国有土地使用权出让合同模板(合同版本).doc

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1、合同编号：_国有土地使用权出让合同模板（合同版本）甲方（出让方）：_乙方（受让方）：_根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出让乙方国有土地使用权事宜，达成如下协议：第一条土地位置与面积1.1土地位于_（详细地址），宗地面积为_平方米。第二条土地用途2.1乙方取得该土地使用权后，应按照规划部门确定的土地用途进行开发建设。土地用途为：_。第三条出让年限3.1甲方将该土地使用权出让给乙方，出让年限为_年，自土地使用权登记之日起计算。第四条出让金及相关费用4.1乙方应向甲方支付土地使用权出让金共计_元（大写：_元

2、整）。4.2乙方应按照甲方要求，按时足额支付土地使用权出让金及相关税费。第五条土地交付5.1甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将土地交付给乙方。5.2土地交付条件为：_。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的变更与解除8.1在合同有效期内，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。8.2合同的变更或解除，应签订书面协议，并经双方盖章生效。第九条附件9.1本合同附件包

3、括：_。9.2附件与本合同具有同等法律效力。第十条其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式_份，甲乙双方各执_份，具有同等法律效力。甲方（出让方）：_乙方（受让方）：_签订日期：_年_月_日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导国有土地使用权出让合同模板（合同版本）甲方（出让方）：_乙方（受让方）：_第三方（监管方）：_根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出让乙方国有土地使用权事宜，达成如下协议：第一条土地位置与面积1.1土地位于_（详细地址），宗地面积为_平方米。第二条土地

4、用途2.1乙方取得该土地使用权后，应按照规划部门确定的土地用途进行开发建设。土地用途为：_。第三条出让年限3.1甲方将该土地使用权出让给乙方，出让年限为_年，自土地使用权登记之日起计算。第四条出让金及相关费用4.1乙方应向甲方支付土地使用权出让金共计_元（大写：_元整）。4.2乙方应按照甲方要求，按时足额支付土地使用权出让金及相关税费。第五条土地交付5.1甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将土地交付给乙方。5.2土地交付条件为：_。第六条甲方权益保障（1）监督乙方按照约定用途进行土地开发建设，确保土地资源合理利用；（2）要求乙方按照合同约定支付出让金及相关税费；（3）在合同约定范围内，对土

5、地使用权进行转让、出租、抵押等处置；（4）依法收回土地使用权，如乙方未按照约定用途使用土地，或存在违约行为等；（5）要求乙方承担违约责任，支付违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。6.2甲方应积极维护自身权益，确保合同的履行。第七条乙方违约及限制条款7.1乙方如未按照约定用途使用土地，甲方有权要求乙方改正，并依法采取措施予以制止；7.2乙方如未按照约定支付出让金及相关税费，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此给甲方造成的损失；7.3乙方如在合同约定范围内进行土地使用权转让、出租、抵押等处置，应事先取得甲方书面同意；7.4乙方如存在违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，支付违约金及赔偿

6、因此给甲方造成的损失。第八条第三方监管职责8.1第三方作为监管方，负责对甲方和乙方的履约情况进行监督和管理，确保合同的履行；8.2第三方有权对甲方和乙方的违约行为进行查处，并要求违约方承担相应的法律责任；8.3第三方应积极维护甲方和乙方的合法权益，确保土地资源的合理利用。第九条附件9.1本合同附件包括：_。9.2附件与本合同具有同等法律效力。第十条其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式_份，甲乙双方各执_份，第三方执_份，具有同等法律效力。甲方（出让方）：_乙方（受让方）：_第三方（监管方）：_签订日期：_年_月_日第三方介入的意义和目的：第三方作为监管方，介

