XX有关大学生租房协议书.doc

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1、合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条 房屋基本情况1.2 甲方出租房屋面积：_平方米；1.3 甲方出租房屋设施及家具清单见附件一。第二条 租赁期限2.1 本协议租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_个月；2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月；3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金；3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租

2、房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条 押金4.1 乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元；4.2 租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规要求，具备居住条件；5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用；5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方有权按照约定

3、使用和居住出租房屋；6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏；6.3 乙方在租赁期满后，应按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金；7.2 如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金；7.3 如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条 争议解决8.1 本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本协议一式两份，甲

4、乙双方各执一份；9.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；9.3 本协议未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日附件一：房屋设施及家具清单（此处列出房屋设施及家具清单，具体内容根据实际情况填写）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：第一条 第三方担保方的责任与权利1.1 丙方作为第三方担保方，应对乙方的租赁行为及房屋使用行为承担连带责任；1.2 丙方应保证乙方按期支付租金，如乙方逾期未付，丙方应在接到甲方通知后三日内代乙方支付应付租金及滞纳金；1.3 丙方在履行担保责任期间，

5、有权向乙方追偿，并要求乙方支付相应的违约金。第二条 甲方权益保障2.1 甲方有权按照约定收取租金，并享受房屋出租所带来的收益；2.2 甲方有权要求乙方按照本协议约定使用和爱护房屋及附属设施；2.3 甲方在租赁期满后，有权要求乙方按约定迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第三条 乙方的义务及限制3.1 乙方应按约定支付租金，并按期履行本协议约定的其他义务；3.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏；3.3 乙方在租赁期满后，应按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方。第四条 违约责任及第三方担保4.1 甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一

6、方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金；4.2 乙方逾期未支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金；4.3 丙方作为第三方担保方，在乙方违约时，应承担连带责任，并在接到甲方通知后三日内代乙方支付应付租金及滞纳金。第五条 争议解决5.1 本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；5.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份；6.2 本协议自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效；6.3 本协议未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：

7、签订日期：_年_月_日附件一：房屋设施及家具清单（此处列出房屋设施及家具清单，具体内容根据实际情况填写）第三方介入的意义和目的：第三方主体介入甲方与乙方的租赁合同，旨在为甲方提供更多的权益保障，确保甲方在租赁过程中的权益得到有效维护。第三方担保方的介入，增加了乙方的违约成本，有利于规范乙方的租赁行为，降低甲方因乙方违约而产生的风险。同时，第三方担保方作为独立于甲乙双方的主体，可以客观公正地处理合同履行过程中的纠纷，有利于维护合同的稳定性和公平性。甲方为主导的目的和意义：在本协议中，甲方作为出租方，主导了合同的制定和履行。甲方的主要目的是确保自身的权益得到充分保障，同时为乙方提供合适的居住环境。

8、通过引入第三方担保方，甲方在租赁过程中拥有了更多的权益保障，可以有效降低乙方违约风险，确保甲方在租赁合同履行过程中的权益得到实现。甲方通过设定乙方的违约及限制条款，可以更好地规范乙方的租赁行为，维护合同的稳定性和公平性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：丁方（第三方服务方）：第一条 第三方服务方的责任与权利1.1 丁方作为第三方服务方，应对乙方的租赁行为及房屋使用行为提供协助与支持；1.2 丁方应保证乙方按期支付租金，如乙方逾期未付，丁方应在接到甲方通知后三日内代乙方支付应付租金及滞纳金；1.3 丁方在履行服务责任期间，有权向乙方追偿，并要求乙方支

9、付相应的违约金。第二条 乙方权益保障2.1 乙方有权按照约定使用和居住房屋，并享受租赁服务所带来的便利；2.2 乙方有权要求甲方按照本协议约定提供房屋及附属设施；2.3 乙方在租赁期满后，有权要求甲方按约定办理迁离手续，并将房屋恢复原状。如有损坏，甲方应按乙方的要求承担修复费用。第三条 甲方的义务及限制3.1 甲方应按约定提供出租房屋，并保证房屋符合租赁用途；3.2 甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保不影响乙方的正常居住；3.3 甲方在租赁期满后，应按照本协议约定办理迁离手续，并将房屋恢复原状。第四条 违约责任及第三方服务4.1 甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责

10、任，向守约方支付相应的赔偿金；4.2 甲方逾期未提供房屋的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金；4.3 丁方作为第三方服务方，在乙方违约时，应承担协助义务，并在接到甲方通知后三日内代乙方支付应付租金及滞纳金。第五条 争议解决5.1 本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；5.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丁方持一份；6.2 本协议自甲乙双方及丁方签字（或盖章）之日起生效；6.3 本协议未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丁方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_

11、日附件一：房屋设施及家具清单（此处列出房屋设施及家具清单，具体内容根据实际情况填写）乙方为主导的目的和意义：在本协议中，乙方作为承租方，主导了合同的制定和履行。乙方的目的是确保自身的权益得到充分保障，同时获得合适的居住环境和优质的服务。通过引入第三方服务方，乙方在租赁过程中拥有了更多的权益保障，可以有效降低甲方违约风险，确保乙方在租赁合同履行过程中的权益得到实现。乙方通过设定甲方的违约及限制条款，可以更好地规范甲方的行为，维护合同的稳定性和公平性。弱化甲方为主导的意义和目的：在本协议中，甲方作为出租方，其主导地位相对较弱。甲方的目的是提供房屋租赁服务，并确保房屋租赁合同的履行。通过第三方服务方的介入，甲方的权益也得到一定程度的保障，但整体上，乙方的权益得到了更多的关注和保障。这种模式有助于平衡甲乙双方的权益，减少租赁过程中可能出现的纠纷，促进合同的顺利履行。