集体土地租赁合同范本简单.doc

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1、第一篇范文：合同编号：填写合同编号甲方（出租方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系人：填写甲方联系人姓名联系电话：填写甲方联系电话乙方（承租方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系人：填写乙方联系人姓名联系电话：填写乙方联系电话鉴于甲方拥有位于填写土地位置的集体土地使用权，并拟将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁并合理利用该土地，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条 土地情况1.2 土地位置：该土地位于填写土地具体位置。1.3 土地用途：乙方租赁该土地用于填写乙方使用土地的目的。第二条 租赁期限2.1 租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提

2、前三个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条 租金及支付方式3.2 乙方应在每年_月_日前向甲方支付当年的租金。3.3 乙方支付租金后，甲方应向乙方出具合法有效的租金收据。第四条 权利义务4.1 甲方应保证乙方在租赁期间对该土地的使用权，不得无故干涉乙方的正常使用。4.2 乙方应合理利用该土地，不得改变土地用途，不得从事违法活动。4.3 乙方应遵守国家的法律法规，依法纳税，并承担租赁期间该土地的一切安全责任。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2 若乙方未按时支付租金，甲方有权按逾期天数收

3、取滞纳金。第六条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条 其他7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 土地使用权证明文件2. 乙方经营范围的证明材料3. 其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系人：填写甲方联系人姓名联系电话：填写甲方联系电话乙方（承租方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系人：填写乙方联系

4、人姓名联系电话：填写乙方联系电话丙方（第三方监管方）：填写丙方全称地址：填写丙方地址联系人：填写丙方联系人姓名联系电话：填写丙方联系电话鉴于甲方拥有位于填写土地位置的集体土地使用权，并拟将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁并合理利用该土地，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条 第三方监管方的责任和义务1.1 丙方作为第三方监管方，负责监督乙方在租赁期间对该土地的合理利用和合规行为。1.2 丙方应确保乙方遵守国家的法律法规，依法纳税，并承担租赁期间该土地的一切安全责任。1.3 丙方有权对乙方的经营活动进行现场检查，确保乙方的经营活动符合合同约定。第二条 甲方权益的优先保障2.1 甲方作为出租方，享

5、有对该土地的所有权和使用权的法律保护。2.2 甲方有权根据合同约定，要求乙方支付租金，并确保乙方按约定用途合理利用该土地。2.3 甲方在租赁期间有权享有土地产生的任何收益，包括但不限于地上物收益、资源开发收益等。第三条 乙方的违约及限制条款3.1 乙方如未按时支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权解除本合同。3.2 乙方不得改变土地用途，不得从事违法活动，否则甲方有权解除本合同。3.3 乙方在租赁期间应遵守丙方的监管要求，不得违反丙方的监管规定。第四条 租金及支付方式4.2 乙方应在每年_月_日前向甲方支付当年的租金。4.3 乙方支付租金后，甲方应向乙方出具合法有效的租金收据。第五条

6、权利义务5.1 甲方应保证乙方在租赁期间对该土地的使用权，不得无故干涉乙方的正常使用。5.2 乙方应合理利用该土地，不得改变土地用途，不得从事违法活动。5.3 丙方应履行监管职责，确保合同的履行和乙方的合规行为。第六条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条 其他7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_丙方代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 土地使用权证明文件2.

7、乙方经营范围的证明材料3. 其他与本合同有关的文件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时对乙方进行有效的监管，确保乙方的经营活动符合合同约定和国家法律法规。通过丙方的监管，可以有效避免乙方违约行为的发生，保障甲方的土地租赁权益。本合同中，甲方作为出租方，其权益被置于优先保障的地位。甲方享有对该土地的所有权和使用权的法律保护，有权要求乙方支付租金，并确保乙方按约定用途合理利用该土地。同时，本合同还设定了乙方的违约及限制条款，对乙方的经营活动进行规范，确保乙方的经营活动不会对甲方的权益造成损害。通过本合同的约定，甲方能够有效地保障自身的权益

8、，同时通过丙方的监管，确保乙方的经营活动合法合规。这种模式有助于维护合同的履行，促进双方的合作关系的稳定发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系人：填写甲方联系人姓名联系电话：填写甲方联系电话乙方（承租方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系人：填写乙方联系人姓名联系电话：填写乙方联系电话丙方（第三方监管方）：填写丙方全称地址：填写丙方地址联系人：填写丙方联系人姓名联系电话：填写丙方联系电话鉴于甲方拥有位于填写土地位置的集体土地使用权，并拟将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁并合理利用该土地，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条 第三方监管方的

9、责任和义务1.1 丙方作为第三方监管方，负责监督甲方在租赁期间对该土地的合理利用和合规行为。1.2 丙方应确保甲方遵守国家的法律法规，依法纳税，并承担租赁期间该土地的一切安全责任。1.3 丙方有权对甲方的经营活动进行现场检查，确保甲方的经营活动符合合同约定。第二条 乙方权益的优先保障2.1 乙方作为承租方，享有对该土地的使用权和收益权。2.2 乙方有权根据合同约定，要求甲方提供符合租赁用途的土地。2.3 乙方在租赁期间有权享有土地产生的任何收益，包括但不限于地上物收益、资源开发收益等。第三条 甲方的违约及限制条款3.1 甲方如未按时交付符合租赁用途的土地，乙方有权按逾期天数收取违约金，并有权解

10、除本合同。3.2 甲方不得改变土地用途，不得从事违法活动，否则乙方有权解除本合同。3.3 甲方应遵守丙方的监管要求，不得违反丙方的监管规定。第四条 租金及支付方式4.2 甲方应在每年_月_日前向乙方支付当年的租金。4.3 甲方支付租金后，乙方应向甲方出具合法有效的租金收据。第五条 权利义务5.1 甲方应保证乙方在租赁期间对该土地的使用权，不得无故干涉乙方的正常使用。5.2 乙方应合理利用该土地，不得改变土地用途，不得从事违法活动。5.3 丙方应履行监管职责，确保合同的履行和甲方的合规行为。第六条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起

11、诉。第七条 其他7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_丙方代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 土地使用权证明文件2. 乙方经营范围的证明材料3. 其他与本合同有关的文件第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保乙方的权益得到充分保障，同时对甲方进行有效的监管，确保甲方的经营活动符合合同约定和国家法律法规。通过丙方的监管，可以有效避免甲方违约行为的发生，保障乙方的土地租赁权益。本合同中，乙方作为承租方，其权益

12、被置于优先保障的地位。乙方享有对该土地的使用权和收益权，有权要求甲方提供符合租赁用途的土地，并享有土地产生的任何收益。同时，本合同还设定了甲方的违约及限制条款，对甲方的经营活动进行规范，确保甲方的经营活动不会对乙方的权益造成损害。通过本合同的约定，乙方能够有效地保障自身的权益，同时通过丙方的监管，确保甲方的经营活动合法合规。这种模式有助于维护合同的履行，促进双方的合作关系的稳定发展。相较于甲方为主导的模式，乙方为主导的模式更加注重保护乙方的权益，给予乙方更多的自主权和利益保障。在这种模式下，甲方作为出租方，其权益虽然仍然受到保护，但相对于乙方而言，甲方的权益处于次要地位。这种模式有助于平衡双方的力量，确保合同的公平性和合理性。