大型酒店出租合同范本.doc

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1、合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第一条酒店物业基本情况1.1甲方出租的酒店物业位于_，建筑总面积为_平方米。1.2酒店物业的权属证明为_，甲方对该物业享有合法的出租权利。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条押金4.1

2、乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将酒店物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证酒店物业符合乙方经营需要，具备相应的消防、安全、卫生等条件。5.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按合同约定支付租金，并遵守国家法律法规，合法经营，维护酒店物业的安全和完好。6.2乙方不得将酒店物业转租给第三方，如乙方需转让合同权利，应事先征得甲方书面同意。第七条违约责任7

3、.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同约定收取滞纳金，逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件为甲乙双方签署的酒店物业现状确认书，是本合同不可分割的一部分。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_日期：_年_月_日日期：_年_月_日附件：酒店物业现状

4、确认书第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（服务方）：_第一条酒店物业基本情况1.1甲方出租的酒店物业位于_，建筑总面积为_平方米。1.2酒店物业的权属证明为_，甲方对该物业享有合法的出租权利。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙

5、方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将酒店物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证酒店物业符合乙方经营需要，具备相应的消防、安全、卫生等条件。5.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。5.3甲方有权选择第三方作为服务提供方，以确保酒店物业的管理和服务质量。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按合同约定支付租金，并遵守国家法律法规，合法经营，维护

6、酒店物业的安全和完好。6.2乙方不得将酒店物业转租给第三方，如乙方需转让合同权利，应事先征得甲方书面同意。第七条第三方权利和义务7.1第三方作为服务提供方，应按照甲方的要求，提供酒店物业的管理和服务。7.2第三方应确保酒店物业的服务质量，保障乙方的正常经营。7.3第三方应遵守国家法律法规，合法经营，维护酒店物业的安全和完好。第八条甲方特殊权益8.1甲方有权在合同期内对酒店物业进行改造和升级，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。8.2甲方有权根据市场情况调整租金，但应保证乙方的合理利益。8.3甲方有权在合同期内选择第三方作为酒店物业的管理和服务提供方，并要求乙方遵守第三方制定的管理规则

7、和服务标准。第九条乙方违约及限制条款9.1乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同约定收取滞纳金，逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同。9.2乙方违反合同约定，导致酒店物业损失或损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。9.3乙方未经甲方书面同意，不得将酒店物业转租给第三方。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的意义和目的11.1第三方作为服务提供方，能够为甲方和乙方提供专业化的酒店物业管理和服务，提高酒店物业的价值和竞争力。11.2第三

8、方介入有利于规范乙方经营行为，保障乙方的合法权益，提升酒店物业的整体品质。11.3第三方介入能够实现甲方对酒店物业的改造和升级，提升甲方的投资回报。第十二条甲方为主导的目的和意义12.1甲方作为酒店物业的出租方，通过本合同明确甲方的权益和责任，确保甲方的投资安全和收益。12.2甲方通过本合同设定乙方的义务和违约责任，保障甲方的合法权益。12.3甲方通过本合同选择第三方作为服务提供方，提升酒店物业的管理和服务第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（服务方）：_第一条酒店物业基本情况1.1甲方出租的酒店物业位于_，建筑总面积为_平方米。1.2酒店物业的权属证

9、明为_，甲方对该物业享有合法的出租权利。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将酒店物业交还给

10、甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按合同约定支付租金，并遵守国家法律法规，合法经营，维护酒店物业的安全和完好。5.2乙方不得将酒店物业转租给第三方，如乙方需转让合同权利，应事先征得甲方书面同意。5.3乙方有权选择第三方作为服务提供方，以确保酒店物业的管理和服务质量。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方逾期支付租金的，乙方有权按本合同约定收取滞纳金，逾期超过三个月的，乙方有权解除本合同。6.2甲方违反合同约定，导致酒店物业损失或损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.3甲方未经乙方书面同意，不得将酒店物业转租给第

11、三方。第七条第三方权利和义务7.1第三方作为服务提供方，应按照乙方的要求，提供酒店物业的管理和服务。7.2第三方应确保酒店物业的服务质量，保障乙方的正常经营。7.3第三方应遵守国家法律法规，合法经营，维护酒店物业的安全和完好。第八条乙方特殊权益8.1乙方有权在合同期内对酒店物业进行改造和升级，但应提前通知甲方，并尽量减少对甲方的影响。8.2乙方有权根据市场情况调整租金，但应保证甲方的合理利益。8.3乙方有权在合同期内选择第三方作为酒店物业的管理和服务提供方，并要求甲方遵守第三方制定的管理规则和服务标准。第九条甲方违约及限制条款9.1甲方逾期支付租金的，乙方有权按本合同约定收取滞纳金，逾期超过三

12、个月的，乙方有权解除本合同。9.2甲方违反合同约定，导致酒店物业损失或损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。9.3甲方未经乙方书面同意，不得将酒店物业转租给第三方。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条乙方为主导的目的和意义11.1乙方作为酒店物业的承租方，通过本合同明确乙方的权益和责任，确保乙方的经营安全和收益。11.2乙方通过本合同设定甲方的义务和违约责任，保障乙方的合法权益。11.3乙方通过本合同选择第三方作为服务提供方，提升酒店物业的管理和服务质量。第十二条弱化甲方为主导的意义和目的12.1本合同强调乙方作为承租方的权益和责任，以及乙方的经营安全和收益。12.2本合同通过设定甲方的义务和违约责任，限制甲