2024房屋买卖合同.doc

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1、合同编号：2024房屋买卖合同甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。第一条 房屋基本状况1.1 甲方出售的房屋位于_，房屋结构为_，房屋所有权证号/不动产权证号为_。1.2 该房屋的规划用途为_，建筑总面积为_平方米。1.3 甲方应当保证该房屋符合国家和地方关于房屋质量安全的相关规定。第二条 房屋价格及支付方式2.1 甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。2.3 乙

2、方逾期支付房款的，应按照逾期金额的万分之五支付滞纳金。第三条 交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2 过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。3.3 甲方应保证在过户过程中提供真实、完整的个人信息和房产信息。第四条 甲方义务4.1 甲方应保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用的因素。4.2 甲方应按照本合同约定的时间、方式交付该房屋。4.3 甲方应对乙方提供的一切文件和资料的真实性、合法性负责。第五条 乙方义务5.1 乙方应按照本合同约定的时间、方式支付房款。5.2 乙方应按照本合同约定的时间、方式接收该房屋

3、。5.3 乙方应对甲方提供的一切文件和资料的保密性、不得泄露给第三方。第六条 违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。第七条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：2024年 月 日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：2024房屋买卖合同甲方

4、（卖方）：乙方（买方）：第三方（保障方）：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋；第三方作为保障方，愿意提供相应的保障措施，确保甲方的权益得到充分保障，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。第一条 第三方主体介绍1.1 第三方作为本合同的保障方，其主要职责是确保甲方的权益得到充分保障。1.2 第三方并非合同当事人，但本合同的履行将对第三方产生法律约束力。第二条 房屋基本状况2.1 甲方出售的房屋位于_，房屋结构为_，房屋所有权证号/不动产权证号为_。2.2 该房屋的规划用途为_，建筑总面积为_平方米。2.3 甲方应当保证该房屋符合国家和地方

5、关于房屋质量安全的相关规定。第三条 房屋价格及支付方式3.1 甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。3.2 乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。3.3 乙方逾期支付房款的，应按照逾期金额的万分之五支付滞纳金。第四条 第三方保障措施4.1 第三方应提供包括但不限于资金监管、产权保障等保障措施，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。4.2 第三方应在本合同签订之日起_个工作日内，向甲方提供相应的保障措施。4.3 第三方应对甲方提供的一切文件和资料的保密性、不得泄露给第三方。第五条 甲方权益保障5.1 甲方在交易过程中享有包括但不限

6、于价格谈判、交易决策等在内的所有权益。5.2 甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、方式支付房款。5.3 甲方有权要求第三方提供相应的保障措施，确保其权益得到充分保障。5.4 甲方应对乙方提供的一切文件和资料的真实性、合法性负责。第六条 乙方义务及限制6.1 乙方应按照本合同约定的时间、方式支付房款。6.2 乙方应按照本合同约定的时间、方式接收该房屋。6.3 乙方在交易过程中应遵循诚实信用原则，不得损害甲方权益。6.4 乙方如发生违约行为，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。第七条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管

7、辖权的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：第三方（保障方）：签订日期：2024年 月 日第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：2024房屋买卖合同甲方（卖方）：乙方（买方）：第三方（保障方）：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋；第三方作为保障方，愿意提供相应的保障措施，确保乙方的权益得到充分保障，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。第一条 第三方主体介绍1.1 第三

8、方作为本合同的保障方，其主要职责是确保乙方的权益得到充分保障。1.2 第三方并非合同当事人，但本合同的履行将对第三方产生法律约束力。第二条 房屋基本状况2.1 甲方出售的房屋位于_，房屋结构为_，房屋所有权证号/不动产权证号为_。2.2 该房屋的规划用途为_，建筑总面积为_平方米。2.3 甲方应当保证该房屋符合国家和地方关于房屋质量安全的相关规定。第三条 房屋价格及支付方式3.1 甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。3.2 乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。3.3 乙方逾期支付房款的，应按照逾期金额的万分之五支付滞纳金。第四

9、条 第三方保障措施4.1 第三方应提供包括但不限于资金监管、产权保障等保障措施，确保乙方的权益得到充分保障。4.2 第三方应在本合同签订之日起_个工作日内，向乙方提供相应的保障措施。4.3 第三方应对乙方提供的一切文件和资料的保密性、不得泄露给第三方。第五条 乙方权益保障5.1 乙方在交易过程中享有包括但不限于价格谈判、交易决策等在内的所有权益。5.2 乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间、方式交付该房屋。5.3 乙方有权要求第三方提供相应的保障措施，确保其权益得到充分保障。5.4 乙方应对甲方提供的一切文件和资料的真实性、合法性负责。第六条 甲方义务及限制6.1 甲方应按照本合同约定的时间、方式交付该房屋。6.2 甲方应保证该房屋符合国家和地方关于房屋质量安全的相关规定。6.3 甲方在交易过程中应遵循诚实信用原则，不得损害乙方权益。6.4 甲方如发生违约行为，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。第七条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：第三方（保障方）：签订日期：2024年 月 日