详细房屋租赁合同范本.doc

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1、第一篇范文：合同编号：填写合同编号甲方（出租方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系人：填写联系人姓名联系电话：填写联系电话乙方（承租方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系人：填写联系人姓名联系电话：填写联系电话第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：填写房屋地址，房屋结构：填写房屋结构，房屋面积：填写房屋面积平方米。1.2 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为：填写租赁开始日期至填写租赁结束日期。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。2.2 租赁期限内，乙方不得提

2、前解除合同，除非遇到不可抗力等法律规定的特殊情况。第三条 租金及支付方式3.1 租金标准为：填写租金标准，租金总额为：填写租金总额。3.2 乙方应在每月填写具体日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 租金支付方式为：填写支付方式，如银行转账、现金等。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：填写押金金额。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私

3、自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期限内，甲乙双方任何一方未履行本合同义务，导致合同无法继续履行的，另一方有权提前解除本合同。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

4、。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章签订日期：填写签订日期附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据3. 租金支付明细表4. 房屋附属设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系人：填写联系人姓名联系电话：填写联系电话第三方主体：填写第三方全称地址：填写第三方地址联系人：填写联系人姓名联系电话：填写联系电话乙方（承租方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系人：填写联系人姓名联系电话：填写联系电话一、第三方主体的角色和责

5、任1.1 第三方主体作为专业的房屋管理公司，负责房屋的日常管理工作，包括但不限于维护、维修、保养、安全等。1.2 第三方主体应确保房屋在租赁期限内的安全、舒适和便利性，提供符合乙方需求的服务。1.3 第三方主体应协助甲方收取租金，并按约定向甲方支付租金。二、租赁期限及租金2.1 租赁期限为：填写租赁开始日期至填写租赁结束日期。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及第三方主体，并签订新的租赁合同。2.2 租金标准为：填写租金标准，租金总额为：填写租金总额。租金的支付方式、时间等由甲方与第三方主体协商确定。三、甲方权益的保障3.1 甲方作为房屋的所有权人，拥有房屋的最终决策权，对房屋

6、的出租、管理和维护等事项有监督和审查的权利。3.2 甲方有权根据实际情况调整租金，但应保证乙方的合法权益。3.3 甲方在租赁期限内享有房屋的自然增值权益，第三方主体应保证房屋的价值不受损害。四、乙方的义务和限制4.1 乙方应按合同约定支付租金，并合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。4.2 乙方在租赁期限内不得提前解除合同，除非遇到不可抗力等法律规定的特殊情况。4.3 乙方应遵守第三方主体制定的房屋管理规定，配合第三方主体的管理工作。五、违约责任5.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2 第三方主体如未按约定履行管理职责，导致合

7、同无法继续履行的，甲方有权提前解除本合同。六、争议解决6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2 本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章第三方主体（盖章）：填写第三方盖章签订日期：填写签订日期附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据3. 租金支付明细表4. 房屋附属设施清单5. 第三方主体的管理服务协议第三方主体介入的意义和目的在于，通过专业化的管理和服务，提升房屋的价值和使用价值

8、，确保房屋的安全和舒适性，同时为甲方提供更加便捷的管理方式，增加甲方的权益保障。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，确保甲方的房屋权益得到最大化的保障，同时通过租金的调整和房屋的自然增值，实现甲方权益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系人：填写联系人姓名联系电话：填写联系电话第三方主体：填写第三方全称地址：填写第三方地址联系人：填写联系人姓名联系电话：填写联系电话乙方（承租方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系人：填写联系人姓名联系电话：填写联系电话一、第三方主体的角色和责任1.1 第三方主体作为专业的房屋管理公司，负责房

9、屋的日常管理工作，包括但不限于维护、维修、保养、安全等。1.2 第三方主体应确保房屋在租赁期限内的安全、舒适和便利性，提供符合乙方需求的服务。1.3 第三方主体应协助乙方解决租赁过程中遇到的问题，提供必要的帮助和支持。二、租赁期限及租金2.1 租赁期限为：填写租赁开始日期至填写租赁结束日期。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及第三方主体，并签订新的租赁合同。2.2 租金标准为：填写租金标准，租金总额为：填写租金总额。租金的支付方式、时间等由乙方与第三方主体协商确定。三、乙方权益的保障3.1 乙方作为房屋的合法承租人，享有合法使用房屋的权利，包括但不限于居住、使用房屋及附属设施。

10、3.2 乙方有权根据实际情况提出对房屋的合理改善建议，第三方主体应予以考虑和支持。3.3 乙方在租赁期限内享有租金调整的权利，根据市场行情和房屋实际情况，乙方有权要求甲方或第三方主体调整租金。四、甲方的义务和限制4.1 甲方应保证房屋的合法性和符合租赁用途，不得干涉乙方的正常居住和使用。4.2 甲方不得未经乙方同意擅自进入租赁房屋，不得干扰乙方的正常生活。4.3 甲方应配合第三方主体的管理工作，协助解决租赁过程中出现的问题。五、违约责任5.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2 第三方主体如未按约定履行管理职责，导致合同无法继续履行的

11、，乙方有权提前解除本合同。六、争议解决6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2 本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章第三方主体（盖章）：填写第三方盖章签订日期：填写签订日期附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据3. 租金支付明细表4. 房屋附属设施清单5. 第三方主体的管理服务协议乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，确保乙方的合法权益得到最大化的保障，同时通过租金的调整和房屋的合理改善，实现乙方利益的最大化。弱化甲方为主导的意义和目的在于，本合同强调的是乙方的权益保障，甲方作为房屋的所有权人，其权益在本合同中并非主导地位，而是通过第三方主体的协助和管理，实现对房屋的合理使用和维护，同时确保房屋的价值不受损害。