租赁门头合同范本.doc

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1、合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其门头租赁给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成如下协议：一、门头基本信息1.1 门头位置：_1.2 门头面积：_1.3 门头用途：_二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2

2、 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、使用及维修4.1 乙方按约定使用门头，不得擅自改变门头结构和用途。4.2 乙方应合理使用门头设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。4.3 租赁期间，门头的维修、保养由甲方负责，但乙方使用不当造成的损坏除外。五、合同的变更和解除5.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2 在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方相应的违约金，具体金额双方协商确定。5.3 在租赁期限

3、内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方相应的违约金，具体金额双方协商确定。六、违约责任6.1 甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2 甲乙双方应遵守国家的法律法规，如因违法行为导致合同无法履行，应承担相应责任。七、争议解决7.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_签订日期：_年_月_日附件：1.门头照片2.租赁押金收据3.租金支付银行转账凭证4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+

4、甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方监管方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其门头租赁给乙方使用，乙方支付租金，丙方作为第三方监管方保障甲方权益事宜，达成如下协议：一、门头基本信息1.1 门头位置：_1.2 门头面积：_1.3 门头用途：_二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及

5、支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方监管方的职责与权益4.1 丙方作为第三方监管方，负责监督乙方按约定使用门头，确保乙方不擅自改变门头结构和用途。4.2 丙方应合理使用门头设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。4.3 租赁期间，门头的维修、保养由甲方负责，但乙方使用不当造成的损坏除外。4.4 丙方有权对乙方履行合同情况进行定期检查，确保乙方遵守合同约定。4.5 丙方在

6、甲方权益受到损害时，有权要求乙方承担违约责任，并向甲方支付违约金。五、乙方的违约及限制条款5.1 乙方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2 乙方应遵守国家的法律法规，如因违法行为导致合同无法履行，应承担相应责任。5.3 乙方在租赁期间不得将门头转租给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.4 乙方在租赁期间不得擅自改变门头的结构和用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、甲方的主导权益6.1 甲方有权在租赁期限内调整租金，具体租金双方协商确定。6.2 甲方有权在租赁期限内提前解除合同，但应支付乙方相应的违约金。6.3 甲方在租赁期限内享有门头的所有权和使用权

7、，乙方仅享有租赁权。七、争议解决7.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_签订日期：_年_月_日附件：1.门头照片2.租赁押金收据3.租金支付银行转账凭证4.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方主体介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。第三方监管方负责监督乙方的行为，确保门头的合理使用和维护，防止乙方擅自改变门头结构和用途。第三方监管方在甲

8、方权益受到损害时，有权要求乙方承担违约责任，并向甲方支付违约金。第三方介入的意义和目的在于维护合同的公平、公正，保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在本次租赁合同中享有主导地位。甲方有权调整租金、提前解除合同，并享有门头的所有权和使用权。甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益的最大化，同时通过第三方监管方的介入，确保乙方按照合同约定履行义务，维护合同的公平、公正。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丁方（第三方监管方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丁三方在平等、自愿、

9、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其门头租赁给乙方使用，乙方支付租金，丁方作为第三方监管方保障乙方权益事宜，达成如下协议：一、门头基本信息1.1 门头位置：_1.2 门头面积：_1.3 门头用途：_二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾

10、期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方监管方的职责与权益4.1 丁方作为第三方监管方，负责监督甲方按约定提供门头，确保甲方不擅自改变门头结构和用途。4.2 丁方应合理使用门头设施，爱护公共设施，如有损坏，甲方负责修复或赔偿。4.3 租赁期间，门头的维修、保养由甲方负责，但乙方使用不当造成的损坏除外。4.4 丁方有权对甲方履行合同情况进行定期检查，确保甲方遵守合同约定。4.5 丁方在乙方权益受到损害时，有权要求甲方承担违约责任，并向乙方支付违约金。五、甲方的违约及限制条款5.1 甲方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2 甲方应遵守国家的法律法规，如因违法行为

11、导致合同无法履行，应承担相应责任。5.3 甲方在租赁期间不得将门头转租给第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.4 甲方在租赁期间不得擅自改变门头的结构和用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。六、乙方的主导权益6.1 乙方有权在租赁期限内调整租金，具体租金双方协商确定。6.2 乙方有权在租赁期限内提前解除合同，但应支付甲方相应的违约金。6.3 乙方在租赁期限内享有门头的使用权，甲方仅享有所有权。七、争议解决7.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。8.

12、2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_丁方（签字/盖章）：_签订日期：_年_月_日附件：1.门头照片2.租赁押金收据3.租金支付银行转账凭证4.其他相关文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在本次租赁合同中享有主导地位。乙方有权调整租金、提前解除合同，并享有门头的使用权。乙方为主导的目的和意义在于确保自身权益的最大化，同时通过第三方监管方的介入，确保甲方按照合同约定履行义务，维护合同的公平、公正。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次租赁合同中，甲方作为出租方，其权益受到第三方监管方的保障。甲方的义务主要是提供门头并确保门头的维修、保养，同时遵守合同约定，不得擅自改变门头的结构和用途。通过第三方监管方的介入，甲方的权益得到保障，其主导地位相对弱化，从而实现合同的公平、公正。