7、入国有土地使用权出让合同，有助于确保合同的履行，维护甲方和乙方的合法权益。第三方监管方具有独立的监督和管理职责，可以对甲方和乙方的违约行为进行查处，并要求违约方承担相应的法律责任。第三方介入的意义和目的在于：1.保障甲方权益：第三方监管方作为独立的监管机构，可以确保乙方按照约定用途进行土地开发建设，防止乙方滥用土地资源，保障甲方作为出让方的合法权益。2.维护市场秩序：第三方监管方对甲方和乙方的履约情况进行监督和管理，有助于维护土地交易市场的秩序，防止违约行为的发生。3.促进合同履行：第三方监管方的介入，可以对甲方和乙方的违约行为进行查处，有助于促进合同的履行，确保土地资源的合理利用。4.提高合

8、同履约率：第三方监管方作为独立的监管机构，具有较高的权威性和公信力，可以提高合同的履约率，降低合同纠纷的风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导国有土地使用权出让合同模板（合同版本）甲方（出让方）：_乙方（受让方）：_第三方（监管方）：_根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出让乙方国有土地使用权事宜，达成如下协议：第一条土地位置与面积1.1土地位于_（详细地址），宗地面积为_平方米。第二条土地用途2.1乙方取得该土地使用权后，应按照规划部门确定的土地用途进行开发建设。土地用途为：_。第三条出让年限3.1

9、甲方将该土地使用权出让给乙方，出让年限为_年，自土地使用权登记之日起计算。第四条出让金及相关费用4.1乙方应向甲方支付土地使用权出让金共计_元（大写：_元整）。4.2乙方应按照甲方要求，按时足额支付土地使用权出让金及相关税费。第五条乙方权益保障（1）按照约定用途进行土地开发建设，合理利用土地资源；（2）要求甲方按照合同约定交付土地；（3）要求甲方承担违约责任，支付违约金及赔偿因此给乙方造成的损失；（4）在合同约定范围内，对土地使用权进行转让、出租、抵押等处置；（5）依法享有土地使用权到期后的续期权利。5.2乙方应积极维护自身权益，确保合同的履行。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方如未按照约定交

10、付土地，乙方有权要求甲方改正，并依法采取措施予以制止；6.2甲方如未按照约定提供土地使用权，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿因此给乙方造成的损失；6.3甲方如在合同约定范围内进行土地使用权转让、出租、抵押等处置，应事先取得乙方书面同意；6.4甲方如存在违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，支付违约金及赔偿因此给乙方造成的损失。第七条第三方监管职责7.1第三方作为监管方，负责对甲方和乙方的履约情况进行监督和管理，确保合同的履行；7.2第三方有权对甲方和乙方的违约行为进行查处，并要求违约方承担相应的法律责任；7.3第三方应积极维护乙方和甲方的合法权益，确保土地资源的合理利用。第八条附

11、件8.1本合同附件包括：_。8.2附件与本合同具有同等法律效力。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式_份，甲乙双方各执_份，第三方执_份，具有同等法律效力。甲方（出让方）：_乙方（受让方）：_第三方（监管方）：_签订日期：_年_月_日乙方为主导的目的和意义：乙方作为受让方，在国有土地使用权出让合同中居于主导地位，主要目的是确保乙方在土地开发建设过程中的权益得到充分保障。乙方为主导的意义和目的在于：1.保障乙方权益：乙方作为土地使用权的受让方，有权按照约定用途进行土地开发建设，并要求甲方履行合同约定的义务，确保乙方合法权益的实现。2.促进合同履行：乙方为主导，可以确保甲方按照合同约定交付土地，并提供土地使用权，有利于促进合同的履行。3.提高合同履约率：乙方为主导，有助于提高合同的履约率，降低合同纠纷的风险，有利于维护土地交易市场的秩序。4.实现资源优化配置：乙方为主导，可以根据自身需求和规划，合理利用土地资源，实现资源优化配置，提高土地利用效率。弱化甲方为主导的意义和目的：1.监管制约：第三方监管方的介入，对甲方履行合同义务进行监督和管理，有助于制约甲方的违约行为，保障乙方合法权益。2.平等协商：第三方监管方的介入，使得甲方和乙方在合同履行过程中处于平等地位，有利于双方公平