重庆网签购房合同范本.doc

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1、合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第一条 房地产基本信息1.1 甲方出售的房地产位于重庆市_区（县）_街道（镇）_路_号，房屋所有权证号：_，土地使用权证号：_。1.2 房地产现状：_（住宅、商业、办公等）；建筑结构：_；房屋面积：_平方米；土地面积：_平方米。1.3 甲方保证对其出售的房地产拥有完全、独立的处分权，不存在任何权利瑕疵及债务纠纷。第二条 购买价格及支付方式2.1 乙方购买甲方的房地产，成交价格为人民币_元整（大写：_元整）。2.2 乙方支付房价的方式如下：（1）签订合同当日，乙方支付人民币_元整作为定金（定金在合同履行完毕后抵作房款）。（2）双方办理房屋过户手续时，乙

2、方支付剩余房款：人民币_元整。第三条 交付及过户3.1 甲方应在本合同签订后_个工作日内，将房地产交付给乙方。3.2 甲方应协助乙方办理房地产过户手续，过户费用由乙方承担。过户完成后，甲方应将房地产所有权及土地使用权证办理至乙方名下。第四条 违约责任4.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2 若甲方未能按约定时间交付房地产，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：迟延交付部分房价的_%。4.3 若乙方未能按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分房价的_%

3、。第五条 争议解决5.1 本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2 本合同附件如下：（1）房屋所有权证复印件（2）土地使用权证复印件（3）房地产现状照片（4）其他相关文件甲方（卖方）：_乙方（买方）：_签订日期：_年_月_日第一篇范文：合同编号：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_丙方（第三方主体）：_第一条 第三方主体基本信息及责权利1.1 丙方作为独立的第三方主体，负责协助甲方完成房地产交易过程中的相关手续，包括但不限于房屋评

4、估、贷款办理、过户手续等。1.2 丙方应保证其提供的服务符合行业标准，并无重大过失。如因丙方原因导致合同无法履行，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。1.3 丙方应向甲方支付服务费用，服务费用为人民币_元整。甲方应在丙方完成服务后_个工作日内支付。第二条 甲方权益保障2.1 甲方出售的房地产位于重庆市_区（县）_街道（镇）_路_号，房屋所有权证号：_，土地使用权证号：_。2.2 甲方保证对其出售的房地产拥有完全、独立的处分权，不存在任何权利瑕疵及债务纠纷。2.3 甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付房款。2.4 甲方在乙方逾期付款时，有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算

5、方式为：逾期付款部分房价的_%。2.5 甲方在乙方未能按约定时间交付房地产时，有权要求乙方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：迟延交付部分房价的_%。第三条 乙方的义务及限制3.1 乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款。3.2 乙方应协助甲方和丙方办理房地产过户手续，并承担过户费用。3.3 乙方在逾期付款时，应支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分房价的_%。3.4 乙方在未能按约定时间交付房地产时，应支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：迟延交付部分房价的_%。第四条 第三方介入的意义和目的4.1 丙方作为第三方主体，介入本合同的目的在于保障合同的顺利进行，协助甲方和乙方办

6、理相关手续，确保交易的顺利完成。4.2 丙方的介入有助于提高交易效率，降低交易成本，减少交易风险。4.3 丙方作为专业人士，能够为甲方和乙方提供专业的服务和建议，有助于保障甲方的权益。第五条 甲方为主导的目的和意义5.1 甲方作为卖方，主导本合同的目的在于确保房地产交易的顺利进行，保障自身的权益。5.2 甲方通过本合同，明确自身的权利和义务，以及乙方的权利和义务，有助于避免交易过程中的纠纷。5.3 甲方通过与丙方合作，借助丙方的专业服务，提高交易效率，降低交易成本，实现房地产的顺利转让。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_丙方（第三方主体）：_签订日期：_年_月

7、_日第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_丁方（第三方主体）：_第一条 第三方主体基本信息及责权利1.1 丁方作为独立的第三方主体，负责协助乙方完成房地产交易过程中的相关手续，包括但不限于房屋评估、贷款办理、过户手续等。1.2 丁方应保证其提供的服务符合行业标准，并无重大过失。如因丁方原因导致合同无法履行，乙方有权解除本合同，并要求丁方承担违约责任。1.3 丁方应向乙方支付服务费用，服务费用为人民币_元整。乙方应在丁方完成服务后_个工作日内支付。第二条 乙方权益保障2.1 乙方购买的房地产位于重庆市_区（县）_街道（镇）_路_号，房屋所有权证号：_，土

8、地使用权证号：_。2.2 乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付房地产。2.3 乙方在甲方逾期交付房地产时，有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：迟延交付部分房价的_%。2.4 乙方在甲方未能按约定时间办理过户手续时，有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：过户手续费用的一半。第三条 甲方的义务及限制3.1 甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房地产。3.2 甲方应协助乙方和丁方办理房地产过户手续，并承担过户费用。3.3 甲方在逾期交付房地产时，应支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：迟延交付部分房价的_%。3.4 甲方应在过户手续办理完成后，将房地产所有权及土地使用权证

9、办理至乙方名下。第四条 第三方介入的意义和目的4.1 丁方作为第三方主体，介入本合同的目的在于保障合同的顺利进行，协助乙方完成相关手续，确保交易的顺利完成。4.2 丁方的介入有助于提高交易效率，降低交易成本，减少交易风险。4.3 丁方作为专业人士，能够为乙方提供专业的服务和建议，有助于保障乙方的权益。第五条 乙方为主导的目的和意义5.1 乙方作为买方，主导本合同的目的在于确保房地产交易的顺利进行，保障自身的权益。5.2 乙方通过本合同，明确自身的权利和义务，以及甲方的权利和义务，有助于避免交易过程中的纠纷。5.3 乙方通过与丁方合作，借助丁方的专业服务，提高交易效率，降低交易成本，实现房地产的顺利购买。本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_丁方（第三方主体）：_签订日期：_年_月_日