2024年村委会房屋租赁合同范本.doc

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1、合同编号：_甲方（出租方）：_村委会地址：_联系电话：_乙方（承租方）：_地址：_联系电话：_第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋位于_，房屋结构为_，建筑面积为_平方米。1.2 乙方承租上述房屋用于_用途。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为每月_元，每季度支付一次，乙方应在每季度第一个月的前_日内将租金支付给甲方。3.2 乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条 押金4.1 乙

2、方应在签订合同时一次性向甲方支付押金_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_日内退还乙方押金。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提

3、前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_村委会 乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_ 乙方代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方营业执照副本复印件3. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编

4、号：_甲方（出租方）：_村委会地址：_联系电话：_乙方（承租方）：_地址：_联系电话：_第三方（监管方）：_物业管理公司地址：_联系电话：_第一条 第三方监管方的责任与权利1.1 第三方物业管理公司作为甲方的代表和监管方，负责对乙方的租赁行为进行监管，确保乙方按照约定合理使用甲方房屋及其设施。1.2 第三方监管方有权对乙方进行定期检查，以确保租赁物的完好和正常使用。若发现乙方有不当使用或损坏租赁物的情况，第三方监管方有权要求乙方立即整改或赔偿。1.3 第三方监管方应在甲方授权的范围内，对乙方进行管理和监督，确保甲方的权益得到保障。第二条 甲方权益的优先保障2.1 本合同中，甲方的权益作为首要考

5、虑因素，第三方监管方的职责是确保甲方的权益得到最大限度的保护。2.2 甲方有权根据合同约定，要求第三方监管方采取必要措施，维护甲方的权益。2.3 在租赁期内，如乙方有任何违约行为，甲方有权要求第三方监管方介入处理，并采取相应的措施，包括但不限于终止合同、要求乙方赔偿损失等。第三条 乙方的违约及限制条款3.1 乙方应按照本合同约定，合理使用租赁物，并按照约定的用途使用。3.2 如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即改正，并在必要时要求乙方支付违约金。3.3 乙方在租赁期内的行为，不得违反法律法规，不得损害甲方和第三方的权益。第四条 租金及支付方式4.1 租金为每月_元，每季度支付一次，

6、乙方应在每季度第一个月的前_日内将租金支付给甲方。4.2 乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第五条 押金5.1 乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金_元。5.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_日内退还乙方押金。第六条 房屋使用及维修6.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。6.2 在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第七条 合同的变更和解除7.1 在租赁期内，如甲乙双方同意

7、提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_村委会 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_物业管理公司甲方代表（签名

8、）：_ 乙方代表（签名）：_第三方代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方营业执照副本复印件3. 其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方物业管理公司的介入，旨在为甲方提供一个更加安全和可靠的租赁环境，确保甲方的权益得到最大限度的保护。第三方监管方作为专业的物业管理公司，具备丰富的管理经验和专业的监管能力，能够对乙方的租赁行为进行有效的监督和管理，防止乙方出现第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_村委会地址：_联系电话：_乙方（承租方）：_地址：_联系电话：_第三方（监管方）：_物业管理公司地址：_联系电话：_第一条 第三方监

9、管方的责任与权利1.1 第三方物业管理公司作为乙方的代表和监管方，负责对甲方的租赁行为进行监管，确保甲方按照约定将房屋及附属设施交还给乙方。1.2 第三方监管方有权对甲方进行定期检查，以确保租赁物的完好和正常使用。若发现甲方有不当使用或损坏租赁物的情况，第三方监管方有权要求甲方立即整改或赔偿。1.3 第三方监管方应在乙方授权的范围内，对甲方进行管理和监督，确保乙方的权益得到保障。第二条 乙方权益的优先保障2.1 本合同中，乙方的权益作为首要考虑因素，第三方监管方的职责是确保乙方的权益得到最大限度的保护。2.2 乙方有权根据合同约定，要求第三方监管方采取必要措施，维护乙方的权益。2.3 在租赁期

10、内，如甲方有任何违约行为，乙方有权要求第三方监管方介入处理，并采取相应的措施，包括但不限于终止合同、要求甲方赔偿损失等。第三条 甲方的违约及限制条款3.1 甲方应按照本合同约定，将房屋及附属设施交还给乙方，并确保房屋及设施的完好和正常使用。3.2 如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即改正，并在必要时要求甲方支付违约金。3.3 甲方在租赁期内的行为，不得违反法律法规，不得损害乙方和第三方的权益。第四条 租金及支付方式4.1 租金为每月_元，每季度支付一次，甲方应在每季度第一个月的前_日内将租金支付给乙方。4.2 乙方支付租金后，第三方监管方提供正规发票。第五条 押金5.1 甲方应在签

11、订合同时一次性向乙方支付押金_元。5.2 租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在_日内退还甲方押金。第六条 房屋使用及维修6.1 甲方应合理使用房屋及附属设施，按照乙方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，甲方应按市价赔偿。6.2 在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，乙方负责维修；因甲方使用不当造成的损坏，甲方负责维修。第七条 合同的变更和解除7.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2 在租赁期内，如甲方未按约定支付租金，乙方有权提前解除本

12、合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_村委会 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_物业管理公司甲方代表（签名）：_ 乙方代表（签名）：_第三方代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方营业执照副本复印件3. 其他相关文件乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保乙方的合法权益得到充分保障，使乙方在租赁过程中拥有更多的权利和利益。