租房合同的注意事项有些.doc

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1、第一篇范文：合同编号：填写合同编号甲方（出租方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：填写房屋地址1.2房屋结构及面积：填写房屋结构及面积1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：填写租赁开始日期至填写租赁结束日期。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金

2、为：填写租金金额元/月。3.2乙方应在每月填写具体日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如遇租金调整，甲方应提前一个月通知乙方。四、押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，

3、乙方负责维修。六、合同的变更与解除6.1合同签订后，甲乙双方应严格履行合同约定。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：填写甲方盖章

4、乙方（盖章）：填写乙方盖章签订日期：填写签订日期附件：1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据复印件3.房屋设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式丙方（第三方担保方）：填写丙方全称地址：填写丙方地址联系方式：填写丙方联系方式一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：填写房屋地址1.2房屋结构及面积：填写房屋结构及面积1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期

5、限为：填写租赁开始日期至填写租赁结束日期。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金支付及押金3.1租金为：填写租金金额元/月。3.2乙方应在每月填写具体日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如遇租金调整，甲方应提前一个月通知乙方。3.4乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额元。四、甲方权益保障4.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。如乙方违约，丙方同意按照本合同约定向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。4.2甲方享有房屋优先购买权。在租赁期

6、间，如房屋出售，甲方有权按照租赁合同约定的价格优先购买。4.3甲方有权在租赁期间对房屋进行维修、保养，由此产生的费用由甲方承担。4.4甲方有权在租赁期间对房屋进行部分或全部装修，但需提前通知乙方，并在租赁期满后按照原状恢复。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方逾期支付租金超过填写具体天数天，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。5.2乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金填写违约金金额元。5.3乙方不得在房屋内进行违法活动，如因此导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。六、合同的变更与解除6.1合同签订后，甲乙双方应严格履行合同约

7、定。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章丙方（盖章）：填写丙方盖章签订日期：

8、填写签订日期附件：1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据复印件3.房屋设施清单4.第三方担保协议第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保甲方的权益在租赁过程中得到充分保护。第三方担保方承担乙方的违约责任，使甲方在面临乙方违约时能够得到及时的赔偿，降低甲方可能遭受的损失风险。第三方担保方还可以协助甲乙双方解决合同履行过程中的纠纷，促进合同的顺利第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式丙方（第三方担保方）：填写丙方全称地址：填

9、写丙方地址联系方式：填写丙方联系方式一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：填写房屋地址1.2房屋结构及面积：填写房屋结构及面积1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为：填写租赁开始日期至填写租赁结束日期。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金支付及押金3.1租金为：填写租金金额元/月。3.2乙方应在每月填写具体日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如遇租金调整，甲方应提前一个月

10、通知乙方。3.4乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额元。四、乙方权益保障4.1丙方作为第三方担保方，对甲方履行合同义务承担连带责任。如甲方违约，丙方同意按照本合同约定向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。4.2乙方享有租金调整权。在租赁期间，如市场行情变化，乙方有权要求甲方按照市场行情调整租金。4.3乙方有权在租赁期间对房屋进行合理使用，包括但不限于进行必要的装修、改造和添置家具等。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方逾期支付租金超过填写具体天数天，乙方有权解除合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。5.2甲方不得未经乙方同意擅自进入房屋。如甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方

11、支付违约金填写违约金金额元。5.3甲方不得在租赁期间将房屋转租给第三方，否则乙方有权解除合同。六、合同的变更与解除6.1合同签订后，甲乙双方应严格履行合同约定。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2租赁期内，如甲方未按约定提供房屋，乙方有权提前解除合同。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。9.

12、2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章丙方（盖章）：填写丙方盖章签订日期：填写签订日期附件：1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据复印件3.房屋设施清单4.第三方担保协议乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保其在租赁过程中的权益得到充分保护。通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，乙方在租赁期间能够享有更多的自主权和利益保障。通过增加甲方的违约及限制条款，乙方能够在甲方违约时获得及时的赔偿，降低自身可能遭受的损失风险。弱化甲方为主导的意义和目的：弱化甲方为主导的意义和目的在于平衡甲乙双方的权益，避免甲方在租赁过程中过度主导，确保乙方能够享有公平的待遇和权益保障。通过设定甲方的违约及限制