合同模板-物业为小区保洁服务的合同范本.doc

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1、合同编号：_地址：_联系方式：_地址：_联系方式：_鉴于甲方为物业的业主，乙方为物业服务提供商，根据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方为甲方提供小区保洁服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方所在小区的公共区域保洁工作，包括楼道、电梯、公共卫生间、小区广场等区域的清洁。1.2乙方负责小区垃圾的分类收集、清运工作，按照甲方指定的时间、地点进行。1.3乙方负责小区绿化区域的养护工作，包括绿化带、树木、植被的修剪、浇水、施肥等。1.4乙方应按照甲方的要求，定期对小区公共设施进行清洁、保养。二、服务时间2.1保洁服务时间为每日早8点至晚

2、6点，特殊情况可另行协商。2.2垃圾清运时间为甲方指定的时间，每周一次。2.3绿化养护时间为每周一次，具体时间可根据季节调整。三、服务标准3.1乙方应按照甲方制定的保洁服务标准进行服务，确保服务质量。3.2乙方应保证绿化区域的植物生长良好，保持绿化环境的美观。3.3乙方应严格按照甲方要求，对公共设施进行保养，确保设施的正常使用。四、服务费用4.1乙方提供的保洁服务费用为人民币_元/月，支付方式为每月支付一次。4.2乙方提供的绿化养护服务费用为人民币_元/月，支付方式为每月支付一次。4.3乙方提供的公共设施保养服务费用为人民币_元/月，支付方式为每月支付一次。五、合同期限本合同自双方签字（或盖章

3、）之日起生效，有效期为_年，自合同生效之日起计算。合同期满前，双方可协商续签。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方未能按照约定标准提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权解除本合同。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_附件：1.保洁服务标准2.绿化养护

4、服务标准3.公共设施保养服务标准第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_地址：_联系方式：_地址：_联系方式：_地址：_联系方式：_鉴于甲方为物业的业主，乙方为物业服务提供商，丙方为专业的小区服务评估机构，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方为甲方提供小区保洁服务事宜，以及丙方对乙方服务进行监督、评估事宜，达成如下协议：一、第三方主体职责1.1丙方作为第三方主体，负责对乙方提供的保洁服务进行定期评估，确保乙方按照约定标准提供服务。1.2丙方应监督乙方的服务过程，对乙方的服务质量、服务态度、服务效果进行评价，并提供改进建议。1.3丙方应定期向甲方汇报乙方的服务情况，确保甲方对乙方

5、的服务有充分的了解。二、甲方权益保障2.1甲方有权根据丙方的评估报告，要求乙方在规定时间内整改，提高服务质量。2.2甲方有权根据丙方的评估报告，解除与乙方的合同，并向乙方追责。2.3甲方有权要求丙方提供详细的服务评估报告，以便甲方了解乙方的服务情况。三、乙方职责及限制3.1乙方应按照甲方、丙方的要求，提供高质量的小区保洁服务。3.2乙方应接受丙方的监督、评估，并根据丙方的评估报告进行整改。3.3乙方在提供服务过程中，若发生违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任。四、服务费用及支付方式4.1乙方提供的保洁服务费用为人民币_元/月，支付方式为每月支付一次。4.2丙方提供的服务评估费用为人民币_元/

6、月，支付方式为每月支付一次。4.3乙方应按照约定时间、方式支付费用，迟延支付的，应承担迟延履行责任。五、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年，自合同生效之日起计算。合同期满前，甲方、乙方、丙方可协商续签。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方未能按照约定标准提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权解除本合同。6.3若丙方未按照约定履行评估职责，甲方有权解除与丙方的合同，并要求丙方承担违约责任。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，

7、可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，各方可另行协商，并以书面形式补充。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_附件：1.保洁服务标准2.服务评估标准3.违约责任规定第三方介入的意义和目的：第三方介入本合同，旨在对乙方的服务进行客观、公正的评估，确保乙方按照约定标准提供服务，维护甲方的合法权益。第三方的主体地位使其能够客观地评价乙方的服务，提供改进建议，有助于提高服务质量，满足甲方的需求。甲方为主导的目的和意义：甲方为主导本合同的目的在于确保自身权益得到充分保障，通过第三方的监督、评估，使乙

8、方提供的服务达到预期标准。甲方作为业主，有权要求乙方提供高质量的服务，确保小区环境的整洁、舒适。通过本合同，甲方能够有效地监督乙方的工作，维护自身及小区的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_地址：_联系方式：_地址：_联系方式：_地址：_联系方式：_鉴于甲方为物业的业主，乙方为提供技术支持的服务商，丙方为专业的技术服务评估机构，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方为甲方提供技术支持服务事宜，以及丙方对乙方服务进行监督、评估事宜，达成如下协议：一、第三方主体职责1.1丙方作为第三方主体，负责对乙方提供的技术支持服务进行定期评估，确保乙方按照约定标准提供服务。1.2丙

9、方应监督乙方的服务过程，对乙方的服务质量、服务态度、服务效果进行评价，并提供改进建议。1.3丙方应定期向甲方汇报乙方的服务情况，确保甲方对乙方的服务有充分的了解。二、乙方权益保障2.1乙方有权根据丙方的评估报告，要求甲方在规定时间内提供必要的配合和支持。2.2乙方有权根据丙方的评估报告，与甲方协商提高服务费用，以反映实际服务需求。2.3乙方有权要求丙方提供详细的服务评估报告，以便乙方了解甲方的实际需求和满意度。三、甲方职责及限制3.1甲方应按照乙方、丙方的要求，提供必要的技术支持服务环境，包括场地、设备等。3.2甲方应接受丙方的监督、评估，并根据丙方的评估报告进行整改。3.3甲方在享受服务过程

10、中，若发生违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任。四、服务费用及支付方式4.1乙方提供的技术支持服务费用为人民币_元/月，支付方式为每月支付一次。4.2丙方提供的服务评估费用为人民币_元/月，支付方式为每月支付一次。4.3甲方应按照约定时间、方式支付费用，迟延支付的，应承担迟延履行责任。五、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年，自合同生效之日起计算。合同期满前，甲方、乙方、丙方可协商续签。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方未能按照约定标准提供服务，甲方有权要求乙方在规定

11、时间内整改，并有权解除本合同。6.3若丙方未按照约定履行评估职责，甲方有权解除与丙方的合同，并要求丙方承担违约责任。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，各方可另行协商，并以书面形式补充。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_附件：1.技术支持服务标准2.服务评估标准3.违约责任规定乙方为主导的目的和意义：乙方为主导本合同的目的在于确保自身权益得到充分保障，通过第三方的监督、评估，使甲方对乙方提供的技术支持服务有更高的满意度和认可。作为技术支持方，乙方有权要求甲方提供必要的服务环境，确保服务的顺利进行。通过本合同，乙方能够有效地监督甲方的配合程度，保障自身服务的质量和效果。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方的主导地位相对较弱，主要体现在甲方需要提供必要的服务环境和支持，以及接受乙方和丙方的监督、评估。甲方的主导目的在于获得高质量的技术支持服务，满足自身的需求，但需遵循乙方和丙方设定的服务标准和评估体系。通过这种方式，甲方能够确保自身权益的实现，同时也能促进双方之间的合作与协调。