城市房屋买卖代理合同.doc

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1、合同编号：_甲方（出卖人）：_乙方（代理人）：_第一条房屋基本状况1.1甲方同意出售的房屋坐落于_市_区_街道_号，房屋结构为_，房屋所有权证号/不动产权证号为_。1.2房屋的规划用途为_，建筑规模为_平方米，房屋现状为_。1.3甲方应保证其对房屋拥有合法所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等权利限制。第二条代理权限2.1乙方接受甲方委托，作为甲方在城市房屋买卖过程中的代理人，代理甲方出售房屋。2.2乙方应在甲方授权范围内行使代理权，包括但不限于寻找购房客户、协商购房价格、办理交易手续等。2.3乙方应尽最大努力完成甲方委托的事务，但甲方不得要求乙方从事违反法律法规、道德风尚或损害乙

2、方利益的行为。第三条代理期限3.1本合同代理期限为_个月，自双方签订之日起计算。3.2代理期满，如房屋未成功出售，双方可协商续签。第四条代理费用4.1乙方在代理过程中产生的费用，包括但不限于广告宣传费、中介服务费等，由甲方承担。4.2房屋成功出售后，乙方应按实际成交价的_%向甲方支付代理费。第五条房屋交易及过户5.1乙方在代理期限内找到购房客户，双方达成购房意向后，应签订城市房屋买卖合同。5.2城市房屋买卖合同签订后，甲乙双方应共同办理房屋过户手续，直至房屋所有权转移至乙方名下。第六条保密条款6.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对

3、方同意不得向第三方披露。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。甲方（出卖人）：_乙方（代理人）：_签订日期：_年_月_日附件：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.其他相关资料第二篇范文：第三方主体

4、+甲方权益主导合同编号：_甲方（出卖人）：_乙方（代理人）：_第三方主体：_第一条房屋基本状况1.1甲方同意出售的房屋坐落于_市_区_街道_号，房屋结构为_，房屋所有权证号/不动产权证号为_。1.2房屋的规划用途为_，建筑规模为_平方米，房屋现状为_。1.3甲方应保证其对房屋拥有合法所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等权利限制。第二条第三方主体权益2.1第三方主体作为独立的评估机构，对甲方房屋进行评估，出具评估报告。评估报告作为本合同的重要参考依据。2.2第三方主体应保证其评估结果的客观性、公正性和准确性，对因评估失误导致的甲方损失，第三方主体应承担相应的赔偿责任。第三条代理权限

5、3.1乙方接受甲方委托，作为甲方在城市房屋买卖过程中的代理人，代理甲方出售房屋。3.2乙方应在甲方授权范围内行使代理权，包括但不限于寻找购房客户、协商购房价格、办理交易手续等。3.3乙方应尽最大努力完成甲方委托的事务，但甲方不得要求乙方从事违反法律法规、道德风尚或损害乙方利益的行为。第四条代理费用4.1乙方在代理过程中产生的费用，包括但不限于广告宣传费、中介服务费等，由甲方承担。4.2房屋成功出售后，乙方应按实际成交价的_%向甲方支付代理费。第五条房屋交易及过户5.1乙方在代理期限内找到购房客户，双方达成购房意向后，应签订城市房屋买卖合同。5.2城市房屋买卖合同签订后，甲乙双方应共同办理房屋过

6、户手续，直至房屋所有权转移至乙方名下。第六条甲方权益保障6.1甲方在本合同签订后，有权要求乙方提供担保，以确保乙方履行合同义务。6.2甲方有权根据合同履行情况，要求乙方支付履约保证金，具体金额由双方协商确定。6.3甲方在房屋交易过程中，有权随时了解交易进度，要求乙方提供相关资料和信息。6.4甲方在房屋交易完成后，有权要求乙方支付代理费，并按照约定比例分配收益。第七条乙方违约及限制条款7.1乙方应严格按照本合同约定履行义务，如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。7.2乙方在代理期限内未能成功出售房屋，应向甲方支付违约金，具体金额由双方协商确定。7.3乙方在代理过程中，如发

7、生损害甲方权益的行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。第八条第三方主体的义务8.1第三方主体应按照甲乙双方的约定，独立、公正、客观地进行房屋评估。8.2第三方主体应确保评估报告的真实性、准确性，对因评估失误导致的甲方损失，第三方主体应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。甲

8、方（出卖人）：_乙方（代理人）：_第三方主体：_签订日期：_年_月_日附件：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.其他相关资料第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出卖人）：_乙方（代理人）：_第三方主体：_第一条房屋基本状况1.1甲方同意出售的房屋坐落于_市_区_街道_号，房屋结构为_，房屋所有权证号/不动产权证号为_。1.2房屋的规划用途为_，建筑规模为_平方米，房屋现状为_。1.3甲方应保证其对房屋拥有合法所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等权利限制。第二条第三方主体权益2.1第三方主体作为独立的评估机构，对甲方房屋进行评估，出具评估报告。评

9、估报告作为本合同的重要参考依据。2.2第三方主体应保证其评估结果的客观性、公正性和准确性，对因评估失误导致的乙方损失，第三方主体应承担相应的赔偿责任。第三条代理权限3.1乙方接受甲方委托，作为甲方在城市房屋买卖过程中的代理人，代理甲方出售房屋。3.2乙方应在甲方授权范围内行使代理权，包括但不限于寻找购房客户、协商购房价格、办理交易手续等。3.3乙方应尽最大努力完成甲方委托的事务，但甲方不得要求乙方从事违反法律法规、道德风尚或损害乙方利益的行为。第四条代理费用4.1乙方在代理过程中产生的费用，包括但不限于广告宣传费、中介服务费等，由甲方承担。4.2房屋成功出售后，乙方应按实际成交价的_%向甲方支

10、付代理费。第五条房屋交易及过户5.1乙方在代理期限内找到购房客户，双方达成购房意向后，应签订城市房屋买卖合同。5.2城市房屋买卖合同签订后，甲乙双方应共同办理房屋过户手续，直至房屋所有权转移至乙方名下。第六条乙方权益保障6.1乙方在本合同签订后，有权要求甲方提供担保，以确保甲方履行合同义务。6.2乙方有权根据合同履行情况，要求甲方支付履约保证金，具体金额由双方协商确定。6.3乙方在房屋交易过程中，有权随时了解交易进度，要求甲方提供相关资料和信息。6.4乙方在房屋交易完成后，有权要求甲方支付代理费，并按照约定比例分配收益。第七条甲方违约及限制条款7.1甲方应严格按照本合同约定履行义务，如甲方违约

11、，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。7.2甲方在代理期限内未能成功出售房屋，应向乙方支付违约金，具体金额由双方协商确定。7.3甲方在代理过程中，如发生损害乙方权益的行为，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第八条第三方主体的义务8.1第三方主体应按照甲乙双方的约定，独立、公正、客观地进行房屋评估。8.2第三方主体应确保评估报告的真实性、准确性，对因评估失误导致的乙方损失，第三方主体应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。甲方（出卖人）：_乙方（代理人）：_第三方主体：_签订日期：_年_月_日附件：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.其他相关资料