专业版委托物业管理合同标准格式.doc

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1、第一篇范文：合同编号：_专业版委托物业管理合同标准格式甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_一、物业管理范围及内容1.2 乙方接受甲方的委托，负责对物业管理区域内的房屋及配套设施设备进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序。二、合同期限2.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 如甲乙双方同意续约，应在本合同到期前_个月内协商达成一致，并签订书面续约协议。三、物业管理费3.1 乙方按照甲方提供的物业管理区域实际情况，制定物业管理费收费标准，经甲方确认后执行。物业管理费的具体收费标准为：_。3.2 甲方应按照本合同约定的

2、收费标准，按时足额向乙方支付物业管理费。四、物业服务质量及标准4.1 乙方应按照国家和地方物业管理的有关规定，结合物业管理区域的实际情况，制定物业服务质量标准，并提供优质、高效的物业管理服务。4.2 乙方应确保物业管理服务符合甲方和物业管理区域业主的合理期待，维护甲方和业主的合法权益。五、合同的履行、变更和解除5.1 甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2 本合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。六、违约责任6.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2 乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并有权要求乙方支付违约

3、金。七、争议解决7.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_授权代表（签名）：_ 授权代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日附件：1. 物业管理区域平面图2. 物业管理费收费标准及支付方式3. 物业服务质量标准第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导专业版委托物业管理合同标准格式甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_第三方（合作方）：_

4、一、第三方主体介绍1.1 甲方引入第三方作为合作方，旨在通过第三方专业力量提升物业管理服务质量，实现甲方物业价值最大化。1.2 第三方具备专业的物业管理能力及相关资质，能够为甲方提供高标准、高质量的物业管理服务。二、甲方权益主导2.1 甲乙双方明确，本合同的履行以保障甲方权益为首要原则。2.2 甲方有权根据合同履行情况，对合同内容进行合理调整，以维护甲方权益。2.3 甲方有权对乙方和第三方的履约情况进行监督，并要求乙方和第三方按照合同约定履行义务。三、乙方及第三方责任与权利3.1 乙方作为受托方，应严格按照甲方的指示和要求，履行物业管理职责，确保物业管理服务质量。3.2 第三方作为合作方，应按

5、照约定向乙方提供必要的物业管理支持和服务，确保物业管理服务质量。3.3 乙方和第三方应共同确保物业管理区域的秩序、安全、环境等方面达到甲方预期的标准。四、合同期限及续约4.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。4.2 如甲乙双方同意续约，应在本合同到期前_个月内协商达成一致，并签订书面续约协议。五、违约责任及限制条款5.1 乙方和第三方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2 乙方和第三方如未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方和第三方在规定时间内改正，并有权要求乙方和第三方支付违约金。5.3 乙方和第三方在合同履行过程中，不得损

6、害甲方权益，包括但不限于物业价值、物业声誉等。六、甲方权利及利益保障6.1 甲方有权根据合同约定，要求乙方和第三方提供物业管理服务。6.2 甲方有权在合同履行过程中，对乙方和第三方的履约情况进行监督和检查。6.3 甲方有权根据合同约定，要求乙方和第三方承担违约责任。七、争议解决7.1 甲乙双方及第三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同未尽事宜，甲乙双方及第三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三

7、方（盖章）：_授权代表（签名）：_ 授权代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日附件：1. 物业管理区域平面图2. 物业管理费收费标准及支付方式3. 物业服务质量标准第三方介入的意义和目的：第三方介入物业管理合同，旨在通过专业化的管理和服务，提升物业价值，优化物业服务质量，满足甲方的需求。第三方作为独立的合作方，能够为甲方提供更为客观和专业的物业管理服务，有助于甲方更好地实现物业的价值最大化。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业管理合同的主导方，有权根据合同履行情况，对合同内容进行调整，以维护甲方的权益。甲方的主导地位有助于确保物业管理服务符合甲方的预期，同时也有利于甲方

8、在合同履行过程中对乙方和第三方进行监督和检查，确保合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导专业版技术研发外包合同标准格式甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_第三方（技术提供方）：_一、第三方主体介绍1.1 甲方引入第三方作为技术提供方，旨在通过第三方的专业技术能力，提升乙方技术研发水平，实现甲方技术需求的高质量完成。1.2 第三方具备成熟的技术研发能力及相关资质，能够为甲方提供高水平、高效的技术研发服务。二、乙方权益主导2.1 乙方向甲方提供技术研发服务，并按照甲方的技术需求和合同约定进行研发工作。2.2 乙方有权根据合同履行情况，对合同内容进行合理调整，以维护乙方权益。2.3 乙

9、方有权对甲方和第三方的履约情况进行监督，并要求甲方和第三方按照合同约定履行义务。三、甲方及第三方责任与权利3.1 甲方作为委托方，应提供清晰的技术研发需求，并按照合同约定向乙方支付研发费用。3.2 第三方作为技术提供方，应按照乙方的指示和要求，提供相应的技术研发支持和服务。3.3 甲方和第三方应共同确保技术研发成果达到乙方预期的标准。四、合同期限及续约4.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。4.2 如甲乙双方同意续约，应在本合同到期前_个月内协商达成一致，并签订书面续约协议。五、违约责任及限制条款5.1 甲方和第三方违反本合同的约定，应承担

10、相应的违约责任。5.2 甲方如未按照约定支付研发费用，乙方有权要求甲方在规定时间内支付，并有权要求甲方支付滞纳金。5.3 甲方和第三方在合同履行过程中，不得损害乙方权益，包括但不限于技术成果、乙方声誉等。六、乙方权利及利益保障6.1 乙方有权根据合同约定，要求甲方和第三方提供技术研发服务。6.2 乙方有权在合同履行过程中，对甲方和第三方的履约情况进行监督和检查。6.3 乙方有权根据合同约定，要求甲方和第三方承担违约责任。七、争议解决7.1 甲乙双方及第三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同未尽事宜，甲乙双

11、方及第三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_授权代表（签名）：_ 授权代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日附件：1. 技术研发需求书2. 技术研发费用支付方式3. 技术成果验收标准乙方为主导的目的和意义：乙方作为受托方和技术研发的主要实施方，有权根据合同履行情况，对合同内容进行调整，以维护自身权益。乙方的主导地位有助于确保技术研发服务符合乙方的预期，同时也有利于乙方在合同履行过程中对甲方和第三方进行监督和检查，确保合同的顺利履行。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次合同中，甲方作为委托方，其主要职责是提供技术研发需求和支付研发费用。甲方的权益在合同中得到了保障，但其主导地位相对较弱，这有助于平衡双方的权利义务，确保合同的公平性和合理性。