2024年房屋续签租赁合同模板.doc

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1、合同编号：2024-HL-001甲方（出租人）：乙方（承租人）：一、房屋基本信息1.2 甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。1.3 乙方租赁该房屋的使用面积为_平方米。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将

2、租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变

3、更与解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年

4、_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁期内相关费用清单3. 房屋及附属设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：2024-HL-001甲方（出租人）：乙方（承租人）：第三方（担保方）：一、第三方担保方的角色和责任1.1 第三方担保方作为本合同的担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。1.2 若乙方未能按约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权要求第三方担保方承担相应的赔偿责任。二、甲方权益主导的租金及支付方式2.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。2.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方

5、指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。三、甲方权益主导的押金及退还条款3.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、甲方权益主导的房屋使用及维修4.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙

6、方负责维修。五、甲方权益主导的违约及限制条款5.1 乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。5.2 乙方违反本合同其他条款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的_%。六、第三方担保方的权益和责任6.1 第三方担保方在乙方违约时，应承担相应的赔偿责任。6.2 第三方担保方有权对乙方履行合同情况进行监督，并有权要求乙方履行合同义务。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。8.2 本合同自甲乙双方及第三

7、方担保方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日第三方担保方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁期内相关费用清单3. 房屋及附属设施清单第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在确保乙方的租赁行为得到保障，同时也保护甲方的权益。通过引入第三方担保方，甲方在租金支付、房屋使用和维修等方面获得了更多的保障和权利。在乙方违约的情况下，甲方可以要求第三方担保方承担赔偿责任，从而确保甲方的利益不受损失。第三方担保方的监督权也有助于乙方更好地履行合同义务，维护租赁关系的稳定。甲方为主导的目

8、的和意义：甲方作为出租人，在本次租赁交易中处于主导地位。甲方的主导地位体现在租金设定、押金条款、房屋使用和维修等方面。甲方有权根据市场行情调整租金，并设定合理的押金金额，以确保自身权益的保障。同时，甲方也有权要求乙方按照合同约定使用和维护房屋，确保房屋的完好无损。通过本合同的约定，甲方在租赁交易中能够更好地维护自身的权益，确保租赁关系的稳定和顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：2024-HL-002甲方（出租人）：乙方（承租人）：第三方（担保方）：一、第三方担保方的角色和责任1.1 第三方担保方作为本合同的担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。1.2 若甲方未能按约定提供

9、符合租赁条件的房屋或违反本合同其他条款，乙方有权要求第三方担保方承担相应的赔偿责任。二、乙方权益主导的租金及支付方式2.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。2.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。三、乙方权益主导的押金及退还条款3.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2 租赁期满或合同提前解除后，甲方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在扣除甲

10、方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。四、乙方权益主导的房屋使用及维修4.1 甲方应合理使用房屋及附属设施，按照乙方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，甲方应按市价赔偿。4.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。五、乙方权益主导的违约及限制条款5.1 甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。5.2 甲方违反本合同其他条款的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的_%。六、第三方担保方的权益和责任6.1 第三方担保方在甲方违约时，应承担相应的赔偿责任。6.2

11、 第三方担保方有权对甲方履行合同情况进行监督，并有权要求甲方履行合同义务。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。8.2 本合同自甲乙双方及第三方担保方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日第三方担保方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁期内相关费用清单3. 房屋及附属设施清单乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租人，在本次租赁交易中

12、处于主导地位。乙方的主导地位体现在租金设定、押金条款、房屋使用和维修等方面。乙方有权根据自身需求和市场行情协商确定租金，并设定合理的押金金额，以确保自身权益的保障。同时，乙方也有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁条件的房屋，并确保房屋的完好无损。通过本合同的约定，乙方在租赁交易中能够更好地维护自身的权益，确保租赁关系的稳定和顺利进行。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次租赁交易中，甲方作为出租人的地位相对弱化。甲方的主要义务是提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋的完好无损。甲方在租金设定、房屋维修等方面受到乙方权益主导的约束。甲方需按照乙方的要求履行合同义务，确保租赁关系的稳定和顺利进行。通过本合同的约定，弱化甲方为主导的地位，有助于平衡甲乙双方的权益，促进租赁交易的公平和诚信。