门面转租房协议书范本.docx

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1、门面转租房协议书范本合同编号：_甲方（出租方）：_身份证号：_乙方（承租方）：_身份证号：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本协议租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新

2、的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及维修4.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维

3、修。五、合同的变更和解除5.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即迁离出租房屋。六、违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1 本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：

4、_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据复印件3. 其他重要文件（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_身份证号：_乙方（承租方）：_身份证号：_丙方（第三方担保方）：_身份证号：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、

5、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本协议租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、第三方担保方的责权利4.1 丙方作为第三方担保方，对乙方履行本

6、协议承担连带责任。如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后的_日内向甲方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 丙方有权对乙方履行本协议的情况进行监督，并在发现乙方有违约行为时，要求乙方立即改正。4.3 丙方应在乙方逾期支付租金时，按照甲方的要求向甲方支付滞纳金。五、甲方的权利及利益保障5.1 甲方有权按照约定收取租金，并要求乙方按照约定使用房屋。5.2 甲方有权在租赁期内提前解除或变更本协议，但应提前一个月通知乙方。5.3 甲方在租赁期满后，有权要求乙方按约定迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。5.4 甲方在乙方违约时，有权要求丙方承担连带责任，并支付违约金。六、乙方的违约及限制条款

7、6.1 乙方应按照本协议约定支付租金，如逾期未付，应支付滞纳金。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。6.3 乙方在租赁期满后，应按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。七、争议解决7.1 本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、第三方介入的意义和目的8.1 丙方作为第三方担保方，介入本协议，旨在确保乙方的履行能力，保障甲方的权益。8.2 丙方的介入可以增加甲方的信任度，降低甲方因乙方违约而产生的风险。8.3 丙方的介入有助于维护甲乙双方的合法权益，促进租赁合同的顺利履行。九、甲方为主

8、导的目的和意义9.1 甲方作为出租方，主导本协议的签订，旨在确保自身权益得到充分保障。9.2 甲方通过约定租金、租赁期限等条款，确保自身在经济上的利益。9.3 甲方通过约定乙方的违约责任、丙方的担保责任等条款，确保自身在法律上的权益。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据复印件3. 第三方担保书复印件4. 其他重要文件（如有）第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_身份证号：_乙方（承租方）：_身份证号：_丙方（第三方担保方）：_身份证号：

9、_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本协议租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租

10、金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、第三方担保方的责权利4.1 丙方作为第三方担保方，对甲方履行本协议承担连带责任。如甲方违约，丙方应在接到乙方通知后的_日内向乙方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 丙方有权对甲方履行本协议的情况进行监督，并在发现甲方有违约行为时，要求甲方立即改正。4.3 丙方应在甲方逾期支付租

11、金时，按照乙方的要求向乙方支付滞纳金。五、乙方的权利及利益保障5.1 乙方有权按照约定使用房屋，并按照本协议约定支付租金。5.2 乙方有权在租赁期内提前解除或变更本协议，但应提前一个月通知甲方。5.3 乙方在租赁期满后，有权要求甲方按约定迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。5.4 乙方在甲方违约时，有权要求丙方承担连带责任，并支付违约金。六、甲方的违约及限制条款6.1 甲方应按照本协议约定收取租金，并按照约定提供房屋。6.2 甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，甲方应按市价赔偿。6.3 甲方在租赁期满后，应按乙方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。七、争议解决7.1

12、 本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、乙方为主导的目的和意义8.1 乙方作为承租方，主导本协议的签订，旨在确保自身权益得到充分保障。8.2 乙方通过约定租金、租赁期限等条款，确保自身在经济上的利益。8.3 乙方通过约定甲方的违约责任、丙方的担保责任等条款，确保自身在法律上的权益。九、弱化甲方为主导的意义和目的9.1 甲方在本协议中虽然拥有出租方的地位，但乙方通过第三方担保方的介入，有效弱化了甲方的主导地位。9.2 乙方通过约定甲方的违约责任等条款，使甲方在履行协议时受到一定的限制，保障自身权益。9.3 乙方在本协议中的主导地位有助于确保自身在租赁过程中的权益得到充分保障。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据复印件3. 第三方担保书复印件4. 其他重要文件（如有）