范例个人房屋租赁合同书范本.doc

《范例个人房屋租赁合同书范本.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《范例个人房屋租赁合同书范本.doc（10页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、第一篇范文：合同编号：填写合同编号合同双方：甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系人：填写甲方联系人姓名联系电话：填写甲方联系电话乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系人：填写乙方联系人姓名联系电话：填写乙方联系电话第一条 房屋描述1.1 该房屋地址：填写房屋地址1.2 该房屋结构及面积：填写房屋结构及面积1.3 该房屋设施及设备：填写房屋设施及设备第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为填写租赁开始日期至填写租赁结束日期，共计填写租赁月数个月。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商

2、确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为每月填写租金金额元人民币。3.2 乙方应在每月填写租金支付日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的填写逾期支付利息比例%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额元人民币。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用该房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成

3、损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更与解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同

4、一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：填写日期乙方（签字/盖章）：_ 日期：填写日期附件：1. 房屋设施及设备清单2. 押金退还协议3. 房屋钥匙交付记录第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同双方：甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系人：填写甲方联系人姓名联系电话：填写甲方联系电话乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系人：填写乙方联系人姓名联系电话：填写乙方联系电话丙方（第三方主体）：填写丙方全称地址：填写丙方地址联系人：填写丙方联系人姓名联系电话：填写丙方联系电话第一条 房屋描述参照第一条内容第二条

5、 租赁期限参照第二条内容第三条 租金及支付方式参照第三条内容第四条 押金参照第四条内容第五条 房屋使用及维修参照第五条内容第六条 合同的变更与解除参照第六条内容第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。7.3 乙方在租赁期间损坏房屋及附属设施的，乙方应按市价赔偿。7.4 丙方作为担保方，对乙方履行合同义务进行担保。如乙方违约，丙方应承担连带赔偿责任。第八条 甲方权益保障8.1 甲方享有租赁期间该房屋的所有权/使用权，并有权要求乙方按照本合同约定

6、使用和保管该房屋。8.2 甲方有权在租赁期间对房屋进行维修、保养，但应提前通知乙方。8.3 甲方有权在租赁期满后，根据市场情况调整租金。8.4 甲方在租赁期间有权要求丙方提供担保，确保乙方履行合同义务。第九条 丙方义务9.1 丙方作为担保方，应对乙方的租赁行为承担连带责任。9.2 丙方应确保乙方按照本合同约定支付租金，并按照约定使用和保管该房屋。9.3 丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。第十条 争议解决参照第八条内容第十一条 其他约定11.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。11.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：填写

7、日期乙方（签字/盖章）：_ 日期：填写日期丙方（签字/盖章）：_ 日期：填写日期附件：1. 房屋设施及设备清单2. 押金退还协议3. 房屋钥匙交付记录第三方主体丙方介入的意义和目的：丙方作为第三方主体介入本合同，主要目的是为了保障甲方的权益。丙方作为担保方，对乙方履行合同义务进行担保，增加了甲方在租赁过程中的安全感。丙方的介入使得甲方在面临乙方违约等情况时，有更大的保障和维权能力。同时，丙方的存在也提醒乙方要严格遵守合同条款，履行自己的义务。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，在本次租赁合同中引入第三方主体丙方，旨在确保自己的权益得到充分保障。甲方作为合同的主导方，有权要求乙方按照合同约定

8、使用和保管该房屋，同时也有权在租赁期满后根据市场情况调整租金。甲方的主导地位使得其在租赁过程中具有更大的话语权和决策权，有利于维护自身的合法权益。通过与乙方和丙方的协商，甲方可以更好地实现自己的利益最大化，确保租赁过程的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同双方：甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系人：填写甲方联系人姓名联系电话：填写甲方联系电话乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系人：填写乙方联系人姓名联系电话：填写乙方联系电话第三方主体：填写第三方全称地址：填写第三方地址联系人：填写第三方联系人姓名联系电话：填写第三方联系电话第一条 房屋描述参照第一条

9、内容第二条 租赁期限参照第二条内容第三条 租金及支付方式参照第三条内容第四条 押金参照第四条内容第五条 房屋使用及维修参照第五条内容第六条 合同的变更与解除参照第六条内容第七条 甲方违约及限制条款7.1 甲方未按照本合同约定交付该房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的填写违约金比例%。7.2 甲方未按照本合同约定履行维修义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为维修费用的填写违约金比例%。7.3 甲方未按照本合同约定允许乙方正常使用该房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的填写违约金比例%。第八条 乙方权益保障8.1 乙方享有租赁期间该房屋的使用权，并有权要求甲方按照本

10、合同约定交付和维护该房屋。8.2 乙方有权在租赁期间对房屋进行合理使用和保管，但不得损害甲方合法权益。8.3 乙方有权在租赁期满后，根据市场情况要求甲方退还部分押金。第九条 第三方主体义务9.1 第三方主体作为担保方，应对甲方的履行合同义务进行担保。9.2 第三方主体应确保甲方按照本合同约定交付该房屋，并按照约定维护和保管该房屋。9.3 第三方主体应在甲方违约时，按照乙方的要求承担相应的赔偿责任。第十条 争议解决参照第十条内容第十一条 其他约定11.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。11.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：填写日期

11、乙方（签字/盖章）：_ 日期：填写日期第三方主体（签字/盖章）：_ 日期：填写日期附件：1. 房屋设施及设备清单2. 押金退还协议3. 房屋钥匙交付记录乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租人，在本次租赁合同中引入第三方主体，旨在确保自己的权益得到充分保障。乙方作为合同的主导方，有权要求甲方按照合同约定交付和维护该房屋，同时也有权在租赁期满后根据市场情况要求甲方退还部分押金。乙方的主导地位使得其在租赁过程中具有更大的话语权和决策权，有利于维护自身的合法权益。通过与甲方和第三方主体的协商，乙方可以更好地实现自己的利益最大化，确保租赁过程的顺利进行。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次租赁合同中，甲方作为出租人的地位相对弱化，其主要义务是按照合同约定交付和维护该房屋。甲方在合同中的权利相对较少，主要体现在租赁期满后有权要求乙方按照约定退还押金。甲方的弱化地位有助于提醒其充分尊重乙方的权益，履行合同义务，确保租赁过程的顺利进行。同时，通过引入第三方主体作为担保方，可以进一步弱化甲方的主导地位，增强乙方在合同中的权益保障。