2024年简易房屋买卖合同.doc
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1、合同编号:2024简易房屋买卖合同甲方(卖方):乙方(买方):第一条 房屋基本情况1.1 房屋坐落于_市_区_街道_号,房屋所有权证号:_。1.2 房屋结构及面积:房屋结构为_,房屋建筑面积为_平方米,套内建筑面积为_平方米。1.3 房屋现状:房屋现状为_,乙方同意按照现状购买该房屋。第二条 房屋买卖价格及支付方式2.1 双方确认,该房屋的成交价格为人民币(大写):_元整(小写):_元。2.2 乙方应于本合同签订之日起_个工作日内,向甲方支付定金人民币(大写):_元整(小写):_元。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。2.3 剩余房款人民币(大写):_元整(小写):_元,乙方应于房屋过户手
2、续办理完毕之日起_个工作日内,一次性支付给甲方。第三条 房屋交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内,将房屋的所有权转移给乙方。3.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。3.3 房屋过户手续办理完毕后,甲方应将房屋钥匙及相关证件交付给乙方。第四条 合同的履行和违约责任4.1 双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务,如一方违约,应承担违约责任。4.2 甲方如未能按照约定时间交付房屋,应支付违约金人民币(大写):_元整(小写):_元,每逾期一日,甲方应支付违约金人民币(大写):_元整(小写):_元。4.3 乙方如未能按照约定时间支付房款,应支付违约金人民币(大写)
3、:_元整(小写):_元,每逾期一日,乙方应支付违约金人民币(大写):_元整(小写):_元。第五条 争议解决5.1 双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方(卖方):乙方(买方):签订日期:2024年_月_日附件:1. 房屋所有权证复印件2. 房屋产权清晰证明3. 房屋买卖合同相关法律法规第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:2024简易房屋买卖合同甲方(卖方):乙方(买方):丙方(
4、第三方主体):第一条 房屋基本情况(同上)第二条 房屋买卖价格及支付方式(同上)第三条 房屋交付及过户(同上)第四条 甲方权益保障4.1 丙方作为第三方主体,应确保甲方的房屋所有权不受侵犯,保障甲方合法权益。4.2 丙方应核实乙方身份及支付能力,确保甲方在交易过程中的安全。4.3 丙方负责监管房款,确保甲方在房屋过户手续办理完毕后按时收到房款。4.4 丙方提供交易咨询服务,协助甲方了解市场行情及交易风险,维护甲方利益。第五条 乙方违约及限制条款5.1 乙方如未能按照约定时间支付房款,应支付违约金,并承担逾期付款产生的相关费用。5.2 乙方在房屋过户手续办理完毕前,不得将房屋转让或出租给他人。5
5、.3 乙方应按照约定用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。第六条 丙方责任及义务6.1 丙方应确保房源信息的真实性、准确性和完整性,对房源信息进行严格审核。6.2 丙方应提供专业的交易咨询服务,协助甲乙双方办理交易手续。6.3 丙方负责监管房款,确保交易资金的安全。6.4 丙方在交易过程中应保持中立立场,不得偏袒任何一方。第七条 争议解决(同上)第八条 其他约定8.1 本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方保存一份。8.2 本合同自各方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方(卖方):乙方(买方):丙方(第三方主体):签订日期:2024年_月_日附件:1. 房屋所有权证
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