XX年深圳房屋租赁合同范本.doc

《XX年深圳房屋租赁合同范本.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《XX年深圳房屋租赁合同范本.doc（11页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、合同编号：_甲方（出租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：深圳市_区_街道_号。1.2 房屋结构及面积：_。1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月

2、。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期间负责维

3、修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起

4、诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日附件：1. 出租房屋所有权证复印件2. 承租人身份证明复印件3. 押金收据复印件4. 其他相关协议和附件（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_第三方（担保方）：_身份证号：_地址：_联系电话：_第一条 第三方担保方的责任与义务1.1 第三方作为本合同的担保方，对乙方在租赁期间的行

5、为负责，确保乙方按合同约定履行各项义务。1.2 第三方应承担乙方在租赁期间因违约、过失或违法行为产生的所有责任，包括但不限于赔偿甲方因此受到的一切损失。1.3 第三方应在合同签订后五个工作日内向甲方支付履约保证金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元，用于保障乙方按合同约定履行各项义务。第二条 甲方权益保障2.1 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。2.2 甲方应在租赁期间保持房屋及附属设施的安全和合格的使用条件，确保乙方能够正常居住。2.3 甲方有权在合同约定的租赁期限内收回房屋，但应提前一个月通知乙方。第三条 乙方权益与限制3.1

6、乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋，并应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。3.2 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。3.3 乙方如发生违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求第三方承担相应的责任。第四条 租金及支付方式4.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。4.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第五条 履约保证金5.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付履约保证金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。5.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房

7、屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余履约保证金无息退还乙方。第六条 违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2 第三方作为担保方，如乙方违约，第三方应承担乙方应承担的一切违约责任。第七条 争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_第三方（签字/

8、盖章）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 出租房屋所有权证复印件2. 承租人身份证明复印件3. 履约保证金收据复印件4. 其他相关协议和附件（如有）第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在确保乙方在租赁期间的行为符合合同约定，保障甲方的权益。第三方作为担保方，对乙方在租赁期间的行为负责，确保乙方按合同约定履行各项义务。第三方应承担乙方在租赁期间因违约、过失或违法行为产生的所有责任，包括但不限于赔偿甲方因此受到的一切损失。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，拥有房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。甲方在合同中的权益主导地位体现在对房屋的

9、维护、保障和要求乙方的合规行为等方面。通过与第三方担保方的合作，甲方能够更好地保障自己的权益，确保乙方按合同约定履行各项义务，同时也为乙方提供了居住和使用的便利。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_第三方（担保方）：_身份证号：_地址：_联系电话：_第一条 第三方担保方的责任与义务1.1 第三方作为本合同的担保方，对乙方在租赁期间的行为负责，确保乙方按合同约定履行各项义务。1.2 第三方应承担乙方在租赁期间因违约、过失或违法行为产生的所有责任，包括但不限于赔偿甲方因此受到的一切损失。

10、1.3 第三方应在合同签订后五个工作日内向甲方支付履约保证金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元，用于保障乙方按合同约定履行各项义务。第二条 乙方权益保障2.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋，并应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。2.2 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。2.3 乙方如发生违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求第三方承担相应的责任。第三条 甲方权益与限制3.1 甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。3.2 甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当

11、造成的损坏除外。3.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第四条 租金及支付方式4.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。4.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第五条 履约保证金5.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付履约保证金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。5.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余履约保证金无息退还乙方。第六条 违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，

12、如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2 第三方作为担保方，如乙方违约，第三方应承担乙方应承担的一切违约责任。第七条 争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_第三方（签字/盖章）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 出租房屋所有权证复印件2. 承租人身份证明复印件3. 履约保证金收据复印件4. 其他相关协议和附件（如有）乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租人，其主要目的是获得一处符合自己需求的居住场所。在合同中，乙方的权益主导地位体现在对租金、居住条件、维修责任等方面的要求。通过与第三方担保方的合作，乙方能够更好地保障自己的权益，确保甲方按合同约定履行各项义务，同时也为甲方提供了出租房屋的便利。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次合同中，甲方的主要责任是提供符合国家规定的出租房屋，并确保房屋及设施的正常使用。甲方在合同中的地位相对乙方而言较为被动，其主要义务是提供房屋并保证房屋及设施的完好，同时不得干涉乙方的正常生活和工作。通过与第三方担保方的合作，甲方能够更好地履行其义务，同时其权益也得到保障。