商铺租赁（出租）合同书.doc

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1、合同编号：_商铺租赁（出租）合同书甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位于_（地址），建筑面积为_平方米。1.2商铺用途为_。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承

2、担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证商铺在租赁期间符合乙方经营需求，具备必要的营业执照、消防等各项手续。4.2甲方应确保商铺的水、电、暖等设施正常运行，如有故障，甲方应及时修复。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第五条乙方权利和义务5.1乙方按约定支付租金，不得逾期。5.2乙方在租赁期间应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.3乙方应合理使用商铺，爱护设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1本合同在履行过程

3、中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件如下：（1）商铺所有权证复印件（2）乙方营业执照复印件（3）其他相关文件甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导商铺租赁（出租）合同书甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方主体）：_第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位于_（地址），建筑面积为_平方米。1.2商铺用途为_。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁

4、期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证商铺在租赁期间符合乙方经营需求，具备必要的营业执照、消防等各项手续。4.2甲方应确保商铺的水、电、暖等设施正常运行，如有故障，甲方应及时修复。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高

5、租金。4.4甲方在租赁期间内享有商铺优先购买权，如有第三方对商铺进行购买，甲方有权在同等条件下优先购买。第五条乙方权利和义务5.1乙方按约定支付租金，不得逾期。5.2乙方在租赁期间应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.3乙方应合理使用商铺，爱护设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。第六条丙方权利和义务6.1丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。6.2丙方负责协调甲乙双方在合同履行过程中的纠纷，确保合同的顺利进行。6.3丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合法律法规及合同约定。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本

6、合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2丙方如未能履行担保责任，应承担相应的违约责任。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同附件如下：（1）商铺所有权证复印件（2）乙方营业执照复印件（3）丙方担保函复印件（4）其他相关文件甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日丙方（盖章）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日第三方介入的意义和目的在于，丙方作为担保方和协调方，有利于保障甲乙双方的权益，降低合同履行过程中的风险。同时，丙方的介入也有利于规范乙方的经营行为，确保

7、乙方的经营活动符合法律法规及合同约定。甲方为主导的目的和意义在于，通过设定甲方的优先购买权、商铺恢复原状等条款，充分保障甲方的权益。同时，甲方作为商铺的出租人，对商铺的使用、维护和管理具有决策权，有利于确保商铺的正常运营和甲方的利益最大化。在此基础上，乙方作为承租人，需遵守合同约定，合法经营，确保合同的顺利履行。本合同在保障甲方权益的前提下，明确了乙方的违约及限制条款，同时引入第三方主体丙方，有利于合同的履行和各方权益的保障。合同的签订标志着甲乙丙三方共同携手，共同致力于商铺第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导仓库租赁（承租）合同书甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方主体）：_第一

8、条租赁仓库基本信息1.1仓库位于_（地址），建筑面积为_平方米。1.2仓库用途为_。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离仓库，并将仓库恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条乙方权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用仓库，

9、进行合法经营活动。4.2乙方应按照合同约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库用途。4.3乙方应合理使用仓库，爱护设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。4.4乙方在租赁期间享有优先购买权，如有第三方对仓库进行购买，乙方有权在同等条件下优先购买。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证仓库在租赁期间符合乙方的经营需求，具备必要的营业执照、消防等各项手续。5.2甲方应确保仓库的水、电、暖等设施正常运行，如有故障，甲方应及时修复。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第六条丙方权利和义务6.1丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。6.2丙方负责

10、协调甲乙双方在合同履行过程中的纠纷，确保合同的顺利进行。6.3丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合法律法规及合同约定。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2丙方如未能履行担保责任，应承担相应的违约责任。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同附件如下：（1）仓库所有权证复印件（2）乙方营业执照复印件（3）丙方担保函复印件（4）其他相关文件甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日丙方（盖章）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日乙方为主导的目的和意义在于，通过设定乙方的优先购买权、仓库恢复原状等条款，充分保障乙方的权益。同时，乙方作为仓库的承租人，对仓库的使用、维护和管理具有决策权，有利于确保仓库的正常运营和乙方的利益最大化。在此基础上，甲方作为仓库的出租人，需遵守合同约定，保障乙方的合法经营，确保合同的顺利履行。弱化甲方为主导的意义和目的在于，更加注重保护乙方的权益，使乙方在租赁过程中具有更大的自主权和决策权。通过设定乙方的权利条款和多种利益条款，以及增加甲方的违约及限制条款，有利于维护乙方的合法权益，促进合同的公平履行。