民用房屋建设合同样书.doc

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1、第一篇范文：合同编号：请填写具体的合同编号民用房屋建设合同样书合同各方：地址：请填写甲方地址联系人：请填写甲方联系人姓名联系电话：请填写甲方联系电话地址：请填写乙方地址联系人：请填写乙方联系人姓名联系电话：请填写乙方联系电话鉴于甲方为进行民用房屋建设，乙方具有建设房屋的资质和能力，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条 工程概况1.1 工程名称：请填写工程名称1.2 工程地点：请填写工程地点1.3 工程规模：请填写工程规模1.4 工程预算：请填写工程预算第二条 合同价格2.2 乙方应按照本合同约定的工程范围、工程量和质量标准完成工程建设。第三条 工程范围与建设内容3.1 乙方应按照

2、甲方提供的施工图纸及施工技术要求，完成包括但不限于土建、装修、安装、绿化等在内的全部工程建设内容。3.2 乙方应保证工程质量，确保工程安全，满足国家及地方相关法律法规、规范标准的要求。第四条 合同履行期限4.1 工程预计开工日期为请填写预计开工日期，预计竣工日期为请填写预计竣工日期。4.2 乙方应按照约定的工期完成工程建设。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第五条 付款方式与进度5.1 本合同付款分为三个阶段，具体付款比例和付款时间详见附件付款计划。5.2 甲方按照本合同约定的付款条件支付合同价款。乙方应按照附件付款计划约定的时间向甲方提交相应阶段的工程进度报告及付款申请。第

3、六条 工程质量保修6.1 工程竣工验收合格后，乙方应按照国家和地方的相关规定，对工程进行质量保修。6.2 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限按照国家和地方的相关规定执行。第七条 违约责任7.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2 乙方如未能按照约定的工期完成工程，应按照逾期竣工天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的百分比乘以逾期竣工天数。第八条 争议解决8.1 对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交仲裁机构名称仲裁，仲裁裁

4、决是终局的，对双方均有约束力。8.2 双方在仲裁过程中应承担对方的仲裁费用。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且合同价款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_签订日期：请填写签订日期附件：付款计划（请附上详细付款计划）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导民用房屋建设合同样书合同各方：地址：请填写甲方地址联系人：请填写甲方联系人姓名联系电话：请填写甲方联系电话地址：请填写乙方地址联系人：请填写乙方联系人姓名联系电话：请填写乙方联系电话地址：

5、请填写第三方地址联系人：请填写第三方联系人姓名联系电话：请填写第三方联系电话鉴于甲方为进行民用房屋建设，乙方具有建设房屋的资质和能力，丙方作为独立的第三方监督机构，为了确保工程质量、进度和投资控制，经甲乙双方协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条 第三方主体职责1.1 丙方作为独立的第三方监督机构，负责对乙方的施工过程进行全程监督，确保工程质量和进度符合合同约定。1.2 丙方应指派专业工程师常驻施工现场，对乙方施工进行全面监督管理，包括但不限于施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性。1.3 丙方应按照甲方的要求，定期提供工程进度报告和质量监督报告，对工程存在的问题提出整改建议和

6、解决方案。第二条 甲方权益主导2.1 甲方作为合同主体，享有合同约定的各项权利，包括但不限于对工程质量、进度和投资控制的要求。2.2 甲方有权根据合同约定，对乙方施工过程进行监督检查，要求乙方按照合同约定的工程范围和质量标准完成工程建设。2.3 甲方有权根据合同约定，对丙方的监督工作进行评价，对丙方的履约情况进行监督。第三条 乙方违约及限制条款3.1 乙方如未能按照约定的工期完成工程，应按照逾期竣工天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的百分比乘以逾期竣工天数。3.2 乙方如未能按照约定的质量标准完成工程，甲方有权要求乙方进行返工，由此产生的一切费用由乙方承担。3.3 乙方在合同履

7、行过程中，如发生重大违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第四条 付款方式与进度4.1 本合同付款分为三个阶段，具体付款比例和付款时间详见附件付款计划。4.2 甲方按照本合同约定的付款条件支付合同价款。乙方应按照附件付款计划约定的时间向甲方提交相应阶段的工程进度报告及付款申请。第五条 工程质量保修5.1 工程竣工验收合格后，乙方应按照国家和地方的相关规定，对工程进行质量保修。5.2 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限按照国家和地方的相关规定执行。第六条 争议解决6.1 对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议

