XX上海市居住房屋租赁合同范本.doc

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1、第一篇范文：合同编号：填写合同编号上海市居住房屋租赁合同范本甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：填写房屋地址1.2 房屋结构及面积：填写房屋结构及面积1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为：填写租赁开始日期至填写租赁结束日期。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租

2、金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为：填写租金金额元/月。3.2 乙方应在每月填写具体日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 租金支付方式为：填写支付方式，如银行转账、现金等。第四条 押金4.1 乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期

3、间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2 甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3 乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1

4、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章签订日期：填写签订日期附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据3. 房屋设施使用说明第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导上海市居住房屋租赁合同范本甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式丙方（担保人）：填写丙方全称地址：填写丙方地址联系方式：填写丙方联系方式鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为确保甲方权益，丙方同意作为担保人，对乙方履行合同义务提供担保

5、。现经甲乙丙三方协商，特订立本合同，共同遵守。第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：填写房屋地址1.2 房屋结构及面积：填写房屋结构及面积1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为：填写租赁开始日期至填写租赁结束日期。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为：填写租金金额元/月。3.2 乙方应在每月填写具体日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 租金支付

6、方式为：填写支付方式，如银行转账、现金等。第四条 押金4.1 乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 甲方权益保障6.1 丙方作为担保人，对乙方履行合同义务提供担保。如

7、乙方违反本合同约定，丙方应承担连带责任。6.2 甲方有权根据合同约定及法律法规规定，要求丙方提供担保，包括但不限于财产担保、信用担保等。6.3 甲方有权在合同履行过程中，对乙方履行合同情况进行监督，并要求乙方按照合同约定履行义务。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2 丙方作为担保人，如乙方违约，丙方应承担连带责任。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8、9.2 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章丙方（盖章）：填写丙方盖章签订日期：填写签订日期附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据3. 房屋设施使用说明第三方介入的意义和目的在于，通过引入担保人丙方，增加了乙方违约的风险成本，保障了甲方权益的实现。丙方的担保作用在于，当乙方违约时，丙方应承担连带责任，从而确保甲方权益不受损害。在此合同中，甲方作为出租人，其权益为主导，合同中增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，如甲方有权根据合同约定及法律法规规定，要求丙方提供担保；甲方有权在合同履行过程中，对乙方履行合同情况进行监督，

9、并要求乙方按照合同约定履行义务等。这些条款都体现了甲方权益的主导地位，旨在确保甲方的合法权益得到充分保障。同时，通过设置乙方的违约及限制条款，如乙方向甲方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导上海市居住房屋租赁合同范本甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式丙方（担保人）：填写丙方全称地址：填写丙方地址联系方式：填写丙方联系方式鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为确保乙方权益，丙方同意作为担保人，对甲方履行合同义务提供担保。现经甲乙丙三方协商，特订立本合同，共同遵守。第一条 房屋基本信息1.

10、1 甲方出租房屋地址：填写房屋地址1.2 房屋结构及面积：填写房屋结构及面积1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为：填写租赁开始日期至填写租赁结束日期。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为：填写租金金额元/月。3.2 乙方应在每月填写具体日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 租金支付方式为：填写支付方式，如银行转账、现金等。第四条 押金4.1 乙方应在

11、签订合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 乙方权益保障6.1 丙方作为担保人，对甲方履行合同义务提供担保。如甲方违反本合同约定，丙方应承担连带责任。6.2 乙方有权根据合同约定及

12、法律法规规定，要求丙方提供担保，包括但不限于财产担保、信用担保等。6.3 乙方有权在合同履行过程中，对甲方履行合同情况进行监督，并要求甲方按照合同约定履行义务。第七条 甲方违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2 丙方作为担保人，如甲方违约，丙方应承担连带责任。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：

13、填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章丙方（盖章）：填写丙方盖章签订日期：填写签订日期附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据3. 房屋设施使用说明乙方为主导的目的和意义在于，通过增加乙方的权利条款及多种利益条款，确保乙方的合法权益得到充分保障。在本合同中，乙方作为承租人，其权益为主导，合同中增加了乙方的权利条款，如乙方有权根据合同约定及法律法规规定，要求丙方提供担保；乙方有权在合同履行过程中，对甲方履行合同情况进行监督，并要求甲方按照合同约定履行义务等。这些条款都体现了乙方权益的主导地位，旨在确保乙方的合法权益得到充分保障。同时，通过设置甲方的违约及限制条款，如甲方违反本合同约定，丙方应承担连带责任，增加了甲方违约的风险成本，从而保护了乙方的利益。相对而言，甲方