2024年北京租房合同范本.doc

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1、合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：北京市_区_街道_号_楼_单元_号。1.2 房屋结构及面积：_结构，_平方米。1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月

2、支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月的_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗

3、，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日

4、起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_联系电话：_ 联系电话：_签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方的身份证明复印件3. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保方）：_第一条 第三方担保方的责任与权益1.1 丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为进行担保，承诺乙方按照约定支付租金及遵守合同各项条款。1.2 丙方应承担连带责任，如乙方未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担相应的赔偿责任。1.3 丙方有权对乙方履行合同的情况进行监督，并在发现乙方违约时要求乙方改正或承担违约责任。第二条 房屋基本

5、信息及租赁期限2.1 甲方出租房屋地址：北京市_区_街道_号_楼_单元_号。2.2 房屋结构及面积：_结构，_平方米。2.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。2.4 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月的_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金及担保4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲

6、方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3 丙方作为担保方，应提供担保金额为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提

7、前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 甲方权利及利益保障7.1 甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定用途合理使用房屋。7.2 甲方有权要求丙方作为第三方担保方，保障乙方的租赁行为及合同履行。7.3 甲方在租赁期间享有房屋的所有权，并有权处置房屋，但应提前通知乙方。第八条 乙方的违约及限制条款8.1 乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。8.2 乙方未按照约定使用房屋的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。8.3 乙方在租赁

8、期间不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权解除合同。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_联系电话：_ 联系电话：_联系电话：_签订第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保方）：_第一条 第三方担保方的责任与权益1.1 丙方作为第三方担保方，对甲方的履行行为进行担保，承诺甲方按照约定提供合格的

9、房屋并履行合同义务。1.2 丙方应承担连带责任，如甲方未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担相应的赔偿责任。1.3 丙方有权对甲方履行合同的情况进行监督，并在发现甲方违约时要求甲方改正或承担违约责任。第二条 房屋基本信息及租赁期限2.1 甲方出租房屋地址：北京市_区_街道_号_楼_单元_号。2.2 房屋结构及面积：_结构，_平方米。2.3 甲方保证上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。2.4 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金

10、方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月的_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金及担保4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3 丙方作为担保方，应提供担保金额为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第五条 房屋使用及维修5.1 甲方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用，如有损坏或故障，甲

11、方应及时予以修复。5.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如甲方未按照约定提供合格的房屋或未履行合同义务，乙方有权提前解除本合同。第七条 乙方权利及利益保障7.1 乙方有权按照合同约定使用房屋，并按照约定支付租金。7.2 乙方有权要求丙方作为第三方担保方，保障甲方的履行行为。7.3 租赁期间，房屋的所有权归甲方所有，但乙方有权在合同约定的范围内对房屋进行合理使用。第八条 甲方的违约及限制条款8.1 甲方未按照约定提供合格的房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的一切损失。8.2 甲方未按照约定履行合同义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的一切损失。8.3 甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金或解除合同。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_联系电话：_ 联系电话：_联系电话：_签订日期：_年_月_日