新版农村个人房屋买卖合同范本.docx

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1、新版农村个人房屋买卖合同范本合同编号：_卖方：（以下简称甲方）身份证号：_地址：_买方：（以下简称乙方）身份证号：_地址：_鉴于甲方拥有位于_的房屋（以下简称标的房屋）的所有权，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该标的房屋，经双方协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条 房屋基本情况1.1 标的房屋坐落于_，房屋结构为_，房屋面积为_平方米。1.2 标的房屋的规划用途为_，现有使用状况为_。第二条 房屋价格及支付方式2.1 双方确认，标的房屋的交易价格为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。2.2 乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，将房款支付至甲方指定的以下账户：户名：_账号：_开户行：_

2、2.3 房款支付完成后，甲方应向乙方交付标的房屋，并办理相关产权过户手续。第三条 交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将标的房屋交付给乙方。3.2 双方应共同配合办理标的房屋的产权过户手续，过户费用由乙方承担。3.3 产权过户完成后，乙方应按照本合同约定享有标的房屋的所有权。第四条 权利义务4.1 甲方应保证对其出售的标的房屋享有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵。4.2 甲方应对乙方提供的个人信息予以保密，不得泄露给第三方。4.3 乙方应按照本合同约定支付房款，并配合甲方办理产权过户手续。4.4 乙方应对标的房屋进行合理使用，并按照相关规定缴纳物业管理费等费用。第五条 违约

3、责任5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_%。5.2 因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条 争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_1. 标

4、的房屋的房产证复印件2. 甲方身份证明复印件3. 乙方身份证明复印件4. 房屋买卖合同补充协议（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_卖方：（以下简称甲方）身份证号：_地址：_买方：（以下简称乙方）身份证号：_地址：_中介方：（以下简称丙方）营业执照号：_地址：_鉴于甲方拥有位于_的房屋（以下简称标的房屋）的所有权，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该标的房屋，经甲方同意，丙方作为中介方参与本合同的签订，以协助甲乙双方完成房屋买卖事宜。特订立本合同，以便共同遵守。第一条 第三方中介方的责任与权益1.1 丙方作为专业的房地产中介机构，应负责提供房地产交易咨询服务，协助甲乙双方办理房

5、屋买卖相关手续。1.2 丙方应保证对其提供的信息真实性、准确性和完整性，并对甲乙双方的个人信息予以保密。1.3 丙方在合同签订后，应收取甲方支付的佣金，佣金金额为标的房屋交易价格的_%。第二条 甲方权益保障2.1 甲方有权要求丙方提供真实的买方信息，并确保买方具备购房能力。2.2 甲方有权在合同签订后，要求丙方协助办理房屋产权过户手续，并确保过户过程的顺利进行。2.3 甲方在合同签订后，有权要求丙方协助办理房屋交付事宜，并确保交付过程的顺利进行。2.4 甲方有权要求丙方在合同签订后，提供购房贷款咨询及相关服务，协助乙方办理贷款手续。第三条 乙方的义务与限制3.1 乙方应按照本合同约定支付购房款

6、项，并按照约定时间完成付款。3.2 乙方应按照本合同约定配合甲方和丙方办理房屋买卖相关手续。3.3 乙方在购房过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_%。3.4 乙方在购房后，应合理使用标的房屋，并按照相关规定缴纳物业管理费等费用。第四条 违约责任4.1 甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_%。4.2 乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_%。4.3 丙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方或乙方支付违约金，违约金为丙方收取的佣金金额的

7、_%。第五条 争议解决5.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2 任何一方如在本合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2 本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_中介方（盖章）：_ 代表（签名）：_签订日期：_1. 标的房屋的房产证复印件2. 甲方身份证明复印件3. 乙方身份证明复印件4. 房屋买卖合同补充协议（如有）第

