厂房。乙方还通过丙方的担保，增加了自身在合同履行过程中的安全感。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次合同中，甲方作为出租方，其主导地位相对较弱。甲方的主要义务是提供符合合同约定的厂房及设施，并保证其正常运行。在合同履行过程中，甲方需遵守合同约定，确保乙方在租赁期间的