商用房服务租赁合同样本.doc

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1、合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第一条房屋基本信息1.1甲方出租的商用房屋位于_，房屋结构为_，建筑总面积为_平方米。1.2乙方租赁的商用房屋范围包括_（具体房间或区域）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月_元，总计_元/月。3.2乙方支付租金的方式为每_月支付一次，每次支付_个月租金。3.3乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，

2、乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证租赁房屋符合国家有关法律法规及消防安全要求，具备正常使用条件。5.2甲方应确保房屋及附属设施在租赁期间处于良好状态，如有损坏，甲方应及时予以修复。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除租赁合同。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定使用和保管租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6

3、.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致。7.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求

4、乙方支付违约金。第九条争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1.房屋所有权证复印件2.乙方的有效身份证件复印件3.其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方服务提供商）：_第一条房屋基本信息1.1甲方出租的商用房屋位于_，房屋结构为_，建筑总面积为_平方米。1.2乙

5、方租赁的商用房屋范围包括_（具体房间或区域）。第二条租赁期限及丙方服务期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2丙方作为第三方服务提供商，服务期限与租赁期限相同，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金、服务费及支付方式3.1租金标准为每平方米每月_元，总计_元/月。3.2服务费标准为每月_元，总计_元/月。3.3乙方支付租金和服务费的方式为每_月支付一次，每次支付_个月租金和服务费。3.4乙方应在每月_日前将租金和服务费支付至甲方

6、指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金和服务费的_%作为滞纳金。第四条押金及丙方押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_元。4.2丙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_元。4.3租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.4丙方按照本合同约定提供服务，如有损坏，丙方应承担相应的维修费用。丙方履行完毕合同义务后，甲方应在扣除丙方应付款项后，将剩余押金无息退还丙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证租赁房屋符合国家有关法律法规及消防安全要求，具备正常使

7、用条件。5.2甲方应确保房屋及附属设施在租赁期间处于良好状态，如有损坏，甲方应及时予以修复。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除租赁合同。5.4甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定使用和保管租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。6.4乙方应按照约定支付租金和服务费，逾期未付的，应承担相应的违约责任。第七条丙方权利和义务7.1丙方作为第三方服务提供商，应按照本合同约定提供

8、服务，包括但不仅限于_（具体服务内容）。7.2丙方应确保提供的服务质量符合国家相关法律法规及行业标准。7.3丙方在提供服务过程中，如有损坏，丙方应承担相应的维修费用。7.4丙方应按照约定支付租金，逾期未付的，应承担相应的违约责任。第八条合同的变更和解除8.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致。8.2乙方未按照约定支付租金和服务费，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.3因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第九条违约责任9.1甲乙双方违反本合同的约定，第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方服务

9、提供商）：_第一条房屋基本信息1.1甲方出租的商用房屋位于_，房屋结构为_，建筑总面积为_平方米。1.2乙方租赁的商用房屋范围包括_（具体房间或区域）。第二条租赁期限及丙方服务期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2丙方作为第三方服务提供商，服务期限与租赁期限相同，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条租金、服务费及支付方式3.1租金标准为每平方米每月_元，总计_元/月。3.2服务费标准为每月_元，总计_元/月。3.3乙方支付租金和服务费的方式为每_月支付一次，每次支付_个月租金和服务费。3.4乙方应在每月_日前将租金和服务费支付至甲方指定的账户，逾期未付的，

10、每逾期一日，乙方应支付应付租金和服务费的_%作为滞纳金。第四条押金及丙方押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_元。4.2丙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_元。4.3租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.4丙方按照本合同约定提供服务，如有损坏，丙方应承担相应的维修费用。丙方履行完毕合同义务后，甲方应在扣除丙方应付款项后，将剩余押金无息退还丙方。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋进行经营活动。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护

11、公共设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。5.4乙方应按照约定支付租金和服务费，逾期未付的，应承担相应的违约责任。第六条丙方权利和义务6.1丙方应按照本合同约定提供服务，包括但不仅限于_（具体服务内容）。6.2丙方应确保提供的服务质量符合国家相关法律法规及行业标准。6.3丙方在提供服务过程中，如有损坏，丙方应承担相应的维修费用。6.4丙方应按照约定支付租金，逾期未付的，应承担相应的违约责任。第七条甲方权利和义务7.1甲方保证租赁房屋符合国家有关法律法规及消防安全要求，具备正常使用条件。7.2甲方应确保房屋及附属设施在租赁期间处于

12、良好状态，如有损坏，甲方应及时予以修复。7.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除租赁合同。7.4甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第八条合同的变更和解除8.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致。8.2乙方未按照约定支付租金和服务费，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.3因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第九条违约责任9.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。9.2甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。9.3丙方未按约定提供服务或提供