预售商品房转让合同范本.doc
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1、合同编号:_预售商品房转让合同范本甲方(出卖人):_乙方(买受人):_第一条合同标的1.1本合同标的为甲方预售的位于_(项目名称)的商品房,房屋规划用途为住宅,房屋结构为_,房屋坐落为_(具体地址),房屋预售许可证号为_。1.2乙方购买的商品房建筑面积为_平方米,套内建筑面积为_平方米,分摊的共有建筑面积为_平方米。第二条商品房转让价格2.1双方同意,乙方购买甲方预售的商品房,转让价格为人民币(大写):_元整(小写):_元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间,向甲方支付转让价格。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起_个工作日内,向甲方支付人民币_元作为定金。定金支付后,
2、乙方有权按照本合同约定的条件办理商品房预售登记手续。3.2乙方应于本合同签订之日起_个工作日内,向甲方支付剩余房价款。3.3甲方应按照合同约定,向乙方开具合法的发票。第四条商品房交付及质量保证4.1甲方应按照合同约定的交付时间,将符合国家和地方住宅质量标准的商品房交付给乙方。4.2甲方保证所出售的商品房符合国家和地方住宅质量标准,不得存在严重质量问题。如甲方违反本约定,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第五条产权过户5.1甲方应在本合同约定的交付时间,将商品房的产权证办理至乙方名下。5.2甲方应协助乙方办理商品房预售登记、产权过户等手续,并承担相关费用。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约
3、定交付商品房的,应按照逾期交付部分的房价款的双倍向乙方支付违约金。6.2甲方未按照本合同约定办理产权过户手续的,应向乙方支付房价款总额的_%作为违约金。6.3乙方未按照本合同约定支付房价款的,应按照逾期支付部分的房价款的双倍向甲方支付违约金。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜,可另行协商补充。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(出卖人):_乙方(买受人):_签订日期:_附件:1.商品房预售许可证复印件2.商品房平面图3.甲方营业执照复印件4.乙方身份证明复印件5.其他相关资料第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:_预售商品房转让合同范本甲
4、方(出卖人):_乙方(买受人):_丙方(第三方主体):_第一条合同标的1.1本合同标的为甲方预售的位于_(项目名称)的商品房,房屋规划用途为住宅,房屋结构为_,房屋坐落为_(具体地址),房屋预售许可证号为_。1.2乙方购买的商品房建筑面积为_平方米,套内建筑面积为_平方米,分摊的共有建筑面积为_平方米。第二条商品房转让价格及支付2.1双方同意,乙方购买甲方预售的商品房,转让价格为人民币(大写):_元整(小写):_元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间,向甲方支付转让价格。2.3丙方作为第三方主体,对乙方的付款义务承担连带保证责任。即如乙方未按照本合同约定支付房价款,甲方有权要求丙方
5、承担乙方应支付的房价款。第三条甲方权益保障3.1甲方应按照合同约定的交付时间,将符合国家和地方住宅质量标准的商品房交付给乙方。3.2甲方保证所出售的商品房符合国家和地方住宅质量标准,不得存在严重质量问题。如甲方违反本约定,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。3.3甲方应在本合同约定的交付时间,将商品房的产权证办理至乙方名下。3.4甲方应协助乙方办理商品房预售登记、产权过户等手续,并承担相关费用。3.5甲方有权要求丙方对乙方履行合同义务的情况进行监督,以确保甲方的权益得到保障。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方未按照本合同约定支付房价款的,应按照逾期支付部分的房价款的双倍向甲方支付违约金。4.
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- 关 键 词:
- 预售 商品房 转让 合同范本
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