租赁合同,商铺租赁合同范本.doc

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1、合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系电话：_乙方（承租方）：_地址：_联系电话：_第一条商铺基本信息商铺位于：_商铺面积：_商铺用途：_第二条租赁期限租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2.乙方应在每月的第一个工作日，将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条押金乙方应在签署本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务1.

2、甲方保证商铺在租赁期间具备租赁条件，如有特殊情况导致商铺不能正常使用，甲方应提前通知乙方，并采取措施确保乙方利益。2.甲方应负责商铺的水、电、物业管理等公共费用的支付。第六条乙方权利和义务1.乙方按照本合同约定支付租金，并遵守国家法律法规及甲方的物业管理规定。2.乙方在租赁期间应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。第七条合同的变更和解除1.在租赁期内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。2.经双方协商一致，可以提前解除或变更本合同。第八条违约责任1.甲方未按本合同约定提供商铺或未履行甲方义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并

3、有权解除本合同。第九条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同附件为甲乙双方确认的商铺现状照片，作为本合同的一部分，具有同等法律效力。甲方（签字）：_乙方（签字）：_甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_签订日期：_年_月_日附件：商铺现状照片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系电话：_乙方（承租方）：_地址：_联系电话：_丙方（第三方担保方）：_地址：_联系电话：_第一条商铺基本信息商铺位于：_商铺面积：_商铺用途：_第二条租赁期限租赁期限

4、为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2.乙方应在每月的第一个工作日，将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条押金乙方应在签署本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务1.甲方保证商铺在租赁期间具备租赁条件，如有特殊情况导致商铺不能正常使用，甲方应提前通知乙方，并采取措施确保乙方利益。2.甲方应负责商铺的水、电、物业管理等公共费用的支

5、付。3.甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方履行合同义务。第六条乙方权利和义务1.乙方按照本合同约定支付租金，并遵守国家法律法规及甲方的物业管理规定。2.乙方在租赁期间应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。3.乙方不得以任何理由延迟支付租金或拒绝支付租金。第七条丙方权利和义务1.丙方作为第三方担保方，应确保乙方履行合同义务，如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。2.丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定。第八条违约责任1.甲方未按本合同约定提供商铺或未履行甲方义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约

6、金，并有权解除本合同。3.丙方未按本合同约定提供担保或未履行丙方义务的，甲方有权要求丙方承担违约责任。第九条合同的变更和解除1.在租赁期内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。2.经三方协商一致，可以提前解除或变更本合同。第十条争议解决本合同履行过程中发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条第三方介入的意义和目的丙方作为第三方担保方介入本合同，旨在确保乙方的履行合同义务，保障甲方的权益。丙方的介入可以增加甲方的信任度，降低甲方风险，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。第十二条甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，在本次租赁交易中处于主导地位。甲方的主

7、导地位旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时通过与丙方的合作，降低甲方在租赁过程中的风险，确保甲方在租赁过程中的利益最大化。甲方（签字）：_乙方（签字）：_甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（签字）：_丙方（盖章）：_签订日期：_年_月_日附件：商铺现状照片第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系电话：_乙方（承租方）：_地址：_联系电话：_丙方（第三方担保方）：_地址：_联系电话：_第一条商铺基本信息商铺位于：_商铺面积：_商铺用途：_第二条租赁期限租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：_元整（小

8、写）：￥_元/月。2.乙方应在每月的第一个工作日，将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条押金乙方应在签署本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方权利和义务1.乙方按照本合同约定支付租金，并遵守国家法律法规及甲方的物业管理规定。2.乙方在租赁期间应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。3.乙方有权要求甲方提供商铺的合法使用权，并确保商铺的安全和舒适。第六条甲方权利和义务1.甲方保证商铺在租赁期间具备租赁条件，如有特

9、殊情况导致商铺不能正常使用，甲方应提前通知乙方，并采取措施确保乙方利益。2.甲方应负责商铺的水、电、物业管理等公共费用的支付。3.甲方不得以任何理由延迟支付租金或拒绝支付租金。第七条丙方权利和义务1.丙方作为第三方担保方，应确保甲方履行合同义务，如甲方违约，丙方应承担相应的违约责任。2.丙方有权对甲方的经营活动进行监督，确保甲方的经营活动符合法律法规和合同约定。第八条违约责任1.甲方未按本合同约定提供商铺或未履行甲方义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。3.丙方未按本合同约定提供担保或未履行丙方义务的，乙方有权要求

10、丙方承担违约责任。第九条合同的变更和解除1.在租赁期内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。2.经三方协商一致，可以提前解除或变更本合同。第十条争议解决本合同履行过程中发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条乙方为主导的目的和意义乙方作为承租方，在本次租赁交易中处于主导地位。乙方的主导地位旨在确保乙方的权益得到充分保障，通过与丙方的合作，降低乙方在租赁过程中的风险，确保乙方在租赁过程中的利益最大化。第十二条弱化甲方为主导的意义和目的在本次租赁交易中，甲方作为出租方，其权益得到保障，但甲方的地位相对乙方和丙方而言较弱。这是为了确保乙方和丙方能够更好地履行合同义务，保障乙方和丙方的权益，同时促使甲方更好地履行合同义务，确保甲方的利益得到充分保障。甲方（签字）：_乙方（签字）：_甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（签字）：_丙方（盖章）：_签订日期：_年_月_日附件：商铺现状照片