房屋租赁合同有些内容.doc

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1、合同编号：_房屋租赁合同甲方（出租人）：_身份证号：_乙方（承租人）：_身份证号：_一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3

2、 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方

3、负责维修。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖

4、章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁房屋照片3. 设施使用说明第一篇范文：合同编号：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋租赁合同甲方（出租人）：_身份证号：_乙方（承租人）：_身份证号：_丙方（第三方担保方）：_身份证号：_一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情

5、调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施

6、，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、甲方权益保障6.1 丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。若乙方违反本合同约定，丙方应按甲方要求承担相应的赔偿责任。6.2 甲方有权根据合同履行情况，要求丙方提供额外的担保措施，以确保甲方权益不受损害。6.3 如乙方逾期支付租金，甲方有权要求丙方在规定时间内代为支付，逾期未支付的，甲方有权解除本合同。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方

7、支付相应的赔偿金。7.2 丙方作为担保方，如未能履行担保责任，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁房屋照片3. 设施使用说明1. 增强合同的履行保障：丙方作为第三方担保方，对乙方履行合

8、同义务承担连带责任，有助于确保乙方按照合同约定履行义务，保障甲方权益。2. 提高甲方权益的优先级：本合同在租金支付、违约责任等方面，优先保障甲方的权益，确保甲方在租赁过程中的利益得到充分保障。3. 增加甲方的话语权：甲方有权根据合同履行情况，要求丙方提供额外的担保措施，使甲方在租赁过程中具备更多的话语权。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导股权转让协议甲方（转让方）：_身份证号：_乙方（受让方）：_身份证号：_丙方（第三方监管方）：_身份证号：_一、股权转让1.1 甲方同意将其在目标公司的股权（占目标公司总股本的_%）转让给乙方。1.2 乙方同意受让甲方在目标公司的股权，并支付股权转让款人民币

9、（大写）：_元整（小写）：￥_元。二、股权转让款的支付2.1 乙方应在本协议签订之日起_日内，将股权转让款支付至甲方指定的账户。2.2 乙方逾期支付股权转让款的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额_%。三、股权变更3.1 甲方应协助乙方办理股权变更手续，包括但不限于提供相关文件、办理工商登记等。3.2 股权变更手续完成后，乙方即成为目标公司的合法股东，享有相应的股东权益。四、甲方承诺及限制4.1 甲方保证其所持有的股权不存在任何权属纠纷、股权转让纠纷等法律问题。4.2 甲方在股权转让后，不得以任何方式干预乙方的正常经营管理权。4.3 甲方在股权转让后，不得再行转让或设定

10、任何形式的担保。五、乙方权益保障5.1 丙方作为第三方监管方，对甲方履行合同义务承担连带责任。若甲方违反本合同约定，丙方应按乙方要求承担相应的赔偿责任。5.2 乙方有权根据合同履行情况，要求丙方提供额外的担保措施，以确保乙方权益不受损害。5.3 如甲方逾期支付股权转让款，乙方有权要求丙方在规定时间内代为支付，逾期未支付的，乙方有权解除本合同。六、违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2 丙方作为监管方，如未能履行监管责任，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。七、争议解决7.1 本合同在履行过程

11、中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 目标公司营业执照复印件2. 股权转让相关文件1. 增强合同的履行保障：丙方作为第三方监管方，对甲方履行合同义务承担连带责任，有助于确保甲方按照合同约定履行义务，保障乙方权益。2. 提高乙方权益的优先级：本合同在股权转让款支付、违约责任等方面，优先保障乙方的权益，确保乙方在股权转让过程中的利益得到充分保障。3. 增加乙方的话语权：乙方有权根据合同履行情况，要求丙方提供额外的担保措施，使乙方在股权转让过程中具备更多的话语权。弱化甲方为主导的意义和目的：1. 限制甲方的干预：本合同规定甲方在股权转让后，不得以任何方式干预乙方的正常经营管理权，确保乙方在目标公司的独立经营管理权。2. 限制甲方的再转让权：本合同规定甲方在股权转让后，不得再行转让或设定任何形式的担保，避免甲方在股权转让后对乙方的利益造成不利影响。