2024农村土地永久性转让合同.doc
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1、合同编号:2024农村土地永久性转让合同甲方(转让方):_身份证号码:_地址:_乙方(受让方):_身份证号码:_地址:_第一条 土地基本情况1.1 土地位于_,总面积为_平方米。1.2 土地用途为_。1.3 土地权属清晰,无任何争议。第二条 转让价格及支付方式2.1 乙方愿意以人民币_元整(¥_)购买甲方所持有的转让土地使用权。2.2 乙方应在合同签订之日起_日内,将转让款支付至甲方指定的账户。2.3 支付方式为_(转账、现金等)。第三条 土地转让手续3.1 甲方应协助乙方办理土地转让相关手续,包括但不限于土地使用权变更登记等。3.2 相关费用由乙方承担。第四条 合同的履行及违约责任4.1 甲
2、方应保证转让土地的权属清晰,如因权属问题导致乙方受到损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。4.2 乙方应按约定时间支付转让款,如乙方逾期支付的,应按照逾期天数支付违约金,违约金计算方式为:逾期金额_%。4.3 如甲方未按约定协助乙方办理土地转让手续的,应承担相应的违约责任。第五条 合同的变更和解除5.1 本合同一经签订,即具有法律效力,非经双方协商一致,不得变更或解除。5.2 合同的变更或解除,应签订书面协议,并经双方盖章确认。第六条 争议解决本合同的解释及履行发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交_仲裁委员会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。第七条 其他约定7.1 本合同一式
3、两份,甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。7.3 本合同未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(转让方):_乙方(受让方):_签订日期:_年_月_日附件:1. 转让土地权属证明2. 受让方资质证明3. 其他相关文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:2024农村土地永久性转让合同甲方(转让方):_身份证号码:_地址:_乙方(受让方):_身份证号码:_地址:_第三方(监管方):_身份证号码:_地址:_第一条 第三方主体1.1 甲方同意乙方引入第三方作为监管方,以确保甲方权益的实现。1.2 第三方作为独立的监管机构,负责监督乙方的
4、履约行为,确保乙方按照合同约定履行各项义务。1.3 第三方应具备相应的资质和经验,能够独立公正地履行监管职责。第二条 甲方权益保障2.1 乙方应向第三方支付履约保证金,金额为人民币_元整(¥_),作为乙方履行合同的担保。2.2 第三方应将履约保证金存放在专用账户中,未经甲方同意,不得动用。2.3 如乙方未能按约定时间支付转让款或未履行合同约定的其他义务,第三方有权直接从履约保证金中扣除相应金额作为违约金,并通知甲方和乙方。第三条 乙方的违约及限制条款3.1 乙方如逾期支付转让款,应按照逾期天数支付违约金,违约金计算方式为:逾期金额_%。3.2 乙方如未能履行合同约定的其他义务,甲方有权要求乙方
5、支付违约金,并有权解除合同。3.3 乙方在合同履行过程中,如涉及违法行为或损害甲方权益的,甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。第四条 监管方的责任和义务4.1 第三方应独立公正地履行监管职责,确保甲方权益的实现。4.2 第三方应及时处理合同履行过程中的争议和问题,并通知甲方和乙方。4.3 第三方应定期向甲方报告监管情况,并提供必要的证明材料。第五条 合同的履行及违约责任5.1 甲方应按照合同约定履行各项义务,包括但不限于提供土地使用权证明等。5.2 乙方应按照合同约定支付转让款,并履行其他约定义务。5.3 第三方应按照本合同约定履行监管职责,确保合同的履行。第六条 合同的变更和解除6.1 本合
6、同一经签订,即具有法律效力,非经甲方、乙方和第三方协商一致,不得变更或解除。6.2 合同的变更或解除,应签订书面协议,并经甲方、乙方和第三方盖章确认。第七条 争议解决本合同的解释及履行发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,应提交_仲裁委员会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。8.2 本合同自甲方、乙方和第三方签字(或盖章)之日起生效。8.3 本合同未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(转让方):_乙方(受让方):_第三方(监管方):_签订日期:_年_月_日附件:1. 转让土地权属
7、证明2. 受让方资质证明3. 第三方资质证明第三方介入的意义和目的:第三方作为独立的监管机构,介入本合同的目的在于确保甲方的权益得到充分保障,同时促使乙方按照合同约定履行各项义务。第三方的主体地位和职责,有助于 neutralize potential disputes and promote the smooth implementation of the contract. By independently overseeing the performance of both parties, the third party can help to safeguard the intere
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