8、三方介入的意义和目的：第三方中介方的介入，有助于规范房屋买卖过程，确保交易的安全性和便捷性。丙方作为专业的房地产中介机构，具备丰富的行业经验和专业知识，能够为甲乙双方提供专业的咨询和服务，协助双方顺利完成房屋买卖手续。丙方作为独立的第三方，可以起到公正、客观的作用，有助于维护甲乙双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益为主导地位。甲方有权要求丙方提供真实的买方信息，确保交易的安全性；有权要求丙方协助办理房屋产权过户手续，确保过户过程的顺利进行；有权要求丙方协助办理房屋交付事宜，确保交付过程的顺利进行。通过本合同的约定，甲方能够更好地保障自身的权益，确保房屋买卖过

9、程的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_卖方：（以下简称甲方）身份证号：_地址：_买方：（以下简称乙方）身份证号：_地址：_担保方：（以下简称丙方）营业执照号：_地址：_鉴于甲方愿意将其拥有的位于_的房屋（以下简称标的房屋）出售给乙方，乙方愿意购买该标的房屋，并鉴于丙方作为专业的担保机构，愿意为乙方的权益提供保障，特订立本合同，以便共同遵守。第一条 担保方的责任与权益1.1 丙方作为担保方，应确保甲方的卖房资格和标的房屋的所有权，对甲方的资信状况进行审查。1.2 丙方应保证对乙方提供的信息真实性、准确性和完整性，并对甲乙双方的个人信息予以保密。1.3 丙方在合同签订后，应

10、收取乙方支付的担保费用，担保费用为标的房屋交易价格的_%。第二条 乙方权益保障2.1 乙方有权要求丙方提供真实的卖方信息，并确保卖方具备合法的房屋出售资格。2.2 乙方有权在合同签订后，要求丙方协助办理房屋产权过户手续，并确保过户过程的顺利进行。2.3 乙方在合同签订后，有权要求丙方协助办理房屋交付事宜，并确保交付过程的顺利进行。2.4 乙方有权要求丙方在合同签订后，提供房屋贷款咨询及相关服务，协助甲方办理贷款手续。2.5 乙方在合同签订后，有权按照约定时间分期支付购房款项，并享受相应的优惠政策。第三条 甲方的义务与限制3.1 甲方应保证对其出售的标的房屋享有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵。

11、3.2 甲方应对乙方提供的个人信息予以保密，不得泄露给第三方。3.3 甲方应按照本合同约定，协助乙方办理房屋产权过户手续，并确保过户过程的顺利进行。3.4 甲方应在合同约定的时间内，将标的房屋交付给乙方，并保证房屋的质量符合约定的标准。第四条 甲方的违约及限制条款4.1 甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_%。4.2 甲方如未能按照约定时间交付标的房屋，应按照逾期交付的天数，向乙方支付逾期交付违约金，违约金为_元/天。4.3 甲方如未能按照约定时间办理产权过户手续，应按照逾期办理的天数，向乙方支付逾期过户违约金，违约金为_元/天。第五条 争

12、议解决5.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2 任何一方如在本合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2 本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_担保方（盖章）：_ 代表（签名）：_签订日期：_1. 标的房屋的房产证复印件2. 甲方身份证明复印件3. 乙方身份证明复印件4. 房屋买卖合同补充协议（如有）乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其权益为主导地位。乙方有权要求丙方提供真实的卖方信息，确保交易的安全性；有权要求丙方协助办理房屋产权过户手续，确保过户过程的顺利进行；有权要求丙方协助办理房屋交付事宜，确保交付过程的顺利进行。通过本合同的约定，乙方能够更好地保障自身的权益，确保房屋买卖过程的顺利进行。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为卖方，其权益相对乙方而言处于从属地位。甲方需按照乙方的要求履行合同义务，如未能按照约定时间交付标的房屋或办理产权过户手续，将承担相应的违约责任。甲方需按照约定时间分期支付购房款项，并享受相应的优惠政策。