转让房屋租赁合同协议书.doc

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1、第一篇范文：合同编号：填入具体的合同编号转让房屋租赁合同协议书甲方（转让方）：填入甲方全称地址：填入甲方地址联系方式：填入甲方联系方式乙方（受让方）：填入乙方全称地址：填入乙方地址联系方式：填入乙方联系方式鉴于甲方为房屋的合法所有者，并将该房屋出租给乙方，且乙方愿意受让该房屋的租赁权，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条 房屋描述1.1 甲方转让的房屋位于填入具体地址，房屋结构为填入结构类型，房屋面积为填入面积平方米。1.2 房屋的产权清晰，甲方对该房屋享有合法的产权，并有权进行出租和转让。第二条 租赁合同的转让2.1 甲方同意将上述房屋的租赁权转让给乙方，乙

2、方同意接受该转让。2.2 乙方应全面接受并履行原租赁合同中甲方的权利和义务。原租赁合同中甲乙双方的权利义务在本合同签署后由乙方取代甲方履行。第三条 转让价格及支付方式3.1 乙方应向甲方支付转让费用共计人民币填入金额元整（大写：填入大写金额元整）。3.2 乙方支付转让费用的方式为：填入支付方式，如银行转账、现金等。3.3 乙方应在签署本合同之日起填入具体天数内将转让费用支付给甲方。第四条 附加条款4.1 甲乙双方同意，本合同的签订不代表甲方对原租赁合同的解除，乙方需与原租赁合同的对方（即租户）协商解决原租赁合同的终止事宜。4.2 本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

3、4.3 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：填入甲方全称乙方（受让方）：填入乙方全称签订日期：填入签订日期附件：1. 原租赁合同副本2. 房屋所有权证明文件3. 其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导转让房屋租赁合同协议书甲方（转让方）：填入甲方全称地址：填入甲方地址联系方式：填入甲方联系方式乙方（受让方）：填入乙方全称地址：填入乙方地址联系方式：填入乙方联系方式第三方（担保方）：填入第三方全称地址：填入第三方地址联系方式：填入第三方联系方式鉴于甲方为房屋的合法所有者，并将该房屋出租给乙方，且乙方愿意

4、受让该房屋的租赁权，同时，甲方为了确保其权益得到充分保障，特引入第三方作为担保方，以增强合同的履行保障。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条 第三方主体的角色和责任1.1 第三方作为担保方，对甲方的权益承担保障责任。第三方应确保乙方按照本合同的约定履行其义务。1.2 第三方应具备足够的信誉和实力，以承担担保责任。甲方有权要求第三方提供担保，以确保甲方的权益得到充分保障。第二条 甲方权益的保障2.1 甲方作为房屋的合法所有者，对房屋享有绝对的所有权。甲方有权根据本合同的约定转让房屋的租赁权，并有权要求乙方履行租赁合同的约定。2.2 甲方有权要求乙方按照本合同的约

5、定支付转让费用，并有权要求第三方作为担保方对乙方的支付义务承担保障责任。2.3 甲方有权要求乙方按照原租赁合同的约定继续履行租赁合同的义务，包括但不限于支付租金、履行维修责任等。第三条 乙方的义务和限制3.1 乙方应按照本合同的约定受让房屋的租赁权，并按照原租赁合同的约定履行租赁合同的义务。3.2 乙方应按照本合同的约定支付转让费用，并按照甲方的要求支付给甲方。3.3 乙方不得以任何理由延迟支付转让费用，否则乙方应向甲方支付违约金，违约金的标准为转让费用的填入百分比%。第四条 第三方的主体责任和义务4.1 第三方作为担保方，应对乙方的支付义务承担保障责任。第三方应确保乙方按照本合同的约定支付转

6、让费用。4.2 第三方应在乙方延迟支付转让费用时，按照甲方的要求履行支付义务，以确保甲方的权益得到充分保障。4.3 第三方应承担因乙方违约而产生的违约金等费用，以确保甲方的权益得到充分保障。第五条 附加条款5.1 甲乙双方同意，本合同的签订不代表甲方对原租赁合同的解除，乙方需与原租赁合同的对方（即租户）协商解决原租赁合同的终止事宜。5.2 本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。5.3 本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：填入甲方全称乙方（受让方）：填入乙方全称第三方（担保方

