宾馆转让合同协议书范本.doc

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1、合同编号：_甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方的宾馆转让给乙方事宜，达成如下协议：一、转让标的1.2宾馆的转让包括但不限于土地使用权、房屋所有权、宾馆的经营权、字号使用权等。二、转让价格及支付方式2.1双方经协商一致，确定宾馆的转让价格为人民币_元整（大写：_元整）。2.2乙方应在签署本协议之日起_个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付的转让款，一经支付即视为完成支付义务，不予退还。三、转让手续3.1甲方应协助乙方办理宾馆的转让手续，包括但不

2、限于土地使用权、房屋所有权、宾馆的经营权、字号使用权等转移手续。3.2甲乙双方应共同配合，如实提供所需资料，尽快完成转让手续。四、权利与义务4.1甲方保证其对宾馆的转让权合法、有效，不存在任何权利瑕疵。4.2甲方承诺，自转让完成之日起，不再就宾馆事项向乙方主张任何权利。4.3乙方应按约定支付转让款，并承担转让后的宾馆经营风险。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间办理转让手续的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本协议第二条所述转让款的_%。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2

3、双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_签订日期：_附件：1.宾馆营业执照复印件2.土地使用权证复印件3.房屋所有权证复印件4.宾馆经营权证明复印件5.其他与宾馆转让相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（监管方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用

4、的原则基础上，并考虑到第三方监管方的特殊地位，就甲方的宾馆转让给乙方事宜，达成如下协议：一、转让标的及第三方监管1.2第三方作为监管方，对甲乙双方的履行情况进行监督，确保双方按照本协议约定履行各自的权利和义务。二、转让价格及支付方式2.1双方经协商一致，确定宾馆的转让价格为人民币_元整（大写：_元整）。2.2乙方应在签署本协议之日起_个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付的转让款，一经支付即视为完成支付义务，不予退还。三、转让手续及第三方监管3.1甲方应协助乙方办理宾馆的转让手续，包括但不限于土地使用权、房屋所有权、宾馆的经营权、字号使用权等转移手续。3.2第三方监管方对甲乙

5、双方的转让手续进行监督，确保转让手续的合法性和有效性。四、甲方权益保障4.1甲方保证其对宾馆的转让权合法、有效，不存在任何权利瑕疵。4.2甲方承诺，自转让完成之日起，不再就宾馆事项向乙方主张任何权利。4.3甲方享有对宾馆的优先购买权，如有第三方对宾馆进行收购，甲方有权优先购买。4.4甲方在宾馆转让过程中，有权要求乙方支付额外的赔偿金，如乙方违反本协议的约定。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方未按约定时间支付转让款的，应支付违约金，违约金为本协议第二条所述转让款的_%。5.2乙方在宾馆转让后，如有任何违约行为，甲方有权要求乙方支付额外的赔偿金。5.3乙方在宾馆转让后，不得以任何理由侵犯甲方的合法

6、权益。六、争议解决及第三方监管6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3第三方监管方在争议解决过程中，应提供必要的协助，确保争议的公正、公平解决。七、第三方介入的意义和目的7.1第三方监管方的介入，旨在确保甲乙双方按照本协议约定履行各自的权利和义务，保障合同的合法性和有效性。7.2第三方监管方的介入，有助于维护甲方的合法权益，确保乙方按照约定支付转让款，并履行合同义务。7.3第三方监管方的介入，有助于解决甲乙双方在履行过程中可能出现的争议，确保合同的

7、顺利履行。八、甲方为主导的目的和意义8.1甲方作为转让方，通过本协议主导宾馆的转让过程，确保自身权益的实现。8.2甲方通过本协议设定乙方的违约及限制条款，保障自身的合法权益。8.3甲方通过本协议引入第三方监管，确保合同的合法性、有效性和顺利履行。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（监管方）：_签订日期：_附件：1.宾馆营业执照复印件2.土地使用权证复印件3.房屋所有权证复印件4.宾馆经营权证明复印件5.其他与宾馆转让相关的文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（监管方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及

8、相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方监管方的特殊地位，就甲方的宾馆转让给乙方事宜，达成如下协议：一、转让标的及第三方监管1.2第三方作为监管方，对甲乙双方的履行情况进行监督，确保双方按照本协议约定履行各自的权利和义务。二、转让价格及支付方式2.1双方经协商一致，确定宾馆的转让价格为人民币_元整（大写：_元整）。2.2乙方应在签署本协议之日起_个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付的转让款，一经支付即视为完成支付义务，不予退还。三、转让手续及第三方监管3.1甲方应协助乙方办理宾馆的转让手续，包括但不限于土地使用权、房屋所有权、宾馆

9、的经营权、字号使用权等转移手续。3.2第三方监管方对甲乙双方的转让手续进行监督，确保转让手续的合法性和有效性。四、乙方权益保障4.1乙方有权按照本协议约定，获得宾馆的全部权益。4.2乙方有权要求甲方提供宾馆的相关资料，以核实宾馆的合法性和真实性。4.3乙方在宾馆转让后，有权自主经营宾馆，并享受宾馆的经营收益。4.4乙方在宾馆转让后，如有任何第三方对宾馆进行收购，乙方有权优先出售。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方未按约定时间办理转让手续的，应支付违约金，违约金为本协议第二条所述转让款的_%。5.2甲方在宾馆转让后，如有任何违约行为，乙方有权要求甲方支付额外的赔偿金。5.3甲方不得以任何理由侵犯

10、乙方的合法权益。六、争议解决及第三方监管6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3第三方监管方在争议解决过程中，应提供必要的协助，确保争议的公正、公平解决。七、第三方介入的意义和目的7.1第三方监管方的介入，旨在确保甲乙双方按照本协议约定履行各自的权利和义务，保障合同的合法性和有效性。7.2第三方监管方的介入，有助于维护乙方的合法权益，确保甲方按照约定履行合同义务。7.3第三方监管方的介入，有助于解决甲乙双方在履行过程中可能出现的争议，确保合同的顺利履行。八、乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为受让方，通过本协议主导宾馆的转让过程，确保自身权益的实现。8.2乙方通过本协议设定甲方的违约及限制条款，保障自身的合法权益。8.3乙方通过本协议引入第三方监管，确保合同的合法性、有效性和顺利履行。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（监管方）：_签订日期：_附件：1.宾馆营业执照复印件2.土地使用权证复印件3.房屋所有权证复印件4.宾馆经营权证明复印件5.其他与宾馆转让相关的文件