专业版土地租赁合同范本.doc

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1、合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：第一条 土地情况1.1 甲方出租的土地位于_，土地使用权证号为_，土地面积为_平方米。1.2 土地现状：_（土地用途、地势、地形等描述）。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金

2、及支付方式3.1 乙方向甲方支付的年租金为人民币_元整（大写：_元整）。3.2 租金支付方式为每半年支付一次，每次支付人民币_元整。3.3 乙方应在每半年到期之日起五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。第四条 甲方权利义务4.1 甲方应保证乙方在租赁期内对租赁土地的使用权，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁土地，甲方应承担相应的违约责任。4.2 甲方应在租赁期内负责土地及地上附着物的维护、保养工作，确保土地及地上附着物的安全、适用。4.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入租赁土地。第五条 乙方权利义务5.1 乙方应按照合同约定支付租金，如有逾期支付情况，应支付滞纳金。5.2

3、乙方在租赁期内应合理使用租赁土地，不得改变土地用途，不得从事违法活动。5.3 乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得损害土地及地上附着物。第六条 违约责任6.1 甲方未按约定提供租赁土地或提供不符合约定条件的租赁土地，应承担违约责任，向乙方支付违约金。6.2 乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，向甲方支付违约金。第七条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条 其他约定8.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代

4、表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 土地使用权证复印件2. 租赁土地现状照片3. 其他相关文件第一篇范文：合同编号：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地租赁给乙方使用，乙方支付租金，丙方作为第三方主体对乙方进行履约监管的事宜，达成如下协议：第一条 土地情况1.1 甲方出租的土地位于_，土地使用权证号为_，土地面积为_平方米。1.2 土地现状：_（土地用途、地

5、势、地形等描述）。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付的年租金为人民币_元整（大写：_元整）。3.2 租金支付方式为每半年支付一次，每次支付人民币_元整。3.3 乙方应在每半年到期之日起五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。第四条 甲方权利义务4.1 甲方应保证乙方在租赁期内对租赁土地的使用权，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁土地，甲方应承担相应的违约责任。4

6、.2 甲方应在租赁期内负责土地及地上附着物的维护、保养工作，确保土地及地上附着物的安全、适用。4.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入租赁土地。第五条 乙方权利义务5.1 乙方应按照合同约定支付租金，如有逾期支付情况，应支付滞纳金。5.2 乙方在租赁期内应合理使用租赁土地，不得改变土地用途，不得从事违法活动。5.3 乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得损害土地及地上附着物。第六条 丙方权利义务6.1 丙方作为第三方主体，对乙方进行履约监管，确保乙方按照合同约定履行各项义务。6.2 丙方有权对乙方在租赁土地上的经营活动进行监管，确保乙方的经营活动符合国家法律法规及甲方要求。6.3

7、 丙方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方改正，并有权按照合同约定向甲方报告。第七条 违约责任7.1 甲方未按约定提供租赁土地或提供不符合约定条件的租赁土地，应承担违约责任，向乙方支付违约金。7.2 乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，向甲方支付违约金。7.3 丙方未履行监管职责，导致乙方违约的，丙方应承担相应的违约责任。第八条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条 其他约定9.1 本合同未尽事宜，双方应另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：_ 乙方（盖

8、章）：_ 丙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 土地使用权证复印件2. 租赁土地现状照片3. 其他相关文件第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时通过丙方的履约监管，确保乙方按照合同约定履行各项义务。在此模式下，甲方、乙方和丙方各自承担相应的权利和义务，共同维护合同的履行。通过详细的规定和严格的违约责任，确保合同的顺利执行，保障各方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地管理法及

9、相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地租赁给乙方使用，乙方支付租金，丙方作为第三方主体对乙方进行履约监管的事宜，达成如下协议：第一条 土地情况1.1 甲方出租的土地位于_，土地使用权证号为_，土地面积为_平方米。1.2 土地现状：_（土地用途、地势、地形等描述）。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付的年租金为人民币_元整

10、（大写：_元整）。3.2 租金支付方式为每半年支付一次，每次支付人民币_元整。3.3 乙方应在每半年到期之日起五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。第四条 乙方权利义务4.1 乙方应保证在租赁期内对租赁土地的使用权，如因乙方原因导致无法正常使用租赁土地，乙方应承担相应的违约责任。4.2 乙方在租赁期内应合理使用租赁土地，不得改变土地用途，不得从事违法活动。4.3 乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得损害土地及地上附着物。第五条 甲方权利义务5.1 甲方应保证乙方在租赁期内对租赁土地的使用权，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁土地，甲方应承担相应的违约责任。5.2 甲方应在租赁期内负责

11、土地及地上附着物的维护、保养工作，确保土地及地上附着物的安全、适用。5.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入租赁土地。第六条 丙方权利义务6.1 丙方作为第三方主体，对乙方进行履约监管，确保乙方按照合同约定履行各项义务。6.2 丙方有权对乙方在租赁土地上的经营活动进行监管，确保乙方的经营活动符合国家法律法规及甲方要求。6.3 丙方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方改正，并有权按照合同约定向甲方及乙方报告。第七条 违约责任7.1 甲方未按约定提供租赁土地或提供不符合约定条件的租赁土地，应承担违约责任，向乙方支付违约金。7.2 乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

12、7.3 丙方未履行监管职责，导致乙方违约的，丙方应承担相应的违约责任。第八条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条 其他约定9.1 本合同未尽事宜，双方应另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 丙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 土地使用权证复印件2. 租赁土地现状照片3. 其他相关文件第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在确保乙方的权益得到充分保障。在此模式下，甲方、乙方和丙方各自承担相应的权利和义务，共同维护合同的履行。通过详细的规定和严格的违约责任，确保合同的顺利执行，保障各方的合法权益。弱化