超实用的个人租房合同.doc

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1、第一篇范文：合同编号：填写合同编号租 房 合 同甲方（出租人）：填写甲方全称乙方（承租人）：填写乙方全称一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：填写房屋地址，房屋结构：填写房屋结构，建筑面积：填写建筑面积平方米。1.2 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.3 乙方承租上述房屋用于居住，并按照本合同约定合理使用和爱护该房屋。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为：填写租赁开始日期至填写租赁结束日期。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.2 租赁期限内，乙方

2、不得提前解除本合同，否则应支付甲方违约金，违约金为一个月租金的200%。三、租金及支付方式3.1 租金为：填写租金金额元/月。3.2 乙方应在每月填写租金支付日期日前将租金支付给甲方。3.3 乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：填写押金金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应

3、按市价赔偿。5.2 在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1 本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.2 一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求违约方支付违约金。七、争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同附件包括：填写附件名

4、称，均为本合同的有效组成部分。甲方（签字）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字）：_ 日期：_年_月_日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导【合同编号】：_【合同名称】：个人租房合同甲方（出租人）：填写甲方全称乙方（承租人）：填写乙方全称丙方（第三方保障机构）：填写丙方全称鉴于甲方为房屋的合法所有权人，拥有完全的出租权利，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋并支付租金；丙方作为第三方保障机构，为甲乙双方的权益提供保障。经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。【第一条 第三方主体介绍】丙方作为独立的第三方保障机构，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保甲方的房屋权益得到保障，同时确

5、保乙方租住权益的实现。丙方不参与甲乙双方的租赁交易，但有权对双方的履行情况进行监督，并在出现违约情况时，根据本合同的约定，采取措施保障甲乙双方的权益。【第二条 甲方权益保障】2.1 甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照合同约定合理使用和维护房屋。2.2 甲方有权在租赁期限内，对房屋进行必要的维护和保养，乙方应给予配合。2.3 甲方有权在租赁期限届满前，决定是否继续出租房屋。若甲方决定不再出租，应提前三个月通知乙方。【第三条 乙方权益及违约限制】3.1 乙方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内，并享有租赁期限届满后优先续租的权利。3.2 乙方应按照合同约定的租金支付方式及时支付租金，并按

6、照约定的方式合理使用和维护房屋。3.3 乙方若出现违约情况，包括但不限于未按时支付租金、未按照约定使用房屋等，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的标准为本合同约定的租金的200%。【第四条 丙方权益及义务】4.1 丙方有权对甲乙双方的履行情况进行监督，并在出现违约情况时，根据本合同的约定，采取措施保障甲乙双方的权益。4.2 丙方应在本合同签订后，向甲方支付履约保障金：填写履约保障金金额元，用于保证乙方按照合同约定履行义务。4.3 租赁期限届满后，若乙方按照约定交付房屋，丙方应在扣除甲方应得的租金、违约金等费用后，将履约保障金无息退还乙方。【第五条 争议解决】5.1 因本合同引起的或与本合同有关

7、的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。【第六条 其他约定】6.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。6.2 本合同附件包括：填写附件名称，为本合同的有效组成部分。甲方（签字）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字）：_ 日期：_年_月_日第三方主体丙方的介入，旨在保障甲乙双方的权益，提高合同的履行效率。通过丙方的监督和保障，甲方作为出租人的权益得到更加充分的保障，乙方作为承租人的权益也得到有效的约束和保障。本合同以甲方权益主导，旨在确保甲方作为出租人的权益得到最大化的保障，同时通过设置乙方的违约及限制条

8、款，确保乙方按照合同约定履行义务。第三方主体+甲方权益主导的个人租房合同，更好地适应了现代租赁市场的需求，为甲乙双方提供了一种更加公平、公正、透明的租赁方式。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导【合同编号】：_【合同名称】：个人租房合同甲方（出租人）：填写甲方全称乙方（承租人）：填写乙方全称丙方（第三方保障机构）：填写丙方全称鉴于甲方为房屋的合法所有权人，拥有完全的出租权利，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋并支付租金；丙方作为第三方保障机构，为甲乙双方的权益提供保障。经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。【第一条 第三方主体介绍】丙方作为独立的第三方保障机构，负责监督

9、甲乙双方履行合同义务，确保乙方作为承租人的权益得到保障，同时确保甲方出租房屋权益的实现。丙方不参与甲乙双方的租赁交易，但有权对双方的履行情况进行监督，并在出现违约情况时，根据本合同的约定，采取措施保障甲乙双方的权益。【第二条 乙方权益保障】2.1 乙方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内，并享有租赁期限届满后优先续租的权利。2.2 乙方应按照合同约定的租金支付方式及时支付租金，并按照约定的方式合理使用和维护房屋。2.3 乙方有权在租赁期限内，要求甲方对房屋进行必要的维护和保养。【第三条 甲方权益及违约限制】3.1 甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照合同约定合理使用和维护房屋。3.2

10、甲方应在租赁期限内，对房屋进行必要的维护和保养，乙方应给予配合。3.3 甲方若出现违约情况，包括但不限于未按时交付房屋、未按照约定进行维护和保养等，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的标准为本合同约定的租金的200%。【第四条 丙方权益及义务】4.1 丙方有权对甲乙双方的履行情况进行监督，并在出现违约情况时，根据本合同的约定，采取措施保障甲乙双方的权益。4.2 丙方应在本合同签订后，向乙方支付履约保障金：填写履约保障金金额元，用于保证甲方按照合同约定履行义务。4.3 租赁期限届满后，若甲方按照约定交付房屋，丙方应在扣除乙方应得的租金、违约金等费用后，将履约保障金无息退还丙方。【第五条 争议解决

11、】5.1 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。【第六条 其他约定】6.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。6.2 本合同附件包括：填写附件名称，为本合同的有效组成部分。甲方（签字）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字）：_ 日期：_年_月_日第三方主体丙方的介入，旨在保障乙方作为承租人的权益，提高合同的履行效率。通过丙方的监督和保障，乙方作为承租人的权益得到更加充分的保障，甲方作为出租人的权益也得到有效的约束和保障。本合同以乙方权益主导，旨在确保乙方作为承租人的权益得到最大化的保障，同时通过设置甲方的违约及限制条款，确保甲方按照合同约定履行义务。第三方主体+乙方权益主导的个人租房合同，更好地适应了现代租赁市场的需求，为乙方提供了一种更加公平、公正、透明的租赁方式。