二手房买卖交易合同.doc

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1、第一篇范文：合同编号：_二手房买卖交易合同卖方：1. 姓名（或名称）：_2. 身份证号码（或营业执照号码）：_3. 地址：_4. 联系人：_5. 联系电话：_买方：1. 姓名（或名称）：_2. 身份证号码（或营业执照号码）：_3. 地址：_4. 联系人：_5. 联系电话：_第一条 房产描述1.1 房产位于_，房屋结构及面积如下：（详细描述房产的结构、面积、户型、楼层等信息）1.2 房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条 购买价格2.1 买方同意以人民币（大写）：_元整（小写）：_元购买上述房产。2.2 买方应在合同签订之日起_个工作日内，将首付款人民币（大写）：_元整（小写）：

2、_元支付至卖方指定的银行账户。2.3 剩余房款人民币（大写）：_元整（小写）：_元，买方应按照贷款银行的要求，在房产过户手续办理完毕后，以贷款方式支付给卖方。第三条 交付及过户3.1 卖方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房产的权属证书等相关材料交付给买方。3.2 双方应共同办理房产过户手续，过户费用由买方承担。3.3 房产过户手续办理完毕后，买方应支付剩余房款给卖方。第四条 合同的履行和违约责任4.1 双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2 如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第五条 争议解决5.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，

3、应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式两份，双方各执一份。6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房产过户手续办理完毕之日止。卖方（盖章）：_买方（盖章）：_甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 房产证复印件2. 买卖双方身份证明复印件3. 房产交易确认单4. 贷款合同（如有）5. 其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导二手房买卖交易合同甲方（卖方）：1. 姓名（或名称）：_2. 身份证号码（或营业执照号码）：_3. 地址：_4. 联系人：_5. 联系电话：_乙

4、方（买方）：1. 姓名（或名称）：_2. 身份证号码（或营业执照号码）：_3. 地址：_4. 联系人：_5. 联系电话：_丙方（第三方主体）：1. 名称：_2. 身份证号码（或营业执照号码）：_3. 地址：_4. 联系人：_5. 联系电话：_鉴于甲方是房产的合法所有权人，并愿意将其拥有的房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，同时丙方作为第三方主体，愿意提供相关的服务和支持，三方经充分协商，达成如下协议：第一条 房产描述（同第一条范文）第二条 购买价格（同第二条范文）第三条 交付及过户（同第三条范文）第四条 甲方权益保障4.1 丙方作为独立的第三方主体，应确保甲方的权益得到充分保障。4.2 丙方应

5、负责对乙方的信用进行审查，确保乙方具备购买房产的能力和意愿。4.3 丙方应提供专业的法律和财务咨询，协助甲方和乙方完成合同的签订和履行。4.4 丙方应对乙方进行尽职调查，确保乙方不存在任何可能影响房产交易的法律和经济问题。第五条 乙方违约及限制条款5.1 乙方应按照本合同的约定履行合同义务，如乙方违约，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.2 乙方应在合同签订之日起_个工作日内，将首付款支付至甲方指定的银行账户。5.3 乙方应按照贷款银行的要求，在房产过户手续办理完毕后，以贷款方式支付剩余房款给甲方。第六条 争议解决（同第五条范文）第七条 第三方主体丙方的责任和义务

6、7.1 丙方应确保本合同的合法性和有效性，提供真实、准确、完整的信息和资料。7.2 丙方应按照甲方的要求，协助甲方和乙方完成房产交易的相关手续。7.3 丙方应对乙方进行监督和管理，确保乙方履行合同义务，保障甲方的权益。第八条 第三方介入的意义和目的8.1 丙方的介入可以为甲方提供专业的法律和财务支持，确保甲方的权益得到充分保障。8.2 丙方可以通过对乙方的尽职调查，降低甲方面临的风险和损失。8.3 丙方的监督和管理可以确保乙方履行合同义务，促进交易的顺利进行。第九条 甲方为主导的目的和意义9.1 甲方作为卖方，希望通过本合同出售房产，实现自身的权益。9.2 甲方通过引入第三方主体丙方，可以更好

7、地保障自身的权益，降低交易风险。9.3 甲方为主导本合同的签订和履行，可以确保交易的公平、公正、公开，维护市场秩序。本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 房产证复印件2. 买卖双方身份证明复印件3. 房产交易确认单4. 贷款合同（如有）5. 其他与本合同相关的文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导二手车买卖交易合同甲方（卖方）：1. 姓名（或名称）：_2. 身份证号码（或营业执照号码）：_3. 地址：_4. 联系人：_5. 联系电话：_乙方（买方）：1. 姓名（或名称）：_2. 身份证号码（或营业执照号码）

8、：_3. 地址：_4. 联系人：_5. 联系电话：_丙方（第三方主体）：1. 名称：_2. 身份证号码（或营业执照号码）：_3. 地址：_4. 联系人：_5. 联系电话：_鉴于甲方是二手车的合法所有权人，并愿意将其拥有的二手车出售给乙方，乙方愿意购买该二手车，同时丙方作为第三方主体，愿意提供相关的服务和支持，三方经充分协商，达成如下协议：第一条 二手车描述（同第一条范文）第二条 购买价格（同第二条范文）第三条 交付及过户（同第三条范文）第四条 乙方权益保障4.1 丙方作为独立的第三方主体，应确保乙方的权益得到充分保障。4.2 丙方应负责对甲方的信用进行审查，确保甲方具备出售二手车的能力和意愿。

9、4.3 丙方应提供专业的法律和财务咨询，协助乙方和甲方完成合同的签订和履行。4.4 丙方应对甲方进行尽职调查，确保甲方不存在任何可能影响二手车交易的法律和经济问题。第五条 甲方违约及限制条款5.1 甲方应按照本合同的约定履行合同义务，如甲方违约，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将二手车交付给乙方。5.3 甲方应保证二手车的一切权利和利益，确保车辆不存在任何法律纠纷和瑕疵。第六条 争议解决（同第五条范文）第七条 第三方主体丙方的责任和义务7.1 丙方应确保本合同的合法性和有效性，提供真实、准确、完整的信息和资料。7.2

10、丙方应按照乙方的要求，协助乙方和甲方完成二手车交易的相关手续。7.3 丙方应对甲方进行监督和管理，确保甲方履行合同义务，保障乙方的权益。第八条 乙方为主导的目的和意义8.1 乙方作为买方，希望通过本合同购买二手车，实现自身的权益。8.2 乙方通过引入第三方主体丙方，可以更好地保障自身的权益，降低交易风险。8.3 乙方为主导本合同的签订和履行，可以确保交易的公平、公正、公开，维护市场秩序。第九条 弱化甲方为主导的意义和目的9.1 甲方作为卖方，在交易过程中处于相对被动地位，主要职责是履行合同义务，确保车辆的质量和权益。9.2 通过弱化甲方为主导的地位，可以更好地保护乙方的权益，促进交易的顺利进行。本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 二手车行驶证复印件2. 买卖双方身份证明复印件3. 二手车交易确认单4. 贷款合同（如有）5. 其他与本合同相关的文件