无产权证房屋买卖合同正规版本.doc

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1、第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号无产权证房屋买卖合同正规版本甲方（卖方）：填写甲方全称住所地：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（买方）：填写乙方全称住所地：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式鉴于甲方为出售房屋的所有权人，且该房屋目前未取得房屋产权证；乙方自愿购买甲方上述房屋，经双方友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条 房屋基本情况1.1 房屋坐落于：填写房屋地址，房屋结构及面积为：填写房屋结构及面积，房屋所有权证编号为：填写房屋所有权证编号（如无可不填）。1.2 甲方对该房屋拥有完全所有权，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、债务等影响本次交易的情形。第二条 房屋

2、购买价格及支付方式2.1 双方确认，本次交易的房屋购买价格为人民币 填写金额 元整（大写：填写金额的大写形式 元整），其中包括房屋本身的价值及办理过户所需的一切费用。2.2 乙方应于本合同签订之日起 填写天数 日内，将购房款扣除定金后的人民币 填写金额 元整支付给甲方。2.3 乙方应按照甲方提供的付款计划及方式，按时足额支付购房款。如乙方逾期支付，应按照逾期金额的 填写比例 %支付滞纳金。第三条 房屋交付及过户（1）房屋结构、设施与本合同所述一致；（2）房屋内的家具、家电等附属设施应按本合同约定的数量和状态交付；（3）房屋应办理完毕所有相关手续，包括但不限于水、电、燃气、供暖等户名变更手续。3

3、.2 双方应在本合同签订之日起 填写天数 日内，共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。3.3 房屋过户至乙方名下后，甲方应协助乙方办理房屋产权证的申请手续。办理产权证的费用由乙方承担。第四条 定金及违约责任4.1 乙方在本合同签订之日起 填写天数 日内支付定金人民币 填写金额 元整（大写：填写金额的大写形式 元整）。定金支付后，乙方不履行本合同约定的购买义务的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同约定的出售义务的，应双倍返还定金。4.2 除不可抗力等法律规定的情形外，任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款总额的 填写比例 %。第五条 争议

4、解决5.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：填写甲方全称乙方（买方）：填写乙方全称签订日期：填写合同签订日期附件：1. 房屋所有权证影印件2. 房屋现状照片3. 付款计划及方式4. 补充协议（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导无产权证房屋买卖合同正规版本甲方（卖方）：填写甲方全称住所地：填

5、写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式第三方（担保方）：填写第三方全称住所地：填写第三方地址联系方式：填写第三方联系方式乙方（买方）：填写乙方全称住所地：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式鉴于甲方为出售房屋的所有权人，且该房屋目前未取得房屋产权证；乙方自愿购买甲方上述房屋，为确保交易安全，甲方引入第三方作为担保方，以保障甲方的权益；经三方友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条 第三方主体的责权利1.1 第三方作为本交易的担保方，应确保本交易的顺利进行，包括但不限于协助甲方、乙方办理房屋交付、过户等相关手续，并承担相应的费用。1.2 第三方应对乙方进行信用评估，确保乙方具备购买能力及履行

6、合同的义务，如乙方违约，第三方应承担相应的责任。1.3 第三方应提供必要的协助，确保甲方在交易过程中不受损失，包括但不限于承担逾期支付购房款所产生的滞纳金、违约金等。第二条 甲方权益保障2.1 甲方有权要求第三方对乙方进行信用评估，确保乙方具备购买能力及履行合同的义务。2.2 甲方在交易过程中，如因乙方违约导致损失，有权要求第三方承担相应的赔偿责任。2.3 甲方在房屋交付及过户过程中，如遇第三方未履行协助义务，导致甲方损失，有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第三条 乙方违约及限制3.1 乙方应按照本合同约定的期限、金额支付购房款。如乙方逾期支付，应按照逾期金额的 填写比例 %支付滞纳金，并承担

7、第三方评估所产生的费用。3.2 乙方应按照本合同约定的期限、方式履行房屋交付、过户等相关手续。如乙方未按照约定履行，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为购房款总额的 填写比例 %。3.3 乙方在交易过程中，如提供虚假信息、隐瞒事实，导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。第四条 争议解决4.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条 其他约定5.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。5.2 本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订

8、补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：填写甲方全称乙方（买方）：填写乙方全称第三方（担保方）：填写第三方全称签订日期：填写合同签订日期附件：1. 房屋所有权证影印件2. 房屋现状照片3. 付款计划及方式4. 第三方信用评估报告（如有）第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导无产权证房屋买卖合同正规版本甲方（卖方）：填写甲方全称住所地：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式第三方（担保方）：填写第三方全称住所地：填写第三方地址联系方式：填写第三方联系方式乙方（买方）：填写乙方全称住所地：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式鉴于甲方为出售房屋的所有权人，且该房屋目前未取得房屋产权

9、证；乙方自愿购买甲方上述房屋，为确保交易安全，乙方引入第三方作为担保方，以保障乙方的权益；经三方友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条 第三方主体的责权利1.1 第三方作为本交易的担保方，应确保本交易的顺利进行，包括但不限于协助甲方、乙方办理房屋交付、过户等相关手续，并承担相应的费用。1.2 第三方应对甲方进行信用评估，确保甲方具备履行合同的义务，如甲方违约，第三方应承担相应的责任。1.3 第三方应提供必要的协助，确保乙方在交易过程中不受损失，包括但不限于承担逾期交付房屋所产生的违约金、赔偿责任等。第二条 乙方权益保障2.1 乙方有权要求第三方对甲方进行信用评估，确保甲方具备履行合同的义

10、务。2.2 乙方在交易过程中，如因甲方违约导致损失，有权要求第三方承担相应的赔偿责任。2.3 乙方在房屋交付及过户过程中，如遇第三方未履行协助义务，导致乙方损失，有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第三条 甲方违约及限制3.1 甲方应按照本合同约定的期限、金额交付房屋给乙方。如甲方逾期交付，应按照逾期交付的天数支付违约金，违约金为购房款总额的 填写比例 %。3.2 甲方应按照本合同约定的期限、方式履行房屋交付、过户等相关手续。如甲方未按照约定履行，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的 填写比例 %。3.3 甲方在交易过程中，如提供虚假信息、隐瞒事实，导致乙方损失，应承担相应的赔偿责任。第四条 争议解决4.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条 其他约定5.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。5.2 本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：填写甲方全称乙方（买方）：填写乙方全称第三方（担保方）：填写第三方全称签订日期：填写合同签订日期附件：1. 房屋所有权证影印件2. 房屋现状照片3. 付款计划及方式4. 第三方信用评估报告（如有）