个人简单购房合同样本.doc

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1、合同编号：_合同签署日期：_甲方（卖方）：_身份证号码：_乙方（买方）：_身份证号码：_鉴于甲方为房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买甲方所持有的该房屋，双方经协商，达成如下协议：第一条 房屋基本情况1.1 甲方出售房屋坐落于_，房屋结构为_，房屋所有权证号/不动产权证号为_。1.2 该房屋的规划用途为_，建筑规模为_平方米，共有_个房间。第二条 购买价格2.1 双方确认，该房屋的成交价格为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。2.2 乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条 交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将该房

2、屋的所有权转移给乙方。3.2 双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条 附加条款4.1 该房屋的物业、供暖、水电等费用，自本合同签订之日起，由乙方承担。4.2 甲方应保证该房屋在交付时，符合国家关于房屋质量和使用的相关标准。4.3 如甲方未能按照本合同约定履行义务，应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的_%。第五条 争议解决5.1 凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。5.2 若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 附件6.1 本合同附件包括：房屋所有权证/不动产权证复印件、房屋平面图、交易资金监管协议等。6.2 附件的效力与本合同具

3、有同等法律效力。第七条 其他7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_签订日期：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_合同签署日期：_甲方（卖方）：_身份证号码：_乙方（买方）：_身份证号码：_第三方主体：_身份证号码/注册号：_鉴于甲方为房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买甲方所持有的该房屋，双方经协商，达成如下协议：第一条 第三方主体介绍1.2 第三方主体应协助甲方和乙方完成房屋交易的相关手续，并提供专业的咨询服务。第二条 甲方权益保护2.1 乙方应向甲方支付定金，作为交易诚意和

4、履行合同的保证。定金金额为成交价格的_%。2.2 甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式支付房款。若乙方未能按时支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.3 甲方有权要求第三方主体提供交易安全保障，确保交易过程的顺利进行。2.4 甲方有权要求第三方主体提供专业的法律和财务咨询服务，以保护甲方的合法权益。第三条 乙方的义务和限制3.1 乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款。3.2 乙方应按照本合同约定的时间和方式接收房屋，并承担过户手续的相关费用。3.3 乙方不得以任何理由拒绝履行合同义务，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第四条 第三方主体的责任和义务4.1 第三方主体

5、应协助甲方和乙方完成房屋交易的相关手续，并提供专业的咨询服务。4.2 第三方主体应确保交易过程的安全性和可靠性，保护甲方的合法权益。4.3 第三方主体应对乙方提供的个人信息和财务信息保密，不得泄露给任何第三方。第五条 违约责任5.1 乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2 乙方未能按照本合同约定的时间和方式接收房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3 第三方主体未能按照本合同约定的义务提供服务，甲方有权要求第三方主体承担相应的责任。第六条 附件6.1 本合同附件包括：房屋所有权证/不动产权证复印件、房屋平面图、交易资金监管协议、第

6、三方主体提供的专业咨询服务协议等。6.2 附件的效力与本合同具有同等法律效力。第七条 其他7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方主体：_签订日期：_第三方主体介入的意义和目的在于提供专业的服务和保障，确保房屋交易的顺利进行，并保护甲方的合法权益。通过引入第三方主体，可以增加交易的安全性和可靠性，提供法律和财务咨询服务，以及协助完成房屋交易的相关手续。同时，通过详细规划第三方的责权利等相关条款，以及增加甲方的权利条款和多种利益条款，可以确保甲方的权益得到充分的保护。增加乙方的违约及限制条款，

7、可以对乙方的行为进行约束，确保乙方履行合同义务。第三方主体的介入旨在确保房屋交易的顺利进行，并维护甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_合同签署日期：_甲方（卖方）：_身份证号码：_乙方（买方）：_身份证号码：_第三方主体：_身份证号码/注册号：_鉴于甲方为房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买甲方所持有的该房屋，双方经协商，达成如下协议：第一条 第三方主体介绍1.2 第三方主体应协助乙方和甲方完成房屋交易的相关手续，并提供专业的咨询服务。第二条 乙方权益保护2.1 甲方应向乙方支付定金，作为交易诚意和履行合同的保证。定金金额为成交价格的_%。2.

8、2 乙方有权要求甲方按照约定的时间和方式支付房款。若甲方未能按时支付房款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.3 乙方有权要求第三方主体提供交易安全保障，确保交易过程的顺利进行。2.4 乙方有权要求第三方主体提供专业的法律和财务咨询服务，以保护乙方的合法权益。第三条 甲方的义务和限制3.1 甲方应按照本合同约定的时间和方式支付房款。3.2 甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房屋，并承担过户手续的相关费用。3.3 甲方不得以任何理由拒绝履行合同义务，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第四条 第三方主体的责任和义务4.1 第三方主体应协助乙方和甲方完成房屋交易的相关手续，并提供

9、专业的咨询服务。4.2 第三方主体应确保交易过程的安全性和可靠性，保护乙方的合法权益。4.3 第三方主体应对甲方提供的个人信息和财务信息保密，不得泄露给任何第三方。第五条 违约责任5.1 甲方未能按照本合同约定的时间和方式支付房款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2 甲方未能按照本合同约定的时间和方式交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3 第三方主体未能按照本合同约定的义务提供服务，乙方有权要求第三方主体承担相应的责任。第六条 附件6.1 本合同附件包括：房屋所有权证/不动产权证复印件、房屋平面图、交易资金监管协议、第三方主体提供的专业咨询服务协议等。6.2 附件

10、的效力与本合同具有同等法律效力。第七条 其他7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方主体：_签订日期：_乙方为主导的目的和意义在于确保交易的安全性和可靠性，保护乙方的合法权益。通过引入第三方主体，可以增加交易的安全性和可靠性，提供法律和财务咨询服务，以及协助完成房屋交易的相关手续。同时，通过详细规划第三方的责权利等相关条款，以及增加乙方的权利条款和多种利益条款，可以确保乙方的权益得到充分的保护。增加甲方的违约及限制条款，可以对甲方的行为进行约束，确保甲方履行合同义务。乙方为主导旨在确保房屋交易的顺利进行，并维护乙方的合法权益。弱化甲方为主导的意义和目的，是为了避免甲方滥用主导地位，确保交易公平公正。