土地房屋无偿使用合同.doc

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1、第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号土地房屋无偿使用合同根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋提供给乙方无偿使用的事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 甲方出租的房屋坐落于填写房屋地址，房屋结构为填写房屋结构，房屋所有权证号/不动产权证号为填写证号。1.2 甲方同意将其上述房屋提供给乙方无偿使用，使用期限自填写开始日期至填写结束日期。二、使用事项2.1 乙方无偿使用甲方房屋，期间不得对房屋进行改建、扩建等影响房屋结构和安全的活动。2.2 乙方应合理使用房屋及其附属设施，并按照甲方的要求承担

2、必要的维修费用。2.3 乙方在使用期间应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行非法活动。三、费用支付3.1 乙方无需向甲方支付房屋租金，但应承担使用期间的水、电、物业管理等费用。3.2 乙方应在使用期间按约定的期限向甲方支付相关费用，具体费用及支付方式由双方另行协商确定。四、合同的解除和终止4.1 在使用期限届满前，甲乙双方协商一致可以解除本合同。4.2 乙方未按照约定使用房屋或违反国家法律法规使用房屋的，甲方有权提前解除本合同。4.3 本合同解除或终止后，乙方应立即搬离甲方房屋，并按照甲方的要求恢复房屋原状。五、违约责任5.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约

3、方支付相应的赔偿金。六、争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：填写签订日期附件：如有附件，请列出附件名称及编号第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导土地房屋无偿使用合同根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到担保方的介入，就甲方

4、将其房屋提供给乙方无偿使用的事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 甲方出租的房屋坐落于填写房屋地址，房屋结构为填写房屋结构，房屋所有权证号/不动产权证号为填写证号。1.2 甲方同意将其上述房屋提供给乙方无偿使用，使用期限自填写开始日期至填写结束日期。二、担保方责权利2.1 担保方作为第三方，为乙方无偿使用甲方房屋提供担保。2.2 担保方应保证乙方的履行能力，确保乙方按约定使用房屋，并承担相应的费用。2.3 如乙方未能履行本合同约定的义务，担保方应承担相应的责任，向甲方支付赔偿金。三、乙方权益及限制3.1 乙方无偿使用甲方房屋，期间不得对房屋进行改建、扩建等影响房屋结构和安全的活动。3.2

5、 乙方应合理使用房屋及其附属设施，并按照甲方的要求承担必要的维修费用。3.3 乙方在使用期间应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行非法活动。3.4 乙方如未能按照约定使用房屋或违反国家法律法规使用房屋的，甲方有权提前解除本合同。四、甲方权益及优先权4.1 甲方有权要求乙方按照约定使用房屋，并确保房屋及其附属设施的完好。4.2 甲方有权要求担保方履行担保责任，确保乙方按约定使用房屋。4.3 甲方在合同解除或终止后，有权要求乙方立即搬离房屋，并恢复房屋原状。4.4 甲方在乙方违约时，有权要求担保方承担相应的赔偿责任。五、费用支付5.1 乙方无需向甲方支付房屋租金，但应承担使用期间的水、电、物业管理

6、等费用。5.2 乙方应在使用期间按约定的期限向甲方支付相关费用，具体费用及支付方式由双方另行协商确定。六、合同的解除和终止6.1 在使用期限届满前，甲乙双方协商一致可以解除本合同。6.2 乙方未按照约定使用房屋或违反国家法律法规使用房屋的，甲方有权提前解除本合同。6.3 本合同解除或终止后，乙方应立即搬离甲方房屋，并按照甲方的要求恢复房屋原状。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 乙方如未能履行本合同约定的义务，担保方应承担相应的责任，向甲方支付赔偿金。八、争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人

7、民共和国法律。8.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。9.2 本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：担保方（盖章）：签订日期：填写签订日期附件：如有附件，请列出附件名称及编号第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方之间提供了一份更可靠的保障，确保乙方的履行能力，同时也增加了甲方的权益。通过引入担保方，甲方在合同中增加了更多的权利条款以及多种利益条款，以保障甲方的利益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行了有效

8、的约束，保障了甲方的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导土地房屋无偿使用合同一、房屋基本情况1.1 甲方出租的房屋坐落于填写房屋地址，房屋结构为填写房屋结构，房屋所有权证号/不动产权证号为填写证号。1.2 甲方同意将其上述房屋提供给乙方无偿使用，使用期限自填写开始日期至填写结束日期。二、担保方责权利2.1 担保方作为第三方，为乙方无偿使用甲方房屋提供担保。2.2 担保方应保证乙方的履行能力，确保乙方按约定使用房屋，并承担相应的费用。2.3 如乙方未能履行本合同约定的义务，担保方应承担相应的责任，向甲方支付赔偿金。三、乙方权益及优先权3.1 乙方无偿使用甲方房屋，期间不得对房屋进行改建、扩

9、建等影响房屋结构和安全的活动。3.2 乙方应合理使用房屋及其附属设施，并按照甲方的要求承担必要的维修费用。3.3 乙方在使用期间应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行非法活动。3.4 乙方有权要求甲方按照约定提供房屋，并确保房屋及其附属设施的完好。3.5 乙方有权要求担保方履行担保责任，确保乙方按约定使用房屋。四、甲方权益及限制4.1 甲方应按照本合同约定提供房屋给乙方使用，并保证房屋的质量和安全。4.2 甲方不得无故提前解除本合同，除非乙方严重违约或违反法律法规。4.3 甲方在合同解除或终止后，应协助乙方搬离房屋，并恢复房屋原状。五、费用支付5.1 乙方无需向甲方支付房屋租金，但应承担使用期

10、间的水、电、物业管理等费用。5.2 乙方应在使用期间按约定的期限向甲方支付相关费用，具体费用及支付方式由双方另行协商确定。六、合同的解除和终止6.1 在使用期限届满前，甲乙双方协商一致可以解除本合同。6.2 乙方未按照约定使用房屋或违反国家法律法规使用房屋的，甲方有权提前解除本合同。6.3 本合同解除或终止后，乙方应立即搬离甲方房屋，并按照甲方的要求恢复房屋原状。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友

11、好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。9.2 本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：担保方（盖章）：签订日期：填写签订日期附件：如有附件，请列出附件名称及编号乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分的保障，通过增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，使乙方在使用甲方房屋的过程中具有更大的自主权和利益保障。同时，通过增加甲方的违约及限制条款，对甲方的行为进行了有效的约束，进一步保障了乙方的权益。弱化甲方为主导的意义和目的在于强调甲方在合同中的义务和责任，而非主导地位。甲方应按照约定提供房屋，并保证房屋的质量和安全，同时不得无故提前解除合同，以保证乙方的合法权益。