北京市房屋租赁合同打印版.docx

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1、北京市房屋租赁合同打印版合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：北京市_区_街道_号_室。1.2 房屋结构及面积：_室_厅_卫，建筑面积为_平方米。1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需

2、继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

3、扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 甲方权利和义务6.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。6.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第七条 乙方权利和义务7.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。7.2 乙

4、方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害甲方权益。7.3 乙方在租赁期满后，应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2 如甲方提前解除租赁合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。8.3 如乙方提前解除租赁合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5、10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 其他相关资料注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并为确保甲方权益得到充分保障，特引入丙方作为第三方担保方，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜

6、，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方担保方的责任与权益1.1 丙方作为第三方担保方，应对乙方的履行合同能力提供担保。1.2 丙方应确保乙方按期支付租金，如乙方逾期未付，丙方应在接到甲方通知后三日内代为支付。1.3 若乙方违反本合同约定，造成甲方损失，丙方应承担连带赔偿责任。第二条 房屋基本信息及租赁期限2.1 甲方出租房屋地址：北京市_区_街道_号_室。2.2 房屋结构及面积：_室_厅_卫，建筑面积为_平方米。2.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。2.4 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 租金及支付方式3

7、.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条 押金及丙方担保4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3 丙方应对乙方的履行合同能力提供担保，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的义务。第五条 房屋使用及维修5

8、.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 甲方权利和义务6.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。6.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第七条 乙方权利和义务7.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。7.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害甲方权益。7.3

9、乙方在租赁期满后，应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2 如甲方提前解除租赁合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。8.3 如乙方提前解除租赁合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。8.4 丙方作为担保方，如乙方违约，丙方应承担连带赔偿责任。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 第三方介入的意义和目的10.1 丙方作为第三方担保方的介入，

10、旨在确保甲方的权益得到充分保障，提高合同的履行效率。10.2 第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方担保方）：_鉴于甲方拥有位于北京市_区_街道_号_室的房屋（以下简称“租赁房屋”）的完全产权，并拟将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该租赁房屋；丙方愿意作为第三方担保方为乙方的履行合同义务提供担保，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条 第三方担保方的责任与权益1.1 丙方作为第三方担保方，应对乙方的履行合同能力提供担保。1.2 丙方应确保乙方按期支付租金，如乙方逾期未付，丙方应在接到甲方通知后三日内代为支付。1.3 若乙方违反本合同约定

11、，造成甲方损失，丙方应承担连带赔偿责任。第二条 租赁房屋基本信息及租赁期限2.1 租赁房屋地址：北京市_区_街道_号_室。2.2 租赁房屋结构及面积：_室_厅_卫，建筑面积为_平方米。2.3 租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条 押金及丙方担保4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥

12、_元。4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3 丙方应对乙方的履行合同能力提供担保，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的义务。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护

13、公共设施，不得损害甲方权益。6.3 乙方在租赁期满后，应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。第七条 甲方权利和义务7.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。7.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。7.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2 如甲方提前解除租赁合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。8.3 如乙方提前解除租赁合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。8.4 丙方作为担保方，如乙方违约，丙方应承担连带赔偿责任。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 乙方为主导的目的和意义10.1 本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，提高乙方在合同履行中的主动权。10.2 通过本合同的约定，乙方能够在租赁期限内安心使用和居住租赁房屋，享有合理的租金调整权和提前解除