小区汽车停车位租赁合同.doc

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1、合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其小区内的汽车停车位出租给乙方使用，乙方承租甲方停车位事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条停车位情况1.1甲方将其名下位于_小区的编号为_的停车位出租给乙方使用。1.2停车位的尺寸为_，能容纳车型为_。1.3乙方租赁的停车位仅限于乙方车辆停放，不得私自转让或转借给第三方使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场

2、情况调整停车位租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付停车位租金，租金为人民币（大写）：_元整（小写）：_元/月。3.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时为乙方提供停车位，并保证停车位的安全和使用。第四条停车规定4.1乙方应遵守小区停车场的各项管理规定，服从管理人员的指挥。4.2乙方车辆进入停车场时，应主动出示证件，接受管理人员检查。4.3乙方车辆停放在停车位上时，应确保车辆整洁，不得占用他人车位，不得影响其他车辆和行人通行。第五条保险及事故处理5.1乙方应按

3、期为所租赁的车辆办理保险手续，并将甲方作为第一受益人。5.2如乙方车辆在停车期间发生事故，乙方应立即通知甲方，并承担事故处理的一切费用。5.3如乙方车辆在停车期间造成第三方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2如甲方未按约定提供停车位，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一

4、份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（签字）：_甲方代表（签字）：_乙方代表（签字）：_签订日期：_年_月_日附件：1.停车位位置示意图2.小区停车场管理规定3.车辆行驶证和驾驶证复印件4.车辆保险单复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其小区内的汽车停车位出租给乙方使用，丙方作为第三方主体对乙方进行信用评估及违约风险控制，乙方承租甲方停车位事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条停车位

5、情况1.1甲方将其名下位于_小区的编号为_的停车位出租给乙方使用。1.2停车位的尺寸为_，能容纳车型为_。1.3乙方租赁的停车位仅限于乙方车辆停放，不得私自转让或转借给第三方使用。第二条第三方主体丙方的职责2.2丙方对乙方的违约风险进行控制，确保乙方按期支付租金，并在乙方违约时采取相应的措施维护甲方权益。2.3丙方有权对乙方租赁停车位的行为进行监督和管理，确保乙方遵守小区停车场的各项管理规定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付停车位租金，租金为人民币（大写）：_元整（小写）：_元/月。3.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%

6、作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时为乙方提供停车位，并保证停车位的安全和使用。第四条乙方的权利和义务4.1乙方享有租赁甲方停车位的权利，并应履行相应的义务。4.2乙方应遵守小区停车场的各项管理规定，服从管理人员的指挥。4.3乙方车辆进入停车场时，应主动出示证件，接受管理人员检查。4.4乙方车辆停放在停车位上时，应确保车辆整洁，不得占用他人车位，不得影响其他车辆和行人通行。第五条违约责任及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3如乙方车辆在停车期间造成第三方损失，乙方应承担相

7、应的赔偿责任。5.4乙方在租赁期间如有违约行为，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离停车位。第六条甲方的主导权益6.1甲方作为出租方，有权对乙方租赁停车位的行为进行监督和管理。6.2甲方有权根据市场情况调整停车位租金，具体租金双方协商确定。6.3甲方在乙方违约时，有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.4甲方在租赁期间如有权对乙方进行信用评估和违约风险控制的第三方主体丙方介入，以确保甲方权益的优先保障。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方主体丙方的意义和目的丙方的介入是为了确保甲方权益的优先保障，通过信用评

8、估和违约风险控制，降低乙方违约的风险，维护甲方的合法权益。丙方的参与有助于提高合同的履行效率，增加甲方的信任度，为甲方提供更加稳定和可靠的租赁服务。第九条甲方的主导目的和意义甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的合法权益得到充分保障。通过与第三方主体丙方的合作，甲方可以更好地控制乙方的违约风险，提高合同的履行效率，为甲方带来更多的利益和安全感。甲方的主导目的是为了实现自身权益的最大化，同时也为乙方提供了一个公平、稳定和可靠的停车位租赁环境。甲方（盖章）：_乙方（签字）：_甲方代表（签字）：_乙方代表（签字）：_第三方主体丙方（盖章）：_丙方代表（签字）：_签订日期：_年_月_日附件：

9、1.停车位位置示意图2.小区停车场管理规定3.车辆行驶证和驾驶证复印件4.车辆保险单复印件5.丙方信用评估报告和违约风险控制方案第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_小区的编号为_的停车位出租给乙方使用，丙方作为第三方主体对甲方进行信用评估及违约风险控制，乙方承租甲方停车位事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条停车位情况1.1甲方将其名下位于_小区的编号为_的停车位出租给乙方使用。1.2停车位的尺寸为_，能容纳车型

10、为_。1.3乙方租赁的停车位仅限于乙方车辆停放，不得私自转让或转借给第三方使用。第二条第三方主体丙方的职责2.2丙方对甲方的违约风险进行控制，确保甲方按期提供停车位，并在甲方违约时采取相应的措施维护乙方权益。2.3丙方有权对甲方租赁停车位的行为进行监督和管理，确保甲方遵守小区停车场的各项管理规定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付停车位租金，租金为人民币（大写）：_元整（小写）：_元/月。3.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时为乙方提供停车位，并保证停车位的安全和使用。第四条甲方

11、的权利和义务4.1甲方享有租赁乙方停车位的权利，并应履行相应的义务。4.2甲方应遵守小区停车场的各项管理规定，服从管理人员的指挥。4.3甲方车辆进入停车场时，应主动出示证件，接受管理人员检查。4.4甲方车辆停放在停车位上时，应确保车辆整洁，不得占用他人车位，不得影响其他车辆和行人通行。第五条违约责任及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2如甲方未按约定提供停车位，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3如甲方车辆在停车期间造成第三方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。5.4甲方在租赁期间如有违约行为，乙方有权终止合同，并要求甲方立即搬离停车位。第六

12、条乙方的主导权益6.1乙方作为承租方，有权要求甲方按约定提供停车位，并保障乙方的停车权益。6.2乙方有权在租赁期间对停车位的使用进行监督和管理，确保甲方的停车行为符合约定。6.3乙方在租赁期间如有权对甲方进行信用评估和违约风险控制的第三方主体丙方介入，以确保乙方权益的优先保障。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方主体丙方的意义和目的丙方的介入是为了确保乙方权益的优先保障，通过信用评估和违约风险控制，降低甲方违约的风险，维护乙方的合法权益。丙方的参与有助于提高合同的履行效率，增加乙方对甲方的信任度，为乙方提供

13、更加稳定和可靠的租赁服务。第九条乙方的主导目的和意义乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的合法权益得到充分保障。通过与第三方主体丙方的合作，乙方可以更好地控制甲方违约的风险，提高合同的履行效率，为乙方带来更多的利益和安全感。乙方的主导目的是为了实现自身权益的最大化，同时也为甲方提供了一个公平、稳定和可靠的停车位租赁环境。甲方（盖章）：_乙方（签字）：_甲方代表（签字）：_乙方代表（签字）：_第三方主体丙方（盖章）：_丙方代表（签字）：_签订日期：_年_月_日附件：1.停车位位置示意图2.小区停车场管理规定3.车辆行驶证和驾驶证复印件4.车辆保险单复印件5.丙方信用评估报告和违约风险控制方案