7、）：填入第三方全称签订日期：填入签订日期附件：1. 原租赁合同副本2. 房屋所有权证明文件3. 其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供额外的保障。通过引入第三方作为担保方，甲方可以确保乙方按照合同约定履行其义务，并在乙方违约时由第三方承担相应的责任。这样的安排有助于增强合同的履行保障，减少甲方面临的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保其作为房屋所有者的权益得到充分保障。通过本合同的约定，甲方可以确保乙方按照原租赁合同的约定履行其义务，并有权要求第三方作为担保方承担保障责任。同时，甲方还可以根据合同约定要求乙方支付转让费用，以实现其权益的最大化。本合同的签订有助于明确各

8、方的权利义务，确保合同的顺利履行，并促进交易的稳定和安全。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同协议书甲方（转让方）：填入甲方全称地址：填入甲方地址联系方式：填入甲方联系方式乙方（受让方）：填入乙方全称地址：填入乙方地址联系方式：填入乙方联系方式第三方（担保方）：填入第三方全称地址：填入第三方地址联系方式：填入第三方联系方式鉴于甲方持有乙方公司一定的股权，且甲方愿意将其持有的股权转让给乙方，同时，为了确保乙方的权益得到充分保障，甲方引入第三方作为担保方，以增强合同的履行保障。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条 第三方主体的角色和责任1.1 第三方作

9、为担保方，对乙方的权益承担保障责任。第三方应确保甲方按照本合同的约定履行其义务。1.2 第三方应具备足够的信誉和实力，以承担担保责任。乙方有权要求第三方提供担保，以确保乙方的权益得到充分保障。第二条 乙方权益的保障2.1 乙方作为受让方，有权按照本合同的约定受让甲方持有的股权。乙方有权要求甲方按照本合同的约定转让股权。2.2 乙方有权要求甲方按照本合同的约定提供股权转让的相关文件和信息。2.3 乙方有权要求甲方按照本合同的约定履行股权转让的相关手续，包括但不限于办理股权变更登记等。第三条 甲方的义务和限制3.1 甲方应按照本合同的约定将其持有的股权转让给乙方，并确保股权转让的合法性和有效性。3

10、.2 甲方应按照乙方的要求提供股权转让的相关文件和信息，并协助乙方办理股权变更登记等手续。3.3 甲方不得以任何理由拒绝履行股权转让的义务，否则甲方应向乙方支付违约金，违约金的标准为股权转让金额的填入百分比%。第四条 第三方的主体责任和义务4.1 第三方作为担保方，应对甲方的履行义务承担保障责任。第三方应确保甲方按照本合同的约定履行其义务。4.2 第三方应在甲方拒绝履行股权转让义务时，按照乙方的要求履行相关义务，以确保乙方的权益得到充分保障。4.3 第三方应承担因甲方违约而产生的违约金等费用，以确保乙方的权益得到充分保障。第五条 附加条款5.1 乙甲双方同意，本合同的签订不代表甲方对乙方公司股

11、权的放弃，甲方仍需按照原股权比例享有相应的权益。5.2 本合同的任何修改、补充均须经乙甲双方协商一致，并以书面形式作出。5.3 本合同自乙甲双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式三份，乙甲双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：填入甲方全称乙方（受让方）：填入乙方全称第三方（担保方）：填入第三方全称签订日期：填入签订日期附件：1. 股权转让相关的文件和信息2. 其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义在于确保其作为受让方在股权转让过程中的权益得到充分保障。通过本合同的约定，乙方可以确保甲方按照合同约定履行股权转让的义务，并有权要求第三方作为担保方承担保障责任。同时，乙方还可以根据合同约定要求甲方提供股权转让的相关文件和信息，以及协助乙方办理股权变更登记等手续。弱化甲方为主导的意义和目的在于强调乙方在股权转让过程中的主导地位和权益保障。通过本合同的约定，甲方作为转让方，其义务和责任相对较少，主要是按照乙方的要求履行股权转让的义务。而乙方作为受让方，其权益得到充分保障，有权要求甲方履行义务和第三方提供担保。这样的安排有助于确保乙方在股权转让过程中的权益得到充分保障，促进交易的稳定和安全。