学校教学场租房协议书.doc

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1、合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系电话：_联系人：_乙方（承租方）：_地址：_联系电话：_联系人：_一、出租教学场地的基本情况1.1 甲方出租的教学场地位于：_，总面积为：_平方米。1.2 甲方保证其出租的教学场地符合国家及地方相关法律法规的规定，具备合法的使用权和出租权。二、租赁期限2.1 本协议租赁期限为：_年，自双方签订本协议之日起计算。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付的租金为：_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账

2、户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、使用及管理4.1 乙方须按照甲方的要求合理使用教学场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。4.2 乙方应在租赁期内负责教学场地的日常维护和管理，确保教学场地的安全、卫生和正常使用。五、保险5.1 乙方应在租赁开始之日起_日内向甲方提供合法的保险证明，保险金额不低于租赁场地的评估价值。5.2 乙方应在保险期内保持保险有效，如保险到期，乙方应提前一个月办理续保手续。六、解除和终止6.1 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议。6.2 在租赁期内，如甲方需提前解除本协议，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的

3、赔偿。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_附件：1. 教学场地使用权证明2. 教学场地现状照片3. 租金支付明细表4. 保险证明文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系电话：_联系人：_乙方（承租方）：_地址：_联系电话：_联系人：_第三方（监管方）：_

4、地址：_联系电话：_联系人：_一、第三方监管方的职责和权益1.1 第三方作为监管方，负责对乙方租赁期间的教学场地使用情况进行监督和管理，确保乙方按照约定合理使用教学场地。1.2 第三方应根据甲乙双方的约定，定期对教学场地进行检查，确保教学场地的安全、卫生和正常使用。1.3 第三方有权要求乙方在租赁期内提供合法的保险证明，保险金额不低于租赁场地的评估价值。1.4 第三方不直接参与甲乙双方的租赁交易，但有权对双方的履行情况进行监督，确保双方履行合同义务。二、甲方权益保障2.1 甲方作为出租方，有权按照约定收取租金，并按照合同约定解除或终止租赁合同。2.2 甲方有权要求乙方在租赁期内合理使用教学场地

5、，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。2.3 甲方有权要求第三方作为监管方，确保乙方的使用情况符合甲方的要求。三、乙方权益和义务3.1 乙方作为承租方，有权按照合同约定使用教学场地，并按照约定的租金支付方式支付租金。3.2 乙方应在租赁期内负责教学场地的日常维护和管理，确保教学场地的安全、卫生和正常使用。3.3 乙方应在保险期内保持保险有效，如保险到期，乙方应提前一个月办理续保手续。四、违约及限制条款4.1 乙方如未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相应的赔偿。4.2 乙方如未按照约定使用教学场地，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本协议。4.3 乙方如未按照约定提供保险证

6、明，甲方有权解除本协议。4.4 乙方如未按照约定进行教学场地的维护和管理，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本协议。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、第三方介入的意义和目的第三方作为监管方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时规范乙方的行为，确保教学场地的安全、卫生和正常使用。第三方作为独立第三方，可以提供更客观、公正的监督和管理，有助于维护甲乙双方的合法权益。七、甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，有权要求乙方按照约定使用教学场地，并有权要求第三方作为监管方，确保乙方的行

7、为符合甲方的要求。甲方的主导地位有助于确保甲方的权益得到充分保障，同时也为乙方提供了稳定的租赁环境。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_第三方（盖章）：_ 第三方代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_附件：1. 教学场地使用权证明2. 教学场地现状照片3. 租金支付明细表4. 保险证明文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系电话：_联系人：_乙方（承租方）：_地址：_联系电话：_联系人：_第三方（监管方）：_地址：_联系电话：_联系人：_一、第三方监管方的职责和权益1.1 第三方作为监管方，负责对乙方租赁期间的教学场

8、地使用情况进行监督和管理，确保乙方按照约定合理使用教学场地。1.2 第三方应根据甲乙双方的约定，定期对教学场地进行检查，确保教学场地的安全、卫生和正常使用。1.3 第三方有权要求甲方在租赁期内提供合法的保险证明，保险金额不低于租赁场地的评估价值。1.4 第三方不直接参与甲乙双方的租赁交易，但有权对双方的履行情况进行监督，确保双方履行合同义务。二、乙方权益保障2.1 乙方作为承租方，有权按照合同约定使用教学场地，并按照约定的租金支付方式支付租金。2.2 乙方应在租赁期内负责教学场地的日常维护和管理，确保教学场地的安全、卫生和正常使用。2.3 乙方有权要求第三方作为监管方，确保甲方的使用情况符合乙

9、方的要求。2.4 乙方有权在租赁期内提出合理化建议，要求甲方对教学场地进行必要的改善和维修。三、甲方权益和义务3.1 甲方作为出租方，有权按照约定收取租金，并按照合同约定解除或终止租赁合同。3.2 甲方应保证其出租的教学场地符合国家及地方相关法律法规的规定，具备合法的使用权和出租权。3.3 甲方应在租赁期内履行合同义务，包括但不限于提供合格的教学场地、确保教学场地的安全、卫生和正常使用。四、违约及限制条款4.1 甲方如未按照约定提供合格的 teaching space，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付相应的赔偿。4.2 甲方如未按照约定履行合同义务，乙方有权要求甲方改正，并有权解除本协议。4

10、.3 甲方如未按照约定提供保险证明，乙方有权解除本协议。4.4 甲方如未按照约定进行教学场地的改善和维修，乙方有权要求甲方改正，并有权解除本协议。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、乙方为主导的目的和意义乙方作为承租方，有权要求甲方提供合格的 teaching space，并有权要求第三方作为监管方，确保甲方的行为符合乙方的要求。乙方的主导地位有助于确保乙方的权益得到充分保障，同时也为甲方提供了稳定的租赁环境。七、弱化甲方为主导的意义和目的通过本协议，甲方的主导地位相对减弱，这有助于乙方更好地行使权利，确保其合法权益得到充分保障。同时，甲方也应更好地履行合同义务，以满足乙方的合理要求。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_第三方（盖章）：_ 第三方代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_附件：1. 教学场地使用权证明2. 教学场地现状照片3. 租金支付明细表4. 保险证明文件