租赁合同,年北京市个人自行成交版房屋租赁合同范本.doc

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1、合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_1.2甲方出租房屋面积：_平方米1.3甲方出租房屋户型：_室_厅_卫1.4甲方出租房屋设施：_（详见附件1）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期

2、未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单（详见附件1）使用，不得损坏。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责赔偿。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本

3、合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未能在本合同约定的时间内交付房屋或未能按照约定提供设施，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字

4、/盖章）：_日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日附件1：房屋设施清单（此处列明房屋及附属设施，如家具、家电等）附件2：租赁押金退还确认书（此处列明租赁期满或合同提前解除后，押金退还的相关事项）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方主体）：_第一条第三方主体丙方的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方主体，为甲乙双方提供担保服务，确保乙方按期支付租金，并承担相应的违约责任。1.2丙方应监督乙方的租赁行为，确保乙方合理使用房屋及附属设施，如发现乙方有不当使用情况，丙方有权要求乙方改正。第二条租赁期限及租金2.1本合同租赁

5、期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2.3丙方负责收取租金，并在扣除相应费用后，将剩余租金支付给甲方。第三条甲方权益保障3.1甲方有权按照合同约定，随时检查房屋及附属设施的使用情况，乙方应予以配合。3.2甲方有权在租赁期内，根据市场行情调整租金，具体租金由甲方和丙方协商确定。3.3甲方在租赁期满后，有权要求乙方按照合同约定支付违约金，或要求丙方承担相应的违约责任。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.2乙方未按约定使用房屋及附属设施，造成损坏的，乙方应承担维修费用，并

6、向甲方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.3乙方在租赁期内不得将房屋转租给他人，如有违反，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第五条丙方的权利和义务5.1丙方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的担保和服务。5.2丙方在收取租金后，应在扣除相应费用后，将剩余租金支付给甲方。5.3丙方应监督乙方的租赁行为，确保乙方合理使用房屋及附属设施。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三

7、方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日附件1：房屋设施清单（此处列明房屋及附属设施，如家具、家电等）附件2：丙方担保服务协议（此处列明丙方作为第三方主体的担保和服务相关事项）第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供更为稳定和可靠的租赁关系。丙方作为专业的担保和服务提供者，能够确保乙方按期支付租金，并监督乙方合理使用房屋及附属设施。同时，丙方的介入也为甲方提供了更多的权益保障，如租金调整权、违约金收取权等。通过丙方的担保和服务，甲方能够更加放心地将房屋出租给乙方，

8、同时也为乙方提供了一个更稳定的居住环境。甲方为主导的目的和意义：在此合同中，甲方作为出租人，其权益得到了充分的保障和优先考虑。甲方有权根据市场行情调整租金，有权要求乙方支付违约金，以及在租赁期满后有权要求乙方支付滞纳金等。这些条款的设置，旨在确保甲方的合法权益得到充分维护。通过第三方主体丙方的介入，甲方能够更加放心地将房屋出租给乙方，同时也为第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方主体）：_第一条第三方主体丙方的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方主体，为甲乙双方提供担保服务，确保甲方按期交付房屋，并承担相应的违约责任。1.2丙方应监督甲

9、方的租赁行为，确保甲方按照合同约定交付房屋及附属设施，如发现甲方有不当交付情况，丙方有权要求甲方改正。第二条租赁期限及交付2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2甲方应按照合同约定，按时交付房屋及附属设施给乙方使用。第三条乙方权益保障3.1乙方有权按照合同约定，按时接收房屋及附属设施，并享有正常使用的权利。3.2乙方有权在租赁期内，根据合同约定要求甲方进行必要的维修和保养。3.3乙方在租赁期满后，有权要求甲方按照合同约定退还押金，并办理房屋交还手续。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.2甲方未按约定交付

10、房屋及附属设施，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任，并向乙方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.3甲方在租赁期内不得干涉乙方的正常使用权利，如有违反，乙方有权立即解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第五条丙方的权利和义务5.1丙方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的担保和服务。5.2丙方在收取租金后，应在扣除相应费用后，将剩余租金支付给甲方。5.3丙方应监督甲方的租赁行为，确保甲方按照合同约定交付房屋及附属设施。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他

11、约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日附件1：房屋设施清单（此处列明房屋及附属设施，如家具、家电等）附件2：丙方担保服务协议（此处列明丙方作为第三方主体的担保和服务相关事项）乙方为主导的目的和意义：在此合同中，乙方作为承租人，其权益得到了充分的保障和优先考虑。乙方有权按时接收房屋及附属设施，并享有正常使用的权利。通过第三方主体丙方的介入，乙方能够更加放心地租赁甲方房屋，并享有更多的权益保障。丙方的担保和服务，为乙方提供了一个更稳定的居住环境，并确保甲方的履约能力。弱化甲方为主导的意义和目的：在此合同中，甲方作为出租人，其权益虽然得到了保障，但相较于乙方而言，甲方的权益并非优先考虑。甲方应按照合同约定交付房屋及附属设施，并承担相应的违约责任。通过第三方主体丙方的介入，甲方的履约能力得到了监督和保障，从而确保乙方能够顺利租赁房屋。