8、提交仲裁机构名称仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。6.2 双方在仲裁过程中应承担对方的仲裁费用。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且合同价款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_第三方代表（签名）：_签订日期：请填写签订日期附件：付款计划（请附上详细付款计划）第三方介入的意义和目的：第三方作为独立的监督机构，介入本合同的目的在于确保工程质量和进度的合规性，以及投资控制的有效性。丙方的介入可以提供客观的

9、监督和评价，减少甲方与乙方之间的信息不对称，确保工程按照甲方的要求和期望进行。第三方的主体性和独立性可以提高合同执行的透明度和公正性，保护甲方的权益，同时也可以促进乙方的规范施工和提高工程质量。甲方为主导的目的和意义：甲方作为合同的主体和工程的投资方，主导合同的目的是确保工程按照自己的要求和期望进行，确保工程的质量、进度和投资控制符合预期第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导民用房屋建设合同样书合同各方：地址：请填写甲方地址联系人：请填写甲方联系人姓名联系电话：请填写甲方联系电话地址：请填写乙方地址联系人：请填写乙方联系人姓名联系电话：请填写乙方联系电话地址：请填写第三方地址联系人：请填写第三方

10、联系人姓名联系电话：请填写第三方联系电话鉴于甲方为进行民用房屋建设，乙方具有建设房屋的资质和能力，丙方作为独立的第三方监督机构，为了确保工程质量、进度和投资控制，经甲乙双方协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条 第三方主体职责1.1 丙方作为独立的第三方监督机构，负责对乙方的施工过程进行全程监督，确保工程质量和进度符合合同约定。1.2 丙方应指派专业工程师常驻施工现场，对乙方施工进行全面监督管理，包括但不限于施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性。1.3 丙方应按照甲方的要求，定期提供工程进度报告和质量监督报告，对工程存在的问题提出整改建议和解决方案。第二条 乙方权益主导2.1

11、 乙方作为合同主体，享有合同约定的各项权利，包括但不限于对工程质量、进度和投资控制的要求。2.2 乙方有权根据合同约定，对甲方提出的合理要求进行积极响应和实施，保证工程按照约定的质量标准和进度完成。2.3 乙方有权根据合同约定，对丙方的监督工作进行评价，对丙方的履约情况进行监督。第三条 甲方违约及限制条款3.1 甲方如未能按照约定的时间支付合同价款，应按照逾期支付天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的百分比乘以逾期支付天数。3.2 甲方如未能按照约定的工程范围和质量标准提供施工条件，乙方有权要求甲方进行整改，由此产生的一切费用由甲方承担。3.3 甲方在合同履行过程中，如发生重大违

12、约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第四条 付款方式与进度4.1 本合同付款分为三个阶段，具体付款比例和付款时间详见附件付款计划。4.2 甲方按照本合同约定的付款条件支付合同价款。乙方应按照附件付款计划约定的时间向甲方提交相应阶段的工程进度报告及付款申请。第五条 工程质量保修5.1 工程竣工验收合格后，乙方应按照国家和地方的相关规定，对工程进行质量保修。5.2 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限按照国家和地方的相关规定执行。第六条 争议解决6.1 对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交仲裁机构名称仲裁，

13、仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。6.2 双方在仲裁过程中应承担对方的仲裁费用。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且合同价款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_第三方代表（签名）：_签订日期：请填写签订日期附件：付款计划（请附上详细付款计划）乙方为主导的目的和意义：乙方作为合同的主体和工程的实施方，主导合同的目的是确保自身权益的实现，确保工程按照约定的质量标准和进度完成。乙方的主导地位可以保障其合法权益，同时也可以提高工程的管理效率和质量控制水平。通过乙方的主导，可以更好地协调甲乙双方的关系，促进合同的顺利履行。弱化甲方为主导的意义和目的：在合同中弱化甲方为主导的意义和目的，是为了平衡甲乙双方的权利和义务，避免甲方过度干预乙方的施工过程。通过乙方的主导，可以确保工程按照乙方的能力和标准