(房产)委托中介代理销售合同汇编.doc

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1、合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（中介方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售房产事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1.1 甲方拟委托乙方代理销售的房产位于_，房屋产权证号/不动产权证号为_，房屋面积为_平方米。1.2 甲方应保证所提供的房产信息真实、准确、完整，如因甲方提供的信息不实导致的一切后果，由甲方承担相应法律责任。二、代理销售事项2.1 乙方作为甲方的代理人，负责对外宣传、推广甲方房产，寻找潜在买家，并协助甲方与买家进行洽谈。2.2 乙方应尽最大努力，按照甲方的要求完成房

2、产销售工作，确保甲方权益最大化。2.3 乙方在代理销售过程中应遵守国家法律法规，不得损害国家、社会、集体利益及他人合法权益。三、代理费用及支付方式3.1 甲方应支付给乙方的代理费用为房产总成交价的_%，该费用包括但不限于中介费、推广费、服务费等。3.2 乙方在房产成交后，向甲方提供正式的发票。3.3 甲方应在房产成交后_个工作日内，向乙方支付代理费用。四、合同的解除和终止4.1 在合同有效期内，如甲方提前解除或终止合同，应支付乙方相当于_个月代理费用的违约金。4.2 在合同有效期内，如乙方违反合同约定，甲方有权解除或终止合同，并要求乙方支付相应的违约金。五、保密条款5.1 甲乙双方在合同执行过

3、程中所获悉的对方商业秘密、客户信息等，应予以严格保密。5.2 保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。六、争议解决6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_个月。7.2 合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_附件：1. 房产证复印件2. 房产现状照片3. 甲方营业执照副本复印件4. 乙方资质证明复印件5. 乙方授权书6. 房产交

4、易流程及相关税费说明第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（中介方）：_第三方（买家）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售房产事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1.1 甲方拟委托乙方代理销售的房产位于_，房屋产权证号/不动产权证号为_，房屋面积为_平方米。1.2 甲方应保证所提供的房产信息真实、准确、完整，如因甲方提供的信息不实导致的一切后果，由甲方承担相应法律责任。二、第三方买家权益保障2.1 甲方承诺向乙方提供房产的真实、准确、完整信息，并保证房产

5、不存在任何权属纠纷、质量问题等影响交易的因素。2.2 乙方应严格履行代理销售职责，确保第三方买家的合法权益得到保障。2.3 第三方买家在购买房产过程中，享有知情权、选择权等法律规定的消费者权益。三、代理销售事项3.1 乙方作为甲方的代理人，负责对外宣传、推广甲方房产，寻找潜在买家，并协助甲方与买家进行洽谈。3.2 乙方应尽最大努力，按照甲方的要求完成房产销售工作，确保甲方权益最大化。3.3 乙方在代理销售过程中应遵守国家法律法规，不得损害国家、社会、集体利益及他人合法权益。四、甲方权益保障及第三方买家利益协调4.1 乙方应在代理销售过程中，充分维护甲方权益，确保甲方在房产交易中获得最大化利益。

6、4.2 乙方应严格按照甲方的要求，对第三方买家进行筛选，确保买家具备购买实力和信誉。4.3 乙方在协助甲方与第三方买家洽谈时，应确保甲方权益不受损害，包括但不限于价格、付款方式、交房时间等条款。五、代理费用及支付方式5.1 甲方应支付给乙方的代理费用为房产总成交价的_%，该费用包括但不限于中介费、推广费、服务费等。5.2 乙方在房产成交后，向甲方提供正式的发票。5.3 甲方应在房产成交后_个工作日内，向乙方支付代理费用。六、违约责任及限制条款6.1 乙方违反合同约定，导致甲方权益受损的，甲方有权解除或终止合同，并要求乙方支付相当于_个月代理费用的违约金。6.2 乙方在代理销售过程中，如有违法行

7、为或损害第三方买家权益的行为，甲方有权解除或终止合同，并要求乙方承担相应法律责任。七、保密条款7.1 甲乙双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、客户信息等，应予以严格保密。7.2 保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。八、争议解决8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、第三方介入的意义和目的9.1 第三方介入旨在确保房产交易的公平、公正、公开，提高交易安全性和信任度。9.2 第三方作为独立的主体，可以有效协调甲方与乙方之间的权益关系，维护各方合法权益。9.3 第三方介入有助于规范房产交

