委托合同 前期物业管理服务合同样本.doc
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1、第一篇范文:合同编号:填写具体的合同编号委托合同甲方(委托方):填写甲方全称地址:填写甲方地址联系方式:填写甲方联系方式乙方(受托方):填写乙方全称地址:填写乙方地址联系方式:填写乙方联系方式第一条 委托内容1.1 乙方接受甲方的委托,负责填写项目名称及位置物业管理区域内的前期物业管理服务。1.2 乙方应按照本合同的约定,提供优质、高效的物业管理服务,确保物业的安全、整洁、有序。第二条 服务范围与标准(1) 物业共用部位及设施设备的维修、养护和管理;(2) 物业共用部位及公共区域的清洁卫生和绿化管理;(3) 物业公共秩序维护和安全防范;(4) 业主咨询、投诉的处理;(5) 物业资料的管理;(6
2、) 其他双方约定的物业管理服务。2.2 乙方向甲方提供的各项服务应符合国家及地方的相关法律法规、行业标准或约定俗成的物业管理规范。第三条 服务期限3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为填写具体期限,如三年,期满前一个月内双方未提出终止或修改意向的,本合同自动续约。3.2 乙方应在合同终止前填写具体期限,如一个月内向甲方提交物业管理服务报告及财务报告,结清所有款项。第四条 费用与支付4.1 甲方应按期向乙方支付约定的物业管理服务费,具体收费标准及方式详见附件一。4.2 甲方逾期支付物业管理服务费的,应按迟延支付金额的填写具体比率,如千分之五支付滞纳金。第五条 权利与义务5.1 甲方权利
3、与义务:(1) 遵守物业管理区域的各项规章制度;(2) 按照约定支付物业管理服务费;(3) 协助乙方维护物业管理区域内的公共秩序;(4) 爱护物业管理区域内的公共设施设备。5.2 乙方权利与义务:(1) 按照合同约定提供物业管理服务;(2) 维护物业管理区域内的环境卫生和绿化;(3) 定期对物业管理区域内的设施设备进行检查、保养;(4) 妥善处理业主的咨询和投诉。第六条 违约责任6.1 甲方逾期支付物业管理服务费的,应承担迟延支付的滞纳金。6.2 乙方未按照约定提供物业管理服务的,应承担相应的违约责任。第七条 争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向物业管理所
4、在地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(盖章):_乙方(盖章):_签订日期:填写合同签订日期附件一:物业管理服务费收费标准及支付方式在此处填写具体的收费标准及支付方式附件二:物业管理规章制度在此处列出物业管理规章制度的相关内容附件三:物业管理区域设施设备清单在此处列出物业管理区域的设施设备清单第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导委托合同甲方(委托方):填写甲方全称地址:填写甲方地址联系方式:填写甲方联系方式乙方(受托方):填写乙方全称地址:填写乙方地址联系方式:填写乙
5、方联系方式第三方(合作方):填写第三方全称地址:填写第三方地址联系方式:填写第三方联系方式第一条 委托内容1.1 乙方接受甲方的委托,负责填写项目名称及位置物业管理区域内的前期物业管理服务。1.2 第三方合作方同意按照甲方的要求,提供额外的服务和支持,以确保甲方权益的优先保障。第二条 服务范围与标准(1) 物业共用部位及设施设备的维修、养护和管理;(2) 物业共用部位及公共区域的清洁卫生和绿化管理;(3) 物业公共秩序维护和安全防范;(4) 业主咨询、投诉的处理;(5) 物业资料的管理;(6) 其他双方约定的物业管理服务。(1) 提供专业的技术支持,以提升物业管理服务的质量;(2) 提供法律咨
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