不动产房屋赠合同书.doc

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1、第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号不动产房屋赠合同书填写赠与方的全称、联系地址和联系方式填写受赠方的全称、联系地址和联系方式鉴于赠与人愿意将其拥有的不动产房屋赠与受赠人，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条 赠与房屋的基本情况1.1 房屋坐落：填写房屋的具体地址1.2 房屋所有权证号：填写房屋所有权证号1.3 房屋性质：填写房屋的性质，如住宅、商业等1.4 房屋面积：填写房屋的建筑面积第二条 赠与条件2.1 赠与人同意将上述房屋赠与受赠人，且赠与房屋的所有权归受赠人所有。2.2 受赠人接受赠与房屋，并同意承担房屋转让过程中应支付的相关税费。第三条 赠与房屋的交付3.

2、1 赠与人应在本合同签订后填写具体时间内，将赠与房屋交付给受赠人。3.2 赠与人应在交付房屋时，向受赠人出示房屋所有权证等相关权属证明。第四条 赠与房屋的过户4.1 受赠人应在本合同签订后填写具体时间内，办理赠与房屋的过户手续。4.2 赠与人应协助受赠人办理过户手续，提供必要的文件和证明材料。第五条 税费承担5.1 受赠人应承担赠与房屋转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。5.2 赠与人应承担的税费，由受赠人支付。第六条 合同的变更和解除6.1 本合同一经签订，双方应严格履行。任何一方不得擅自变更或解除合同。6.2 合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。第七条 违约责

3、任7.1 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2 违约金的具体金额，双方另行约定。第八条 争议解决8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。赠与人（盖章）：受赠人（盖章）：签订日期：_附件：1. 不动产房屋所有权证复印件2. 房屋平面图3. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导不动产房屋赠与合同书填写赠与方的全称、联系地址和联系方式填写受赠方的

4、全称、联系地址和联系方式填写第三方的全称、联系地址和联系方式鉴于甲方愿意将其拥有的不动产房屋赠与乙方，并由第三方对赠与过程进行监督，为确保合同的公正、公开和顺利进行，明确各方的权利义务，经各方充分协商，达成如下协议：第一条 甲方赠与房屋的基本情况1.1 房屋坐落：填写房屋的具体地址1.2 房屋所有权证号：填写房屋所有权证号1.3 房屋性质：填写房屋的性质，如住宅、商业等1.4 房屋面积：填写房屋的建筑面积第二条 甲方赠与房屋的条件2.1 甲方同意将上述房屋赠与乙方，且赠与房屋的所有权归乙方所有。2.2 乙方接受赠与房屋，并同意承担房屋转让过程中应支付的相关税费。2.3 甲方应保证赠与房屋的所有

5、权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。第三条 甲方赠与房屋的交付3.1 甲方应在本合同签订后填写具体时间内，将赠与房屋交付给乙方。3.2 甲方应在交付房屋时，向乙方出示房屋所有权证等相关权属证明。第四条 甲方赠与房屋的过户4.1 乙方应在本合同签订后填写具体时间内，办理赠与房屋的过户手续。4.2 甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的文件和证明材料。第五条 税费承担5.1 乙方应承担赠与房屋转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。5.2 甲方应承担的税费，由乙方支付。第六条 甲方权益保障6.1 甲方作为赠与人，在赠与房屋过程中享有监督权，确保赠与过程的公正、公开。6.2 甲方有权要求第

6、三方对赠与过程进行监督，确保合同的履行。6.3 甲方在赠与房屋过程中，有权要求乙方履行合同约定的义务，如支付税费等。第七条 乙方的违约及限制条款7.1 乙方如未按本合同约定履行义务，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。7.2 违约金的具体金额，双方另行约定。7.3 乙方在赠与房屋过程中，如出现违约行为，甲方有权要求第三方进行协调解决。第八条 争议解决8.1 各方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。9.2 本合同自各方签字（或盖章）之日起生

7、效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_附件：1. 不动产房屋所有权证复印件2. 房屋平面图3. 其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方作为监督方，介入本合同的目的是为了确保合同的公正、公开和顺利进行。第三方负责对甲方赠与房屋的过程进行监督，确保乙方的权益得到保障，同时确保甲方作为赠与人的权益得到尊重。第三方的作用在于协调解决合同履行过程中的争议，维护合同的履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为赠与人，在本次赠与过程中担任主导地位。甲方的目的在于将其拥有的不动产房屋赠与乙方，同时确保乙方的权益得到保障。甲方为主导的意义在于，甲方能够根据自己的意愿选择赠与对象，并确保赠与

8、过程的公正、公开，使乙方能够顺利取得房屋所有权，实现甲方的赠与目的。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导不动产房屋买卖合同书填写出售方的全称、联系地址和联系方式填写购买方的全称、联系地址和联系方式填写第三方的全称、联系地址和联系方式鉴于甲方愿意将其拥有的不动产房屋出售给乙方，并由第三方对买卖过程进行监督，为确保合同的公正、公开和顺利进行，明确各方的权利义务，经各方充分协商，达成如下协议：第一条 甲方出售房屋的基本情况1.1 房屋坐落：填写房屋的具体地址1.2 房屋所有权证号：填写房屋所有权证号1.3 房屋性质：填写房屋的性质，如住宅、商业等1.4 房屋面积：填写房屋的建筑面积第二条 甲方出售房

9、屋的条件2.1 甲方同意将上述房屋出售给乙方，且房屋的所有权归乙方所有。2.2 乙方同意购买上述房屋，并同意支付房价款。2.3 甲方应保证出售房屋的所有权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。第三条 房屋的交付及过户3.1 甲方应在本合同签订后填写具体时间内，将房屋交付给乙方。3.2 甲方应在交付房屋时，向乙方出示房屋所有权证等相关权属证明。3.3 乙方应在本合同签订后填写具体时间内，办理房屋的过户手续。3.4 甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的文件和证明材料。第四条 房价款及支付方式4.1 乙方向甲方支付的房价款为填写房价款金额。4.2 乙方应按照合同约定的付款方式，向甲方支付房价款。第五条

10、 乙方权益保障5.1 乙方作为购买方，在购买房屋过程中享有监督权，确保买卖过程的公正、公开。5.2 乙方有权要求第三方对买卖过程进行监督，确保合同的履行。5.3 乙方在购买房屋过程中，有权要求甲方履行合同约定的义务，如交付房屋、办理过户等。第六条 甲方的违约及限制条款6.1 甲方如未按本合同约定履行义务，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.2 违约金的具体金额，双方另行约定。6.3 甲方在出售房屋过程中，如出现违约行为，乙方有权要求第三方进行协调解决。第七条 争议解决7.1 各方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民

11、法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。8.2 本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_附件：1. 不动产房屋所有权证复印件2. 房屋平面图3. 其他相关文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为购买方，在本次买卖过程中担任主导地位。乙方的目的在于购买甲方拥有的不动产房屋，同时确保自己的权益得到保障。乙方为主导的意义在于，乙方能够根据自己的意愿选择购买的房屋，并确保买卖过程的公正、公开，使甲方能够顺利出售房屋，实现乙方的购买目的。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方的角色主要是出售方，其义务是交付房屋并协助乙方办理过户手续。通过设置违约及限制条款，乙方在合同履行过程中能够获得更多的保障，从而弱化甲方为主导的意义和目的。这样的安排有助于确保乙方在买卖过程中的权益得到充分保障，同时也体现了合同的公平性和合理性。