8、易市场，促进房地产行业的健康发展。十、甲方为主导的目的和意义10.1 甲方作为房产的所有者，有权决定房产的出售方式、价格、买家等事项。10.2 甲方为主导有利于保障房产交易的安全性和利益最大化。10.3 甲方为主导可以有效约束乙方行为，确保乙方履行代理职责，维护甲方权益。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_第三方（盖章）：_ 第三方代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_附件：1. 房产证复印件2. 房产现状照片3. 甲方营业执照副本复印件4. 乙方资质证明复印件5. 乙方授权书6. 房产交易流程及相关税费说明7. 第三方资质证明复印件8. 第三方授权书第三篇

9、范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（中介方）：_第三方（承购方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方代理购买房产事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1.1 甲方拟委托乙方代理购买的房产位于_，房屋产权证号/不动产权证号为_，房屋面积为_平方米。1.2 甲方应保证所提供的房产信息真实、准确、完整，如因甲方提供的信息不实导致的一切后果，由甲方承担相应法律责任。二、第三方承购方权益保障2.1 甲方承诺向乙方提供房产的真实、准确、完整信息，并保证房产不存在任何权属纠纷、质

10、量问题等影响交易的因素。2.2 乙方应严格履行代理购买职责，确保第三方承购方的合法权益得到保障。2.3 第三方承购方在购买房产过程中，享有知情权、选择权等法律规定的消费者权益。三、代理购买事项3.1 乙方作为甲方的代理人，负责对外联系、沟通，寻找合适的房产，并协助甲方与卖方进行洽谈。3.2 乙方应尽最大努力，按照甲方的要求完成房产代理购买工作，确保甲方权益最大化。3.3 乙方在代理购买过程中应遵守国家法律法规，不得损害国家、社会、集体利益及他人合法权益。四、乙方权益保障及第三方承购方利益协调4.1 乙方应在代理购买过程中，充分维护第三方承购方的权益，确保第三方承购方在房产交易中获得最大化利益。

11、4.2 乙方应严格按照甲方的要求，对第三方承购方进行筛选，确保承购方具备购买实力和信誉。4.3 乙方在协助甲方与第三方承购方洽谈时，应确保甲方权益不受损害，包括但不限于价格、付款方式、交房时间等条款。五、代理费用及支付方式5.1 甲方应支付给乙方的代理费用为房产总成交价的_%，该费用包括但不限于中介费、推广费、服务费等。5.2 乙方在房产成交后，向甲方提供正式的发票。5.3 甲方应在房产成交后_个工作日内，向乙方支付代理费用。六、违约责任及限制条款6.1 甲方违反合同约定，导致乙方权益受损的，乙方有权解除或终止合同，并要求甲方支付相当于_个月代理费用的违约金。6.2 甲方在代理购买过程中，如有

12、违法行为或损害第三方承购方权益的行为，乙方有权解除或终止合同，并要求甲方承担相应法律责任。七、保密条款7.1 甲乙双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、客户信息等，应予以严格保密。7.2 保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。八、争议解决8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、第三方介入的意义和目的9.1 第三方介入旨在确保房产交易的公平、公正、公开，提高交易安全性和信任度。9.2 第三方作为独立的主体，可以有效协调甲方与乙方之间的权益关系，维护各方合法权益。9.3 第三方介入有助于规范房产交易市场，促进房地产行业的健康发展。十、乙方为主导的目的和意义10.1 乙方作为房产的代理人，有权决定房产的购买方式、价格、承购方等事项。10.2 乙方为主导有利于保障房产交易的安全性和利益最大化。10.3 乙方为主导可以有效约束甲方行为，确保甲方履行代理职责，维护乙方权益。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_第三方（盖章）：_ 第三方代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_附件：1. 房产证复印件2. 房产现状照片3. 甲方营业执照副本复印件4. 乙方资质证明复印件5. 乙方授权书6. 房产交易流程