2024年房屋租赁中介的合同.doc

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1、合同编号：2024-HL-001甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（中介方）：鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋；丙方作为中介方，促成甲方与乙方达成租赁合同，经甲乙丙三方协商，达成如下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_，房屋设施设备：_。1.2 乙方租赁用途：_。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币

2、（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家关于房屋租赁的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维

3、修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条 乙方权利义务6.1 乙方按照本合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施。6.2 乙方不得将房屋转租、转借给第三方，不得改变房屋结构和用途。6.3 乙方在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。第七条 丙方权利义务7.1 丙方应保证甲乙双方的信息真实可靠，不得故意隐瞒或提供虚假信息。7.2 丙方应协助甲乙双方办理租赁合同的签订、押金支付、租金支付等相关事宜。7.3 丙方在合同履行过程中，如出现纠纷，应积极协调解决。第八条 违约

4、责任8.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。8.2 若甲方提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金为乙方已支付租金的_%。8.3 若乙方提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为乙方已支付租金的_%。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日。附件：1. 房

5、屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 丙方营业执照复印件4. 房屋照片及设施设备清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：2024-HL-001甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（中介方）：鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋；丙方作为中介方，促成甲方与乙方达成租赁合同，并负责管理和监督合同的履行，经甲乙丙三方协商，达成如下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_，房屋设施设备：_。1.2 乙方租赁用途：_。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后

6、，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方

7、应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家关于房屋租赁的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。5.4 甲方有权在合同期内对房屋进行改造和升级，但需提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。第六条 乙方权利义务6.1 乙方按照本合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施。6.2 乙方不得将房屋转租、转借给第三方，不得改变房屋结构和用途。6.3 乙方在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将房屋及附属设

8、施交还给甲方。6.4 乙方应在使用房屋期间，遵守法律法规，不得从事违法活动。第七条 丙方权利义务7.1 丙方应保证甲乙双方的信息真实可靠，不得故意隐瞒或提供虚假信息。7.2 丙方应协助甲乙双方办理租赁合同的签订、押金支付、租金支付等相关事宜。7.3 丙方在合同履行过程中，如出现纠纷，应积极协调解决。7.4 丙方应定期对房屋进行检查，确保房屋及附属设施的安全和使用状况，并及时通知甲方或乙方进行维修或更换。7.5 丙方有权对乙方的租赁行为进行监督和管理，确保乙方遵守合同约定。第八条 甲方权益保障8.1 乙方提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为乙方已支付租金的_%。8.2 乙方未按照

9、约定支付租金的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付应付租金的_%作为违约金。8.3 乙方损坏房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方进行赔偿。8.4 甲方有权在合同期内提前解除合同，但需提前一个月通知乙方，并支付乙方违约金，违约金为乙方已支付租金的_%。第九条 违约责任9.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。9.2 若甲方提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金为乙方已支付租金的_%。9.3 若乙方提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为乙方已支付租金的_%。第十条 争议解决第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：2024-

10、HL-002甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（中介方）：鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋；丙方作为中介方，促成甲方与乙方达成租赁合同，并负责管理和监督合同的履行，经甲乙丙三方协商，达成如下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_，房屋设施设备：_。1.2 乙方租赁用途：_。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金

11、为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 乙方权利义务5.1 乙方有权按照合同约定使用和享受房屋及附属设施。5.2 乙方有权在合同期内提出对房屋进

12、行改造和升级的要求，并通知丙方协调甲方进行相关事宜。5.3 乙方有权在租赁期满或合同提前解除后，要求甲方按照合同约定交付房屋及附属设施。5.4 乙方应按照合同约定支付租金，并合理使用房屋及附属设施。第六条 甲方权利义务6.1 甲方应按照合同约定将房屋及附属设施交付给乙方使用。6.2 甲方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用，并及时维修或更换损坏的部分。6.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。6.4 甲方应在租赁期满或合同提前解除后，按照合同约定交付房屋及附属设施。第七条 丙方权利义务7.1 丙方应保证甲乙双方的信息真实可靠，不得故意隐瞒或提供虚假信息。7.2 丙方应协助甲乙

13、双方办理租赁合同的签订、押金支付、租金支付等相关事宜。7.3 丙方在合同履行过程中，如出现纠纷，应积极协调解决。7.4 丙方应定期对房屋进行检查，确保房屋及附属设施的安全和使用状况，并及时通知甲方或乙方进行维修或更换。7.5 丙方有权对甲方的出租行为进行监督和管理，确保甲方遵守合同约定。第八条 乙方权益保障8.1 甲方提前解除合同的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为乙方已支付租金的_%。8.2 甲方未按照约定交付房屋及附属设施的，乙方有权终止合同，并要求甲方支付应付租金的_%作为违约金。8.3 甲方损坏房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方进行赔偿。8.4 乙方有权在合同期内提前解除合同，但需提前一个月通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为乙方已支付租金的_%。第九条 违约责任9.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。9.2 若甲方提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金为乙方已支付租金的_%。9.3 若乙方提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为乙方已支付租金的_%。第十条 争议解决10.1 本合同在履行